上海房屋租賃合同范本-預覽頁
【正文】 訂租賃合同。
乙方交納以下費用：
乙方應按時交納自行負擔的費用。
乙方向甲方提出維修請求后，甲方應及時提供維修服務。
乙方如改變房屋的內(nèi)部結構、裝修或設置對房屋結構有影響的設備，設計規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。
第八條房屋的轉讓與轉租
租賃期間，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續(xù)有效。
甲方有以下行為之一的，乙方有權解除合同：
（1）不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴重影響居住。
（3）損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復的。
（7）拖欠房租累計個月以上。
因不可抗力因素導致合同無法履行的，合同終止。
乙方應于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設施、設備交還甲方。甲方除應按約定支付違約金外，還應對超出違約金以外的損失進行賠償。
甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應按照合同總租金的%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方還應該承擔賠償責任。
（1）未經(jīng)甲方書面同意，將房屋轉租、轉借給他人使用的；
（2）未經(jīng)甲方書面同意，拆改變動房屋結構或損壞房屋；
（3）改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進行違法活動的；
（4）拖欠房租累計個月以上的。
乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。
第十三條免責條件
因不可抗力原因致使本合同不能繼續(xù)履行或造成的損失，甲、乙雙方互不承擔責任。
第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。
第十六條其他約定事項
第十七條本合同自雙方簽（章）
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