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【正文】 擅自改變房屋規(guī)劃設計的使用性質，不改變房屋的主體框架結構，否則甲方有權單方解除合同，并恢復原狀。租賃期間由此所造成的一切安全問題、后果，均由乙方承擔。甲乙雙方約定，甲方于20xx年5月30日前向乙方交付該房屋和按本合同
租賃期滿，乙方在同等條件下享受有限續(xù)租的權利。第一年租金乙方應于本合同簽署日起十日內向甲方支付，以后每年租金應于7月1日前向甲方支付，如逾期未付的，每逾期一日，則乙方按年租金萬分之五支付違約金。若任何第三方對租賃房屋、土地、及相關設備設施有阻撓、阻礙、妨礙影響乙方對租賃房屋、土地正常、合理使用的，由甲方負責處理和解決，由此給乙方造成損失的，由甲方負責賠償。
第八條 房屋的維護修理
租賃期間，妨礙房屋和有關設施設備因正常使用而損壞或故障時，由乙方負責維修，維修費用由乙方承擔。如甲方未能及時維修，可由乙方自行維修，所支付的維修費用在來年租金中扣除，甲方應賠償未能及時維修給乙方帶來的損失。
在租賃期間，若發(fā)生國家征用、拆遷等，土地、房屋的拆遷補償歸甲方所有，經營補償及乙方購置的設施設備補償歸乙方所有。
甲方將本合同項下租賃的房屋、土地抵押的，甲方應書面通知乙方，并應在抵押合同中明確，該房屋、土地已出租給乙方的事實，且不得因抵押權人行使抵押權而影響乙方對房屋、土地的使用權。若支付的違約金不足彌補乙方損失的，甲方應負責賠
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