一份標(biāo)準(zhǔn)的借款合同示例 (2)-預(yù)覽頁
【正文】 對(duì)本合同項(xiàng)下借款的連帶責(zé)任保證。
第三條借款期限：自2012年月日起至2013年月日止，共計(jì)十二個(gè)月。
第五條逾期還款罰息：當(dāng)期還款期限到期，每超過1日未償還相應(yīng)款項(xiàng)的，甲方有權(quán)按照月利率3%加收罰息；三周內(nèi)仍未償還相應(yīng)款項(xiàng)的，每超過1日甲方有權(quán)再按照周利率1%加收罰息；同時(shí)，甲方有權(quán)提前終止本合同并行使本合同項(xiàng)下的抵押權(quán)、質(zhì)押權(quán)和連帶保證責(zé)任請(qǐng)求權(quán)以實(shí)現(xiàn)其債權(quán)。
第九條抵押登記：自本合同簽訂之日起三日內(nèi)，丙方應(yīng)持土地使用權(quán)證和其他有關(guān)證件協(xié)同甲方辦理抵押登記手續(xù)，申領(lǐng)的抵押物他項(xiàng)權(quán)利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押和保證的擔(dān)保范圍為本合同項(xiàng)下的借款本金、利息、居間費(fèi)用、罰息（如有）違約金、損害賠償金、訴訟費(fèi)、財(cái)產(chǎn)保全費(fèi)、律師費(fèi)、公證費(fèi)、執(zhí)行費(fèi)、拍賣費(fèi)等甲方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的一切費(fèi)用和其他所有應(yīng)付的費(fèi)用（以下簡(jiǎn)稱“全部款項(xiàng)”）未清還全部款項(xiàng)前，抵押人與保證人無條件承擔(dān)連帶償還全部款項(xiàng)及因履行本合同所發(fā)生的一切民事責(zé)任。經(jīng)甲方書面同意出租和轉(zhuǎn)讓的，租金和轉(zhuǎn)讓所得應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同下全部款項(xiàng)。重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的，丙方應(yīng)補(bǔ)充新的抵押物作為擔(dān)保。
第十八條丁方自愿承擔(dān)對(duì)本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)的無條件及不可撤銷的連帶保證責(zé)任。
第二十條丙方的承諾和保證
、信息均是合法、真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的。若抵押物發(fā)生毀損、滅失的，應(yīng)及時(shí)采取有效措施防止損失擴(kuò)大，同時(shí)立即通知甲方，由此所獲得的賠償金、補(bǔ)償金等應(yīng)優(yōu)先用于償還本合同項(xiàng)下的全部款項(xiàng)；
，抵押物毀損、貶值或者重新估價(jià)后，抵押物價(jià)值不足以擔(dān)保本合同下全部款項(xiàng)的，應(yīng)在5日內(nèi)向甲方補(bǔ)充提供與減少的價(jià)值相當(dāng)?shù)膿?dān)保；
、修改或補(bǔ)充時(shí)，保證任何改變將不會(huì)免除或減少丙方在本合同中所承擔(dān)的責(zé)任，不影響或侵犯甲方本合同項(xiàng)下所有的權(quán)益。
第二十四條有權(quán)對(duì)抵押物狀況進(jìn)行檢查、監(jiān)督，并有權(quán)聘請(qǐng)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估、審查。乙方拒絕還款的，甲方有權(quán)提前實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)及要求保證人履行保證責(zé)任。由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方、丙方、丁方共同承擔(dān)，甲方有權(quán)在拍賣、變賣、處置收入中直接予以扣除。
第三十二條丙方隱瞞抵押物存在共有、爭(zhēng)議、被查封、涉及訴訟或仲裁、已設(shè)定抵押；或者未經(jīng)甲方書面同意，丙方將本合同項(xiàng)下抵押物的全部或部分出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押、抵償債務(wù)、舍棄或以其他任何方式處分的，應(yīng)向甲方支付借款本金及利息（按日計(jì)算）金額20%的違約金，違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，丙方還應(yīng)就不足部分予以賠償。
如發(fā)現(xiàn)本條前款所述的任何事項(xiàng)或有可能導(dǎo)致上述事項(xiàng)的事實(shí)已經(jīng)發(fā)生，各方應(yīng)立即書面通知甲方。
第三十六條各方發(fā)生爭(zhēng)議或訴訟期間，除有爭(zhēng)議條款外，其他條款繼續(xù)有效，各方不得以解決爭(zhēng)議為由拒絕執(zhí)行本合同中沒有爭(zhēng)議的其他條款。
第十二部分附則
第三十八條本合同自各方簽字、蓋章后生效，至本合同項(xiàng)下全部款項(xiàng)清償完畢后終止。
第四十二條本合同所提及的甲方，亦包括甲方的繼承人、受讓人；乙方、丙方、丁方，亦包括經(jīng)甲方同意的乙方、丙方、丁方的繼承人、受讓人、財(cái)產(chǎn)代管人等。書面協(xié)議達(dá)成之前，本合同條款依然
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