上海市商品房預租合同范本-預覽頁
【正文】 房屋僅作為使用，并遵守國家和本市有關物業(yè)管理的規(guī)定。
一、房屋的座落、面積、情況
1甲方將其合法擁有的座落在上海市區(qū)路弄（號）室（部位）（以下簡稱該房屋）出租給乙方使用。為期年。（大寫萬仟佰元整）租金___年內不變。甲方在收到保證金后應予以書面簽收。
6物業(yè)管理費由方支付。
7房屋及附屬設施非乙方的過失或錯誤使用而受到損壞時，甲方有修繕的責任并承擔相關的費用，若經乙方催告后，因不及時處理，造成乙方財產損失或人身傷害的，甲方應承擔賠償責任。
8乙方應按合同的規(guī)定，按時支付租金及其他各項費用，否則視為違約。（大寫萬仟佰元整）若甲方違約，除退還給乙方保證金外，還須支付給乙方上述金額違約金；反之，若乙方違約，則甲方有權扣取上述金額違約金。
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、災失或被鑒定為危房的；
十一、其它條款
11甲乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務、責任清楚明白，并愿按合同規(guī)定嚴格執(zhí)行。
11本合同共四頁，一
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