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【正文】 房屋修繕責任(一般均應由出租方負責)。上海租房合同模板標準版 對于合同范本的準備應該要提前進行，這樣的話才能夠滿足大家的需求，我為大家準備了《上海租房合同模板標準版》，感謝大家前來進行閱讀，希望能夠幫助到大家。 應對租房者是否有權轉(zhuǎn)租明確約定。 要看房屋是否設定了抵押權等用益物權。該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋附著設施見附件二。 第三條 租賃期限 租賃期限自____年___月___日至___年___月___日止。 第五條 付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(___幣)___萬___千___百__拾 __元整。除補充協(xié)議另有約定外，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在出租該房屋前辦妥。日常的房屋維修由____方承擔。退租時，除另有約定外，甲方有權要求乙方按原狀恢復或向甲方交納恢復工程所需費用。 。 第十一條 租賃期滿 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 。 。 第十四條 登記備案的約定 自本合同生效之日起_____日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及有關證明文件向______申請登記備案。 甲方將坐落于區(qū)/縣路弄/新村____號___室部位的房屋出租給乙方使用。 該房屋月租金合計為___元。 租賃期限屆滿后，乙方需繼續(xù)承租該房屋的，應當提前三個月向甲方提出書面要求，除存在乙方違反法律、法規(guī)規(guī)定和本合同約定的情形外，甲方應予同意。 甲方養(yǎng)護、維修房屋時，應當采取措施減少對乙方使用房屋的影響。 乙方需改建、擴建房屋的，應當事先書面征得甲方同意。 甲方收取保證金后應當開具收據(jù)。 違約責任 甲方未按約定時間交付房屋的，應當退還乙方已付租金。逾期不支付租金累計超過六個月的，甲方可以解除租賃合同。乙方造成房屋主體結(jié)構(gòu)損壞的，甲方可以解除租賃合同。 本合同一式__
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