上海市居住房屋租賃合同示范文本-預覽頁
【正文】 _______日內進行維修。甲方對該房屋進行檢查、養(yǎng)護，應提前_________日通知乙方。 第六條 房屋返還時的狀態(tài) 6－1 除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應在本合同的租期【屆滿之日】【屆滿后_________日內】返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按（_________幣）_________元/平方米【建筑面積】【使用面積】向甲方支付該房屋占用期間的使用費。但同一間居住房屋，不得分割轉租。 第八條 解除本合同的條件 8－1 甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互 不承擔責任： （一）該房屋占用范圍內的土地使用權依法提前收回的； （二）該房屋因社會公共利益被依法征用的； （三）該房屋因城市建設需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的； （四）該房屋在租賃期間因不可抗力導致毀損、滅失的； （五）甲方已告知乙方該房屋出租前已設定抵押并可能于租賃期限內被處分，現(xiàn)被處分的。 （三）乙方未征得甲方同意改變房屋居住用途，致使房屋損壞的； （四）因乙方原因造成房屋主體結構損壞的； （五）乙方擅自轉租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的； （六）乙方擅自增加承租同住人，且人均承租建筑面積或使用面積低于規(guī)定 標準的； （七）乙方逾期不支付租金累計超過_________月的； （八）_________。 9－4 租賃期間，非本合同規(guī)定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數(shù)的租金的_________倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。 10－2 甲、乙雙方在履行本合同過程中若發(fā)生爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第_________種方式解決： （一）提交上海仲裁委員會仲裁； （二）依法向人民法院起訴。因甲方逾期未會同乙方辦理登記備案影響乙方辦理居住登記的，乙方可按規(guī)定單獨辦理租賃信息記載。本合同補充條款為本合同不可分割的一部分，本合同及其補充條款內空格部分填寫的文 字與鉛印文字具有同等效力。乙方聯(lián)系地址：_________，郵編：_____
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