【正文】 負責。 　　，向乙方出具收據。若因乙方違約導致合同提前解除或終止，履約保證金不予退還。 　　、增添設施、中央空調和消防設施改造等產生的費用，由乙方自行承擔。 　　。 　　，向乙方收取租金。②要求乙方恢復原狀。 　　。 　　、合理、安全的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風、采光、通行、衛(wèi)生、環(huán)保等方面的相鄰關系，不得侵害他人的合法權益。 　　九、合同的變更、解除與終止 　　，可以解除、變更、終止本合同。 　?、芪唇浖追綍嫱?，拆改變動房屋結構的。 　　二、租金：每年租金xxx元人民幣，每月租金為xxx元人民幣，含取暖費、物業(yè)管理費,不含電費、電話費。 　　電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數、時間、市內外線情況。 　　如乙方違反本合同規(guī)定的條款未能按期如數向甲方繳納租金、償付設備損壞賠償費、延期利息、交付各項根據國家法律法規(guī)應由乙方承擔的稅費，甲方可以扣留全部或部分保證金充抵，其數額相當于乙方所欠款項，但此種沖抵并不能免除乙方按本合同應承擔的各項付款及賠償義務。 　　如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。 　　七、延期利息： 　　甲、乙雙方任何一方未能按本合同規(guī)定的期限支付應付對方的各項費用，除仍須履行付款義務外，還須向對方支付自應付日起至實付日止的延期利息，延期利息按每日萬分之五計算。 　　乙方不得改變租賃物的用途。 　　乙方未經甲方事先書面同意，不得在租賃物及相關院落內安裝固定廣告或其他標示，未經甲方書面允許不得另外安裝和使用烹飪，空調和采暖設備。 　　乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。 　　1本合同規(guī)定的其他乙方應承擔的義務和職責。 　　 甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。本合同不因租賃物所有權轉移而改變。 　　在本合同租期內，除非甲方出現本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金. 　　所有根據合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。 　　十二、合同的終止： 　　乙方自應付款之日起逾期超過30日仍未足額向甲方繳納應交款項，或乙方利用租賃物進行違法活動，或擅自改變場所用途，或擅自將房屋轉租，或乙方行為嚴重損害甲方財產權利的，甲方有權終止本合同，本合同的終止自甲方書面通知送達乙方之日起生效。 　　十三、合同爭議的解決： 　　在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協商解決。 　　甲方: xxx 乙方： xxx 　　簽字： 簽字： 　　蓋章： 蓋章： 　　年 月 日 年 月 日 　　5篇有關辦公的房屋租賃合同范文(五) 　　委托方(甲方)： 　　受托方(乙方)： 　　簽約地點： 　　簽訂日期： 年 月 日 　　寫字樓租賃合同 　　出租方(甲方)： 　　承租方(乙方)： 　　甲乙雙方經平等協商，就乙方租賃甲方 寫字樓事宜，經協商一致，達成如下協議，并保證共同遵守。 　　 甲方將于 年 月 日前通知乙方進場裝修。 　　 如本協議規(guī)定的租賃期限未滿，乙方要求提前解除合同，乙方應提前三個月通知甲方，在結清乙方所有應繳費用、向甲方交付保持原狀的場地和設備(正常耗損及按本合同規(guī)定不得拆除的情況除外)，并賠償乙方相當于解除合同時月租的兩個月租金后，甲方應同意解除合同并無息退還乙方所繳納的租賃保證金。第三年在上年租金的基礎上升 %，即月租為人民幣 元(大寫： )。 　　乙方必須在簽訂本合同之日起 天內向甲方交納一個月的租金計 元人民幣作為定金，該定金日后將抵作乙方應交的首月租金。 　　甲方保證除國家、政府部門及本合同規(guī)定的費用外，不以任何名義收取其他費用。 　　第四條 物業(yè)管理和管理費 　　乙方同意甲方委派的管理公司進行物業(yè)管理，管理公司主要對該場地外部的保安、衛(wèi)生、綠化、秩序、消防、清潔及水電的供應進行管理，而該場地內部上述事項由乙方自行負責。管理費的交付方式、時間依管理公司的規(guī)定。 　　第五條 免租期及裝修 　　 本合同從甲方交付場地之日為起租期日，開始計算租期，起租期最初 個月為免租期，即從 年 月 日至 年 月 日止供乙方場地裝修。在乙方裝修該場地時，必須遵守甲方或管理公司所制定的有關裝修的規(guī)則要求，并向管理公司交納裝修押金 元人民幣(大寫： )。 　　第六條 雙方的權利和義務 　　(一) 甲方的權利和義務 　　甲方的權利： 　　 甲方有依本合同的規(guī)定按期如數收取租金的權利。 　　甲方的義務： 　　 甲方保證擁有出租本合同標的的合法權利，并保證乙方擁有合法使用標的不受任何影響的權利。 　　 從開始計租之日起，甲方負責的消防、供電、給排水系統(tǒng)能正常投入使用。 　　 乙方有在所租賃的范圍內，在符合政府有關管理部門規(guī)定的前提下，安裝本公司招牌(廣告式招牌)的權利。 　　 不得將租賃場地轉租、分租或者與他人互換租賃場地使用，不得對租賃場地設定抵押。 　　 租賃期屆滿或者解除合同的，一切鑲嵌在租賃場地結構或者墻內的設備和裝修(包括室內的門窗及嵌墻的固定裝飾)，一律不得拆除或搬走(不含乙方自購的空調機)，甲方并不予補償。如連續(xù) 個月未能繳足租金或連續(xù) 個月未能繳足管理費及其他應繳費用，無論乙方是否已收到書面催收通知，甲方均有權單方面解除本合同，收回所租賃場地和附件2中列明的設備，甲方和管理公司有權沒收乙方的租賃保證金及管理保證金。 　　 如乙方違反本合同其他方面的規(guī)定時，甲方有權沒收租賃保證金，乙方并應承擔因此而造成甲方損失的賠償責任。 　　 在對方沒有可導致單方面終止合同的違約行為的前提下，任何一方未征得對方的同意而單方面解除合同的，對方有權要求賠償損失。 　　第九條 合同變更 　　在租賃期間，甲方如將本合同標的之所有權轉移給第三方，甲方應當提前 天通知乙方，乙方在同等條件下具有優(yōu)先購買的權利。如保證金不足以彌補給甲方和管理公司造成損失的，甲方和管理公司有權向乙方追償。 　　第十一條 其他 　　 本合同履行時發(fā)生爭議，雙方應采取協商辦法解決，協商不成時，任何一方可依法向租用場地所在地人民法院起訴。 　　 本合同未盡事項，雙方可另行議定，其補充協議經雙方簽章與本合同具有同等法律效力。 　　其他約定： 　　甲方： 乙方： 　　簽約代表： 簽約代表： 　　聯系地址： 聯系地址