【正文】 日仍未交付的。 　　 房屋交付后，因甲方違反本合同的規(guī)定或承諾或因其他非乙方原因出現(xiàn)阻礙事由，致使乙方無法正常裝修施工或不能按照本合同約定目的正常對外經(jīng)營的，乙方應當及時書面通知甲方。 　　 租賃期間，除合同約定的上述情況外，任何一方未經(jīng)對方同意不得擅自提前解除或終止本合同。該終止協(xié)議實際履行前本合同繼續(xù)有效并執(zhí)行。 　　■ 保單的保障范圍必須包括常見風險，包括但不限于地震、臺風、暴雨、水災等自然災害。 　　十、其他條款 　　 本合同部分條款的爭議或無效不影響其他條款的履行，甲乙方各自與第三方的爭議和對方無關。合同附件及補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，此前雙方簽訂的預約合同與本合同約定相沖突的，以本合同約定為準。 　　 本合同及附件一式六份，甲乙雙方各持三份，自雙方蓋章后生效。 　　出租方(甲方)： 承租方(乙方)： 　　法定代表人： 法定代表人： 　　經(jīng) 辦 人： 經(jīng) 辦 人： 　　電 話： 電 話： 　　住址郵編： 住址郵編： 　　日 期： 日 期： 　　5篇實用廠房房屋租賃合同范本(二) 　　出租方(甲方) 　　承租方(乙方) 　　根據(jù)國家有關規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方出租給乙方的廠房座落在 ，租賃建筑面積為 平方米。 　　廠房租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。月租金為人民幣 元，年租金為 元。 　　租賃期間，乙方應按月繳納物業(yè)管理費，每日每平方米物業(yè)管理費為人民幣 元。 　　 租賃期間，乙方應合理使用并愛護該廠房及其附屬設施。甲方對該廠房進行檢查、養(yǎng)護，應提前3日通知乙方。 　　六、廠房轉租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。 　　 租賃期間，廠房因不可抗拒的原因和市政動遷造成本合同無法履行，雙方互不承擔責任。 　　 租賃期間，乙方應及時支付房租及其他應支付的一切費用，如拖欠不付滿一個月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個月租金。 　　 供電局向甲方收取電費時，按甲方計劃用電收取每千瓦用電貼費 元，同時收取甲方實際用電電費。 　　出租方： 承租方： 　　授權代表人： 授權代表人： 　　開戶銀行： 開戶銀行： 　　帳號： 帳號： 　　電話： 電話： 　　簽約地點： 　　簽約日期： 年 月 日 　　5篇實用廠房房屋租賃合同范本(三) 　　出租方(以下稱甲方)：__________ 　　承租方(以下稱乙方)：___________ 　　根據(jù)《合同法》及其它有關法律的規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的廠房租賃給乙方使用的有關事宜，雙方達成協(xié)議并簽定租賃合同如下： 　　一、 出租廠房情況 　　甲方租賃給乙方的廠房座落在___________ ，租賃建筑面積為______ 平方米。 　　廠房租賃自_____ 年 ____月 ____日起，至____ 年 ____月____日止。月租金為人民幣_____元，年租金為___元。 　　四、 其他費用 　　租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、煤氣、電話等通訊的費用由乙方承擔，并在收到收據(jù)或發(fā)票時，應在____天內付款。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。 　　 租賃期間，甲方保證該廠房及其附屬設施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。 　　六、廠房轉租和歸還 　　 乙方在租賃期間，如將該廠房轉租，需事先征得甲方的書面同意，如果擅自中途轉租轉讓，則甲方不再退還租金和保證金。二是要了解相關商業(yè)規(guī)劃和有關政策等，如果承租人將要經(jīng)營的業(yè)態(tài)不符合相關的商業(yè)規(guī)劃和有關政策，否則必將導致人力、財力的浪費。 　　，包租給乙方使用。 　　，經(jīng)甲方同意后，甲乙雙方將對有關租賃事項重新簽訂租賃合同。 　　，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。 　　在支付租金及押金時，應當在合同中約定支付方式。 　　 　　本出租合同的租賃保證金為首月租金的___倍，即人民幣_______元(大寫：_______) 　　 　　租金第1年至第2年為每月每平方米人民幣_________元，第3年至第5年每年租金將在上年的基礎上遞增____%。 　　 　　供電增容的手續(xù)由甲方負責申辦，因辦理供電增容所需繳納的全部費用由承擔。 　　甲方開戶行：_______________ 　　開戶名稱：帳號：_______________ 　　乙方逾期支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金金額為：拖欠天數(shù)乘以欠繳租金總額的______%. 　　。 　　為避免風險，應特別注意租賃合同中出租方對租賃物的維修責任，以保障承租方正常經(jīng)營。乙方應負責租賃物內專用設施的維護、保養(yǎng)、年審，并保證在本合同終止時專用設施以可靠運行狀態(tài)隨同租賃物歸還甲方。 　　第八條 防火安全 　　《中華人民共和國消防條例》以及______有關制度，積極配合甲方做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方承擔。乙方不得無理拒絕或延遲給予同意。 　　、法規(guī)以及甲方有關租賃物物業(yè)管理的規(guī)定，如有違反，應承擔相應責任。改建、裝修費用由乙方承擔。 　　如發(fā)生轉租行為，乙方還必須遵守下列條款： 　　轉租期限不得超過乙方對甲方的承租期限。在乙方終止本合同時，轉租租約同時終止，轉租戶無條件遷離租賃物。 　　風險提示： 明確違約責任 　　在簽訂合同時，雙方就要想到可能產(chǎn)生的違反合同的行為，并在合同中規(guī)定相應的懲罰辦法，通過明確違約時需要承擔的責任，來督促各方真正履行應承擔的義務，一旦違約情況發(fā)生，也有據(jù)可依。若遇乙方欠交租金或物業(yè)管理費超過__個月，甲方有權提前解除本合同，并按本條第2款的規(guī)定執(zhí)行。如乙方確需提前解約，須提前__個月書面通知甲方，且履行完畢以下手續(xù)，方可提前解約：。遭受不可抗力的一方由此而免責。 　　，需經(jīng)甲方書面同意并按政府有關規(guī)定執(zhí)行。甲方給予乙方或乙方給予甲方的信件或傳真一經(jīng)發(fā)出，掛號郵件以本合同第一頁所述的地址并以對方為收件人付郵10日后或以專人送至前述地址，均視為已經(jīng)送達。 　　，甲、乙雙方各執(zhí)_____份。 　　二、房屋租金數(shù)額因房屋條件或租金標準變動時，其租額得予調整，每月租金，乙方應于_________日前交清。 　　四、甲方根據(jù)修繕標準檢查，維修房屋和設備，保障安全、正常使用。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失，由乙方負責。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施，乙方應愛護使用，注意照管，防止損壞。 　　九、乙方退租房屋時，應于七日前通知甲方，并辦清以下手續(xù)： 　　(1)交清租金和應交納的賠償費。 　　十一、乙方承租的房屋因國家建設，特殊需要必須騰讓時，甲方得終止租約。 　　十三、其他_________. 　　甲方(蓋章)_________ 乙方(蓋章)_________ 　　代表人(簽字)_________ 代表人(簽字)________ 　　__________年____月____日 _________年____月____日