20xx門面租賃合同范本20xx-預覽頁
【正文】 _____萬______仟______佰______拾______元整)。 承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。因甲方責任停水、停電，致使乙方損失，甲方按全年租金總額_______%支付違約金，并賠償乙方實際損失。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方承擔。 租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方因改建、擴建要收回房屋，必須提前_____個月書面通知乙方，并取得乙方同意。 本合同未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。具有同等法律效力。 租賃面積：_________平方米，其中底層鋪面建筑面積_____平方米，二樓______平方米。 從_______年________月______日起至______年______月______日，當月租金：人民幣______元。次月_____號前應(yīng)交清上月的水電費。 合同期內(nèi)的租賃稅由甲方負擔。 乙方要做好商鋪的安全、防火、防盜工作，不得在商鋪內(nèi)(包括二樓)使用明火的炊具，不能占用公共場地作經(jīng)營或堆放貨物雜物之用。 乙方應(yīng)積極協(xié)助配合甲方對商鋪、設(shè)備、公共設(shè)施的檢修工作，不得妨礙檢查和施工，更不得以此作為不交、少交或拖欠各項應(yīng)交費用的理由。 乙方承租的門面只限于經(jīng)營服裝和服裝輔料使用。 第六條合同的變更與解除 乙方在租賃期內(nèi)確需中途退租，應(yīng)提前_____個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，乙方須繳清應(yīng)繳費用，乙方所交保證金無償歸甲方。 第七條違約責任 甲方未按期交付出租商鋪給乙方使用的，甲方按實際交付時間計收租金。 乙方如違反商業(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定，甲方將視情節(jié)輕重給予警告、扣除保證金、單方解除合同的處理。不得擅自轉(zhuǎn)租、分租。如乙方有上述行為之一的，甲方有權(quán)提前單方解除合同，保證金不再退還，并由乙方承擔全部違約責任。如繼續(xù)承租，乙方須在租賃期滿前_____個月內(nèi)，以書面形式告知甲方，經(jīng)甲方審核同意后雙方簽訂新租賃合同。一式三份，甲方、乙方和見證律師各執(zhí)一份。 乙方每年向甲方繳納租金為人民幣____元整，分月份繳納，每月租金為___整，乙方應(yīng)在每月_____日前繳清。 租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應(yīng)在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權(quán)。 出租方(甲方)：___________承租方(乙方)：____________ __________年_______月______日__________年_______月______日 11 / 11
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