20xx酒店房屋租賃合同范本-預(yù)覽頁
【正文】 第一條房屋基本情況 (一)房屋位臵：房屋坐落于云南省騰沖縣鎮(zhèn)路號，建筑面積平方米。甲方作為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人與乙方建立租賃合同關(guān)系。甲方應(yīng)提供經(jīng)其簽章確認的房屋產(chǎn)權(quán)證明及個人身份證明原件進行當(dāng)面查驗，并提供其復(fù)印件交乙方存檔備查。 第三條租賃期限 (一)房屋租賃期：自20__年月日至20__年月日，共計壹拾貳年(20__年)。 (四)合同到期：租賃期滿后，若乙方需繼續(xù)承租，應(yīng)提前叁拾日向甲方提出續(xù)租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。已形成附合的部分，如租期屆滿或乙方違約原因解除合同的，無償留歸甲方。 第九年至第十二年(20__年月日至20__年月日)每年租金為人民幣壹佰肆拾陸萬元(146萬元)。甲方應(yīng)向乙方提供預(yù)約銀行賬戶，乙方將租金直接交于甲方或存至此賬戶均視為已履行交納租金義務(wù)，并視為甲方已收到。具體約定如下： 、電配套情況為： 水：甲方免費為乙方安裝獨立的自來水供應(yīng)系統(tǒng)及獨立的水表設(shè)備單獨計量，水費由乙方承擔(dān)，水費價格按照自來水公司實際收取的費用確定。 ：甲方負責(zé)辦理排污和環(huán)保手續(xù)，承擔(dān)相關(guān)費用，并提供滿足乙方使用量的化糞池。 第六條房屋維護及維修 (一)甲方應(yīng)保證房屋的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)備設(shè)施符合建筑、消防、治安、衛(wèi)生等方面的安全條件，不得危及人身安全。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔(dān)。為保證乙方對該租賃房屋建筑裝飾的設(shè)計和改建工作順利進行，甲方向乙方提供與乙方工程相關(guān)的建筑物圖紙(含水、電、消防施工圖)。所建設(shè)施乙方無償使用，租賃期滿后物權(quán)歸甲方所有。 (二)租賃期間，甲方如需出售該房屋，或因資不抵債、銀行等抵押需要處理該房屋的，應(yīng)至少提前叁個月書面通知乙方房屋出售的具體情況，不得弄虛作假、故意提高條件，乙方在與他人同等條件下享有優(yōu)先購買權(quán)。 ：因自然外力等不可抗力導(dǎo)致房屋損毀、滅失的。 ，致使乙方無法正常使用房屋的。 。 第九條違約責(zé)任.(一)如果由于甲方違約解除合同的，則甲方應(yīng)賠償乙方所投入的裝飾裝修、改擴建、酒店運營等各項費用，實際投入金額以酒店帳目(須經(jīng)第三方具備資質(zhì)的審計機構(gòu)審計)為準(zhǔn)。 (四)甲方未按約定時間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時間返還房屋的，應(yīng)按每日壹萬元標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 合同附件： (復(fù)印件) (復(fù)印件) (復(fù)印件) 、配套設(shè)施和附屬設(shè)施及裝修狀況(土建驗收文件復(fù)印件) 出租人(甲方)：住址：聯(lián)系方式：年月日 承租人(乙方)：住址：__3單元8E聯(lián)系方式：年月日 酒店房屋租賃合同3 出租方：(以下簡稱甲方)承租方：(以下簡稱乙方)甲方將部分房屋、場地及相關(guān)設(shè)施出租給乙方經(jīng)營，為明確甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)，根據(jù)我國《合同法》及相關(guān)法律規(guī)定，現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，同意簽訂如下合同。 租賃期滿，乙方?jīng)]有違約行為，本合同自動續(xù)租年。 甲方拆除現(xiàn)有廣告(建設(shè)銀行三樓家俱廣告牌)，確保乙方擁有租賃區(qū)域的廣告位。從第五年開始每年租金在前年基礎(chǔ)上遞增5%，即第五年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。每九年租金為萬元、物業(yè)管理費萬元。 簽訂本合同時，乙方向甲方支付履約保證金10萬元。 為方便工作聯(lián)系和處理相關(guān)事務(wù)，甲方明確一名工作人員，全權(quán)代表甲方與乙方進行銜接，協(xié)調(diào)處理各項事務(wù)。 甲方對大廈二樓的裝修改造要加緊進行，確保在賓館開業(yè)前完工。 (二)乙方的權(quán)利與義務(wù) 乙方對甲方交付的租賃物有權(quán)占有、使用，并有權(quán)獲取租賃物經(jīng)營收益。 乙方在承租期內(nèi)應(yīng)保管好租賃物及附屬設(shè)施，如故意毀損應(yīng)負責(zé)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。 乙方對自身的分類垃圾、煙塵、噪音、房頂防水等負有維護責(zé)任，如造成下水道堵塞而影響公共環(huán)境、衛(wèi)生，則由乙方負責(zé)解決，但首次房屋防水和下水道清掃由甲方負責(zé)。同時由甲方承擔(dān)因解除合同而給乙方所造成的一切經(jīng)濟損失的雙倍賠償責(zé)任。 在本合同履行期間，如遇不可抗力和國家政策變化，致使合同無法履行時該合同
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1