20xx購房合同書范本-預覽頁
【正文】 按套(單元)計算，該商品房總價款為(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百____拾______元整。 當事人選擇按套計價的，不適用本條約定。 (3)_______________________________________________。 買受人退房的，出賣人在買受人提出退房之日起30天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。絕對值超出3%部分的房價款由出賣人雙倍返還買受人。 分期付款__________________________________________。出賣人解除合同的，買受人按累計應付款的_____%向出賣人支付違約金。 。 。 _______________________________________________。買受人要求繼續(xù)履行合同的，合同繼續(xù)履行，自本合同第八條規(guī)定的最后交付期限的第二天起至實際交付之日止，出賣人按日向買受人支付已交付房價款萬分之______(該比率應不小于第(1)項中的比率)的違約金。 (3)______________________________________________。 (7)_____________________________________________。 買受人退房的，出賣人須在買受人提出退房要求之日起_____天內將買受人已付款退還給買受人，并按__________利率付給利息。雙方進行驗收交接時，出賣人應當出示本合同第八條規(guī)定的證明文件，并簽署房屋交接單。 第十二條 出賣人保證銷售的商品房沒有產(chǎn)權糾紛和債權債務糾紛。達不到約定標準的，買受人有權要求出賣人按照下述第______種方式處理： 、設備差價。 。 如果在規(guī)定日期內未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。出賣人自商品住宅交付使用之日起，按照《住宅質量保證書》承諾的內容承擔相應的保修責任。 ____________________________________________。 該商品房所在小區(qū)的命名權_________________________。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。協(xié)商不成的，按下述第______種方式解決： 。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 出賣人(簽章)：買受人(簽章)： 【法定代表人】：【法定代表人】： 【委托代理人】：【委托代理人】： (簽章)： (簽章) ______年______月______日______年______月______日 簽于簽于 購房合同書2 售房方(甲方)： 身份證號碼： 購房方(乙方)： 身份證號碼： 關于乙方向甲方購房事宜，雙方經(jīng)協(xié)商，達成協(xié)議如下： 一、房屋具體情況： 位置：__市__區(qū)__縣__小區(qū)__樓__單元__號 房屋類型__，建筑面積__平方米，結構__樓層，房屋走向：__，房屋形狀：__，用途__。 (2)甲方完全搬走之后，再付款人民幣貳拾萬元。 七、乙方屬于殘疾人福利事業(yè)，在購房過程中，甲方應該向有關部門協(xié)調，減免或免除房屋交易稅、土地交易稅和其他費用。 九、甲方幫助乙方和郾城區(qū)藥監(jiān)局共同協(xié)調化糞池、下水道等共用設施的使用方式。 (五)該項房地產(chǎn)的結構、層高、形狀、土地面積、四鄰測繪圖紙。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 第五條買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第_2_種方式處理： ，分別處理(不作累加) 1)逾期在_30_之內，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_五_的違約金，合同繼續(xù)履行。 第六條交付期限 出賣人在__年_月_日前，將商品房交付買受人使用： 但如遇下列特殊原因，除雙方協(xié)商同意解除合同或變更合同外，出賣人可據(jù)實予以延期： ，且出賣人在發(fā)生之日起_180_日內告知買受人的。 第八條 第九條買受人的房屋僅作__使用，買受人使用期間不得擅自改變該商品房的建筑主體結構、承重結構和用途。協(xié)商不成的，提交仲裁委員會
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