20xx購房合同,房屋購買合同范本-預覽頁
【正文】 _________，土地使用年限自______年_____月_____日至___年__月___日。該商品房陽臺是【封閉式】【非封閉式】。 總金額(__________幣)_____千_____百_____拾_____萬_____千_____百_____拾_____元整。 商品房交付后，產(chǎn)權登記面積與合同約定面積發(fā)生差異，雙方同意按第__________種方式進行處理： ： (1)_____________________ (2)_____________________ (3)_____________________ (4)_____________________ ： (1)面積誤差比絕對值在3%以內(nèi)(含3%)的，據(jù)實結算房價款。超出3%部分的房價款由出賣人承擔，產(chǎn)權歸買受人。 第六條付款方式及期限 第七條買受人逾期付款的違約責任 買受人如未按本合同規(guī)定的時間付款，按下列第__________種方式處理： ，分別處理(不作累加) (1)逾期在_____日之內(nèi)，自本合同規(guī)定的應付款期限之第二天起至實際全額支付應付款之日止，買受人按日向出賣人支付逾期應付款萬分之_____的違約金，合同繼續(xù)履行。 本條中的逾期應付款指依照本合同第六條規(guī)定的到期應付款與該期實際已付款的差額。 。 (2)逾期超過_____日后，買受人有權解除合同。 (2)____________________ (3)____________________ (4)____________________ (5)____________________ (6)____________________ (7)____________________ 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。買受人不退房的，應當與出賣人另行簽訂補充協(xié)議。出賣人不出示證明文件或出示證明文件不齊全，買受人有權拒絕交接，由此產(chǎn)生的延期交房責任由出賣人承擔。 、公共配套建筑正常運行的承諾 出賣人承諾與該商品房正常使用直接關聯(lián)的下列基礎設施、公共配套建筑按以下日期達到使用條件： 如果在規(guī)定日期內(nèi)未達到使用條件，雙方同意按以下方式處理： 買受人有權在通知到達之日起15日內(nèi)做出是否退房的書面答復。如因出賣人的責任，買受人不能在規(guī)定期限內(nèi)取得房地產(chǎn)權屬證書的，雙方同意按下列第______項處理： ，出賣人在買受人提出退房要求之日起______日內(nèi)將買受人已付房價款退還給買受人，并按已付房價款的______%賠償買受人損失。 買受人購買的商品房為非商品住宅的，雙方應當以合同附件的形式詳細約定保修范圍、保修期限和保修責任等內(nèi)容。 除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權與其他權利人共同享用與該商品房有關聯(lián)的公共部位和設施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。 。 第二十二條本合同連同附件共______頁，一式______份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 出賣人__份，買受人__份，__份，_
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