20xx經(jīng)營場地租賃合同范本-預覽頁
【正文】 發(fā)現(xiàn)問題有權處理。 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個月書面形式向甲方提出申請，甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃合同。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。 A. 已包含在租金內(nèi)，不另收取。 第七條 雙方權利義務 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營場地相關水電及公共配套設施。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉租、轉借承租場地的。 (5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營活動的。 第九條 不可抗力 由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時，遇到不可抗力事件的一方，應立即書面通知合同相對方，并應在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對方提供相關證明文件。 仲裁。如附件與本文不一致，以本文為準。 一、賃場所的座落、面積、配套設施及用途 甲方將位于________市________路(街) ________號，經(jīng)營面積________出租給乙方使用。 租賃期滿，甲方有權力無條件收回該經(jīng)營場所，乙方應如期交還甲方。 三、租賃費用 承租期內(nèi)租賃費每月合計________元，全年總計________元。 甲方有權依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應承擔的責任，當履約保證金不足 27600 元時，甲方有權要求乙方補足。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營場所及附屬設施由乙方負責維修保養(yǎng)，費用由乙方承擔。否則，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔賠償責任。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應執(zhí)行當?shù)赜嘘P部門規(guī)定并承擔全部責任和服從甲方監(jiān)督檢查。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的形式予以解決，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第一條 出租場地 出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場地平面圖見附件一)。 第四條 押金的收取 自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營風險押金，風險押金在合同終止、費用全部結清后歸還，不計利息。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營其他項目。 為保證經(jīng)營項目的服務質量與酒店星級標準的一致性，經(jīng)營所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉庫統(tǒng)一領用。首次裝修由乙方提供裝修設計方案經(jīng)甲方審核后進行裝修，費用由甲方承擔。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費乙方承擔。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴重影響的，甲方有權單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟、法律后果，均由乙方承擔。租賃期滿后，乙方有義務將甲方的財產(chǎn)完整無損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質論價進行賠償。如甲方有團隊或會務組預定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務，各類商品銷售價格由銷售部與乙方協(xié)商確定。 第七條 營業(yè)費用與結算 乙方負責所有從業(yè)人員的一切費用。乙方在經(jīng)營場所內(nèi)不得使用大功率的電器。銀行信用卡手續(xù)費如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。 第八條 合同變更及解除 合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。 第十條 免責條款 經(jīng)有關部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負修復或賠償?shù)呢熑危珣虺鲎夥郊皶r說明情況，必要時應取得有關主管部門的證明。 出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________ 地址：______________________地址：_____________________ 法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：__________ 聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________ 17 / 17
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