20xx經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地租賃合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題有權(quán)處理。 如乙方有意在租賃期滿后續(xù)租的，則必須在租賃期滿前的 ________個(gè)月書面形式向甲方提出申請(qǐng)，甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。因甲方原因合同提前終止的，甲方按合同約定將剩余租金和履約保證金退還給乙方。 A. 已包含在租金內(nèi)，不另收取。 第七條 雙方權(quán)利義務(wù) 甲方保障乙方正常使用上述經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地相關(guān)水電及公共配套設(shè)施。乙方行為給甲方造成損失的，乙方還需予以賠償： (1)未經(jīng)甲方書面同意，轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借承租場(chǎng)地的。 (5)未經(jīng)甲方同意連續(xù)____日未開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。 第九條 不可抗力 由于不可抗力致使本合同不能履行或者不能完全履行時(shí)，遇到不可抗力事件的一方，應(yīng)立即書面通知合同相對(duì)方，并應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后十五天內(nèi)，向合同相對(duì)方提供相關(guān)證明文件。 仲裁。如附件與本文不一致，以本文為準(zhǔn)。 一、賃場(chǎng)所的座落、面積、配套設(shè)施及用途 甲方將位于________市________路(街) ________號(hào)，經(jīng)營(yíng)面積________出租給乙方使用。 租賃期滿，甲方有權(quán)力無(wú)條件收回該經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，乙方應(yīng)如期交還甲方。 三、租賃費(fèi)用 承租期內(nèi)租賃費(fèi)每月合計(jì)________元，全年總計(jì)________元。 甲方有權(quán)依據(jù)本合同約定直接從乙方交付的履行保證金中扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，當(dāng)履約保證金不足 27600 元時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足。 甲方提供乙方使用的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所及附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。否則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。如特殊情況，乙方續(xù)變更承租人，必須事先征得甲方同意。 租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的形式予以解決，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 第一條 出租場(chǎng)地 出租區(qū)域位于__________，面積約__________平方米(場(chǎng)地平面圖見附件一)。 第四條 押金的收取 自合同簽訂之日，乙方需向甲方支付__________元整經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)押金，風(fēng)險(xiǎn)押金在合同終止、費(fèi)用全部結(jié)清后歸還，不計(jì)利息。未經(jīng)甲方同意乙方不得經(jīng)營(yíng)其他項(xiàng)目。 為保證經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的服務(wù)質(zhì)量與酒店星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)的一致性，經(jīng)營(yíng)所需的物料用品、低值易耗品、工作服等原則上乙方需向酒店倉(cāng)庫(kù)統(tǒng)一領(lǐng)用。首次裝修由乙方提供裝修設(shè)計(jì)方案經(jīng)甲方審核后進(jìn)行裝修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。涉及電器方面維修由甲方提供維修人員，材料費(fèi)乙方承擔(dān)。如有發(fā)現(xiàn)，并給甲方形象造成嚴(yán)重影響的，甲方有權(quán)單方終止合同，由此造成的經(jīng)濟(jì)、法律后果，均由乙方承擔(dān)。租賃期滿后，乙方有義務(wù)將甲方的財(cái)產(chǎn)完整無(wú)損的交還給甲方，如有損壞、短缺按質(zhì)論價(jià)進(jìn)行賠償。如甲方有團(tuán)隊(duì)或會(huì)務(wù)組預(yù)定各類商品，則乙方必須配合酒店銷售部做好服務(wù)，各類商品銷售價(jià)格由銷售部與乙方協(xié)商確定。 第七條 營(yíng)業(yè)費(fèi)用與結(jié)算 乙方負(fù)責(zé)所有從業(yè)人員的一切費(fèi)用。乙方在經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所內(nèi)不得使用大功率的電器。銀行信用卡手續(xù)費(fèi)如有調(diào)整，根據(jù)新規(guī)定執(zhí)行。 第八條 合同變更及解除 合同生效后，如需變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致同意，否則視為違約。 第十條 免責(zé)條款 經(jīng)有關(guān)部門鑒定，租賃期間如因不可抗力的原因造成租賃財(cái)產(chǎn)的損壞或損失，租賃方不負(fù)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，但應(yīng)向出租方及時(shí)說(shuō)明情況，必要時(shí)應(yīng)取得有關(guān)主管部門的證明。 出租方(蓋章)：______________租賃方(蓋章)：______________ 地址：______________________地址：_____________________ 法定代表人(簽名)：___________法定代表人(簽名)：__________ 聯(lián)系電話：___________________聯(lián)系電話：_________________ 17 / 17
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