20xx符合標準的購房合同范本(1)-預(yù)覽頁
【正文】 購買一套位于上海市，房產(chǎn)總價款萬元人民幣。 三、產(chǎn)權(quán)比例 甲方享有共同所購物業(yè)50%的產(chǎn)權(quán)。由方依法出具經(jīng)過公證認證的授權(quán)委托書，并詳細載明委托事項及委托權(quán)限、委托期限。 八、物業(yè)管理、出租及收益分配比例由方負責所購房產(chǎn)的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業(yè)管理事務(wù)， 但出租價格應(yīng)征得甲方的書面同意，《房屋出租合同》應(yīng)在正式簽署前取得甲方或甲方委托律師得書面同意。 十一、物業(yè)出賣及優(yōu)先購買權(quán)行使 如甲乙雙方共同決定出售所購房產(chǎn)，應(yīng)依法進行并辦理相關(guān)手續(xù)，盈利或虧 損均由甲乙雙方各自享有或承擔50%。如果接到出售房產(chǎn)通知后30日內(nèi)不予書面答復(fù)則視為同意出售房產(chǎn)。 按揭貸款的期限為年。 十四、適用法律 本協(xié)議適用中華人民共和國法律。 十六、爭議解決辦法 凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，先由甲乙雙方協(xié)商解決，如十五日內(nèi)協(xié)商無果，雙方均可提交上海仲裁委員會并按該會的仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的、一次性的，甲乙雙方均應(yīng)嚴格遵守和執(zhí)行。 二十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。 該商品房合同約定建筑面積共＿＿平方米，其中，套內(nèi)建筑面積＿＿平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積＿＿平方米 第二條計價方式與價款 出賣人與買受人約定按下述方式計算該商品房價款： 按建筑面積計算，該商品房單價為（人民幣）每平方米＿＿元，總金額（人民幣）＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元整。出賣人解除合同的，買受人按累計應(yīng)付款的＿5＿％向出賣人支付違約金。除本合同及其附件另有規(guī)定者外，買受人在使用期間有權(quán)與其他權(quán)利人共同享用與該商品房有關(guān)聯(lián)的公共部位和設(shè)施，并按占地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務(wù)。 第十二條本合同共＿＿頁，一式＿＿份，具有同等法律效力，合同持有情況如下： 第十三條本合同自雙方簽訂之日起生效。 甲方所售房屋位于室。 第三條：付款方式： 本合同簽訂之日后，乙方首先支付甲方定金元(大寫)。 第四條：房屋交付： 甲方收到乙方全額購房款項當日，將房屋清理完畢并交付乙方。 第七條：甲乙雙方應(yīng)秉承誠實信用，認真履行協(xié)議。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起
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