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20xx物品租賃合同范本-預(yù)覽頁

2024-12-14 22:12 上一頁面

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【正文】 用。乙方不得在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物件進(jìn)行銷售、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租、抵押或采取其他任何侵犯租賃物件所有權(quán)的行為。 第三條 租金的`計(jì)算和支付 。 租金用甲方同國(guó)外支付租賃物件價(jià)款的同一貨幣計(jì)價(jià)。 每期租金,由乙方在規(guī)定的支付日期內(nèi)直接匯入甲方在中國(guó)銀行總行營(yíng)業(yè)部的帳戶。 第四條 租金的變更和罰款利息 ,由于我國(guó)政府或租賃物件出口國(guó)政府增減有關(guān)稅項(xiàng)、稅率等因素必須變更租金時(shí),甲方用書面通知乙方這種變更并提出新的實(shí)際租金,乙方承認(rèn)這種變更。因政府法律、不可抗力和延遲運(yùn)輸、卸貨、報(bào)關(guān)等不屬于甲方責(zé)任而造成租賃物件延遲交貨時(shí),甲方不承擔(dān)責(zé)任。 二、租賃費(fèi)及有關(guān)條件: :___________ (大寫:_______________________) 租賃期自提單之日起算,自租賃期起算日起滿____ 個(gè)月的當(dāng)天為第一次支付日,以后每滿____ 個(gè)月支付1次,共支付____ 次,即租賃期結(jié)束。 三、租賃物件交接: ,甲方應(yīng)適時(shí)向乙方發(fā)出“到貨通知”,并負(fù)責(zé)在到貨后代辦進(jìn)口許可、報(bào)關(guān)、保險(xiǎn)、提貨、托運(yùn)等有關(guān)手續(xù),所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、費(fèi)用結(jié)算辦法: ,實(shí)際支付時(shí),按附表說明事項(xiàng)辦理。在此情況下,甲方按本期遲付額每月向乙方加收2%的滯納金,不足一個(gè)月按一個(gè)月計(jì)算。不足5萬美元的租賃項(xiàng)目,%計(jì)收,結(jié)算辦法同本款第2條。副本按需要分送有關(guān)部門備查。 第二條 甲乙雙方必須遵守中華人民共和國(guó)和上海市、浦東新區(qū)的有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及本合同。 第七條 乙方向甲方租賃本合同第六條所定某某辦公樓,租期為__個(gè)月,即自__年__月__日起至__年__月__日止。物業(yè)管理由甲方委托上海悅興物業(yè)管理有限公司進(jìn)行管理,具體由乙方與物業(yè)管理公司簽訂協(xié)議。 第十條 乙方在租賃期間內(nèi),使用的水、電、通訊等的公用事業(yè)費(fèi)用,將根據(jù)政府有關(guān)部門、物業(yè)公司的《物業(yè)管理委托協(xié)議》及《管理公約》的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)收。 第十三條 乙方應(yīng)于接到甲方開出的某某辦公樓《入住通知書》后30天內(nèi)完成裝修并正式進(jìn)駐,否則甲方有權(quán)為乙方另行安排租賃場(chǎng)地直至終止本合同。乙方若有上述違約行為之一,甲方有權(quán)解除本合同,收回本合同第六條所定某某辦公樓,并追究乙方違約責(zé)任。 第十六條 本合同第六條所指某某辦公樓僅用于乙方依照合同第五條所述用途自用辦公,乙方不得將其轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或作其他用途。 第十八條 乙方所租賃的某某辦公樓在使用期間與他方發(fā)生相鄰關(guān)系的,按國(guó)家有關(guān)規(guī)定辦理。乙方在使用本合同所定的某某辦公樓時(shí),必須遵守《物業(yè)管理委托協(xié)議》。如有違反,或?qū)ο噜彉I(yè)主造成影響,甲方有權(quán)解除本合同,并追究乙方的違約責(zé)任。甲乙雙方在租賃期滿之日后的十五天內(nèi)正式辦理某某辦公樓的退租交接。 第二十七條 如乙方要求延長(zhǎng)本合同租賃期限的,應(yīng)在不遲于某某辦公樓租賃期滿前三個(gè)月向甲方提交書面申請(qǐng)及有關(guān)文件,經(jīng)雙方協(xié)商一致后,應(yīng)重新訂立合同。 。 。 =違約事實(shí)發(fā)生之日起至糾正違約之日止的日歷天數(shù)。 第三十四條 違約金、賠償金的付款幣種為人民幣。乙方逾期支付租金或其它款項(xiàng)超過30天,甲方有權(quán)解除本合同,無償收回某某辦公樓并不退還保證金,乙方同時(shí)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。協(xié)商不能解決的,可向上海市浦東新區(qū)人民法院提起
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