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20xx正式二手房房屋買賣合同范本【通用版】-預(yù)覽頁

2024-12-14 22:11 上一頁面

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【正文】 p。 amp。amp。不同的計價方式通常會導(dǎo)致“理解價格”與實際價格的差異,從而產(chǎn)生被欺騙的心理。第四條 甲方應(yīng)于年月日前將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。,否則,每逾期一天,應(yīng)向乙方償付違約部分房產(chǎn)款%的違約金。8194。若因此導(dǎo)致乙方解除合同,甲方應(yīng)向乙方退還首付款、裝修費用及支付總房款20%的違約金。甲方保證在交易時該房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛,質(zhì)量符合國家有關(guān)規(guī)定,符合房屋出售的法定條件。,代表人是.第十條 本合同經(jīng)國家公證機關(guān)公證處公證。第十二條 本合同發(fā)生爭議的解決方式:甲 方:代 表:年____月____日乙 方:代 表:年____月____日二手房屋買賣合同的注意事項一、查看產(chǎn)權(quán)所有人的身份證件房屋產(chǎn)權(quán)證上的產(chǎn)權(quán)所有人是一位還是幾位共有?如果是幾位共有,則共有人是否全部同意?出售房產(chǎn)時,房屋的產(chǎn)權(quán)共有人一定要全部同意。這主要包括售房提供的房屋產(chǎn)權(quán)證是否屬實。該房產(chǎn)有沒有被司法機關(guān)和行政機關(guān)依法裁定、決定查封或以其他形式限制房地產(chǎn)權(quán)利。受讓人就是購房者。同時購房者還要查詢售房者與該房產(chǎn)的承租方所簽訂的租賃合同是否登記備案?四、需要準備的證明材料購置房地產(chǎn),購房者可能是一人,也可能是數(shù)人。五、購房者如是境外人士,所提供的是外文需翻譯境外人士提供的有些材料如委托書、同意書等必須經(jīng)下列境內(nèi)、外機構(gòu)公證、認證后方為有效。雙方應(yīng)向?qū)Ψ阶鲈敿毲宄慕榻B或調(diào)查。是否存在房屋抵押或其他權(quán)利瑕疵。七、價款這里也是很主要的內(nèi)容,主要寫明總價款。定金。辦理相關(guān)手續(xù)的過程。遇有價格上漲、下跌時如何處理。在什么情況下可以免責。十一、合同生效條款雙方在此約定合同生效時間。致使合同無效的情形。十二、合同中止、終止或解除條款按照《合同法》第六十八條、第九十一條、第九十四條之規(guī)定,合同當事人可以中止、終止或解除房屋買賣合同。
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