20xx標準版商品房購房合同協(xié)議書-預覽頁
【正文】 出賣人(甲方)：________________身份證號碼：________________________________ 買受人(乙方)：________________身份證號碼：________________________________ 甲、乙雙方就房屋買賣事項在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本合同條款如下，以資共同遵守。等過戶條件成熟時，甲方應協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權手續(xù)。 四、本合同簽訂后，甲方對本房的房屋使用、收益、出租、擔保、抵押、買賣、占有等權利一并轉讓給乙方。逾期超過_______個月時，乙方有權解除本合同。逾期超過_______個月時，甲方有權解除合同。如因重大客觀原因導致本合同的解除，甲方應按照市場評估價返還乙方房屋價款，并賠償乙方的房屋裝修費用。 提交仲裁委員會仲裁。 十、本合同一式5份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。 第二條 經(jīng)過雙方商定，乙方應支付的總房款為(人民幣)______________元整，大寫(人民幣)_______萬元整。 第四條 甲乙雙方權利義務 甲方應于收到乙方所付購房款首付款后，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人，房屋產(chǎn)權變更手續(xù)由甲方協(xié)助乙方辦理。 甲方從本合同簽訂之日起到將房屋產(chǎn)權過戶給乙方期間，不得擅自將該套房屋出售或出租給其他人。甲方應予以協(xié)助。 第八條 本合同共兩頁，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字按手印之日生效，具有同等法律效力。(房屋所有權證號、土地使用權證號/房地產(chǎn)權證號)為_________。_________%(不包括177。_________%)時，甲乙雙方同意按下述第_________種方式處理： (1)乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起_________天內(nèi)將乙方已付款退還給乙方，并按_________利率付給利息。 土地使用權年限自_________年_________月_________日，至_________年_________月_________日止。 第五條付款方式 乙方應于本合同生效之日向甲方支付定金(_________幣)_________元整，并應于本合同生效之日起_________日內(nèi)將該房屋全部價款付給甲方。 第六條交付期限 甲方應于本合同生效之日起_________日內(nèi)，將該房屋的產(chǎn)權證書交給乙方，并應收到該房屋全部價款之日起_________日內(nèi)，將該房屋付給乙方。屆時，甲方有權按下述第_________種約定，追究乙方的違約責任。 (3)___________________。 逾期超過_________個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第_________種約定，追究甲方的違約責任。 第二條 房屋價格及其他 甲方所售房屋建筑面積為：__________平方米(以房產(chǎn)證面積為準)。 第三條 雙方權利義務 甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現(xiàn)有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時間等相關事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時乙方即成為房屋新的出租房。 甲方在收到乙方購房訂金后，在三個月內(nèi)負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過戶到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。 如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法
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