20xx標(biāo)準(zhǔn)二手房合同模板(1)-預(yù)覽頁
【正文】 (賣方)甲方(簽章)：_________ (買方)乙方(簽章)：_________ 房產(chǎn)共有人(簽章)：___________ 房產(chǎn)共買人(簽章)：___________ 甲方代理人(簽章)：___________ 乙方代理人(簽章)：___________ __________年________月_______日__________年________月_______日 簽于___________________________ 簽于___________________________ 附件一房屋平面圖(略) 附件二室內(nèi)附著設(shè)施(略) 20__(請自填)標(biāo)準(zhǔn)二手房合同模板2 賣方：____________________(簡稱甲方)身份證號碼：____________________ 買方：____________________(簡稱乙方)身份證號碼：____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第三條付款方式：______________________________________________ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù)(繳納稅費)后___日內(nèi)，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據(jù)實予以延長。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具同等法律效力。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關(guān)部門存檔。該房屋所在樓層為_________層，建筑面積共___________平方米。土地使用權(quán)證號為：________________________，土地使用權(quán)年限自________年_______月_______日至_______年(月_______日止。 (五)該房屋的租賃情況為賣方未將該房屋出租。 第四條成交價格和付款方式 (一)經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，該房屋成交價格為：人民幣___________元(小寫)，___________元整(大寫)。 第五條權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記和戶口遷出 (一)雙方同意，自本合同簽訂之日起________內(nèi)，雙方共同向房屋權(quán)屬登記部門申請辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。如逾期超過90日，買方有權(quán)解除本合同，賣方應(yīng)收到解除通知之日起3日內(nèi)退還買方全部已付款，并按照銀行中國人民銀行同期貸款利率付給利息。在房屋交付日以前發(fā)生的【物業(yè)管理費】【供暖】【水】【電】【燃?xì)狻俊居芯€電視】【電信】：___________________________費用由賣方承擔(dān)，交付日以后(含當(dāng)日)發(fā)生的費用由買方承擔(dān)。該房屋交付時，應(yīng)當(dāng)履行下列各項手續(xù)： 賣方與買方共同對該房屋附屬設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修、相關(guān)物品清單等具體情況進(jìn)行驗收，記錄水、電、氣表的讀數(shù)，并交接附件一中所列物品。 本合同規(guī)定的相關(guān)費用的支付和房屋專項維修資金的過戶。 第九條稅、費相關(guān)規(guī)定 本合同履行過程中，買賣雙方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)規(guī)定繳納各項稅、費，買賣雙方承擔(dān)稅費的具體約定如下： 賣方需付稅費：(1)營業(yè)稅。(5)個人所得稅。(9)提前還款短期貸款利息(如有)。(3)產(chǎn)權(quán)登記費。(2)房地產(chǎn)買賣合同公證費(如有)。 第十條違約責(zé)任 一、逾期交房責(zé)任 除不可抗力外，賣方未按本合同第七條約定的期限和條件將該房屋交付買方的，按照如下規(guī)定處理。 二、逾期付款責(zé)任 買方未按照第四條約定的時間付款的，按照以下規(guī)定處理： 逾期在30日之內(nèi)，自約定的應(yīng)付款期限屆滿之次日起至實際支付應(yīng)付款之日止，買方按日計算向賣方支付逾期應(yīng)付款萬分之五的違約金，并于實際支付應(yīng)付款之日起3日內(nèi)向賣方支付違約金，合同繼續(xù)履行。上述房屋風(fēng)險責(zé)任自該房屋驗收交接完成之日起轉(zhuǎn)移給買方。雙方可以根據(jù)具體情況對本合同中未約定、約定不明或不適用的內(nèi)容簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更或補(bǔ)充。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________ 法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________ _________年____月____日_________年____月____日 20__(請自填)標(biāo)準(zhǔn)二手房合同模板相關(guān)文章： ★ 簽訂正規(guī)二手房合同范文 ★ 二手房雙方簽訂合同協(xié)議 16 / 16
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