20xx最新店面租賃合同-預覽頁
【正文】 得中途取走或者設置擔保等。乙方認為該商鋪及設備需要維護的，應當提前_____日告知甲方，甲方超過_____日不予回復的，乙方可以自行維護，相應費用由甲方承擔。 乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任。 乙方裝修、改造及設施設備的安裝使用等，不得影響其他相關聯(lián)物業(yè)的使用或功能，否則回復原狀，并承擔相應責任。 第八條雙方權利義務 (一)甲方權利義務 甲方有權按本合同收取乙方的租賃租金及相關費用。 若乙方在經(jīng)營中需要甲方提供該商鋪的資料和辦事中需甲方支持配合的，甲方應當予以協(xié)助。 乙方自行承擔經(jīng)營過程中產(chǎn)生的一切債權、債務、勞動糾紛及其他經(jīng)濟或者法律責任。如需變更或者解除本合同的，需經(jīng)雙方協(xié)商一致簽訂新的書面合同。 甲方如未按約定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按________元/日的標準向乙方支付滯納金。 第十一條爭議解決 本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決。 _____________________________。當事人為法人的，應加蓋單位公章，并由法定代表人或者委托代理人簽字。 第二條租賃期限 租期_____年，自_____年____月_____日起至______年______月_____日止。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋，承租方享有優(yōu)先權。 3.(或)?為減輕乙方負擔，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意乙方租金分________期付款，付款期限及金額約定如下： 第一期：租金為______，付款時間為____年____月____日。 第五期：租金為______，付款時間為____年____月____日。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權向乙方每天按實欠租金1%加收滯納金。 ：由乙方自行繳納。 第六條出租方與承租方的變更： ，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。 第七條違約金和違約責任 ，視為甲方違約，負責賠償違約金______元。 第八條免責條件 若租賃房屋因不可抗力的自然災害導致?lián)p毀或造成承租人損失的，雙方互不承擔責任。 第十一條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權向違約方要求賠償違約金_________元。 附件一：商鋪內(nèi)設施清單 該商鋪建筑面積合計為________㎡，該面積為計算租金面積，該面積與產(chǎn)權證登記面積有差異的，以產(chǎn)權登記面積為準，產(chǎn)權證號：_________________。該商鋪交付使用時，雙方應依該商鋪及屋內(nèi)設施清單進行交接，并核對后簽字確認。免租期滿次日開始計付租金。 在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各種費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金應在歸還該商鋪_______日內(nèi)返還乙方。 在租賃期限內(nèi)，甲方保證該商鋪以及現(xiàn)有設施的使用安全及維護工作，合同簽訂后乙方新購置的設施由其自行維護。 乙方及乙方聘請的裝修人員應服從物業(yè)公司管理。 乙方的裝修作業(yè)不得影響到商鋪整體建筑的框架結構，不得影響其安全性，否則由乙方負責賠償所引致的一切損失，并由其承擔相關的法律責任。 第七條轉租 未經(jīng)甲方書面同意，乙方_________(可以/不得)轉租該商鋪的所有或者部分。 甲方須提供有關部門核準的水、電設施。不得在該商鋪內(nèi)存放危險及違禁物品或者從事違法活動。 乙方對甲方正常的房屋安全檢查和維修應給予協(xié)助，因維修原由須臨時搬遷的，應與甲方配合，阻延甲方維修而是甲方或者第三方遭受損失的，乙方負責賠償。 租賃期限屆滿，合同自然終止。 乙方未按約定向甲方支付相應費用，每逾期一日按應付金額的______%向甲方支付滯納金。 第十二條其他約定事項 ___________________________________________。 第十四條本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。 甲方：_________________ 法定代表人：_________________ 委托代理人：_________________ ________年_______月________日 乙方：_________________ ________年_______月________日 18 / 18
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