20xx店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 甲方有權(quán)按本合同的約定向乙方收取租金。甲方在遇到火災(zāi)、地震等突發(fā)事件時(shí)，可在不通知乙方的情況下進(jìn)入該商鋪。甲方對(duì)此類協(xié)助不另行收費(fèi)。 乙方擁有完整合法的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。對(duì)于因在租賃商鋪內(nèi)發(fā)生的任何事故，包括但不限于斗毆、火災(zāi)、煙霧、水浸或任何物質(zhì)的溢漏等造成的人身傷亡和財(cái)產(chǎn)損失，乙方承擔(dān)甲方因此而遭受的所有損失，但因租賃物自身原因?qū)е碌某?。物業(yè)管理費(fèi)按______元/平方米按月收取。 非經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方都無(wú)權(quán)以任何理由解除本合同。 (2)甲方交付的商鋪不符合本合同約定，致使不能實(shí)現(xiàn)租賃目的的。甲方除雙倍返還定金外，還應(yīng)向乙方承擔(dān)裝修費(fèi)用、品牌損失費(fèi)等乙方為履行本合同所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。 (5)乙方逾期不支付租金，經(jīng)甲方書面通知超過(guò)三個(gè)月仍未繳的。 甲、乙雙方同意在租賃期內(nèi)，有下列情形之一的，本合同自行解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任： (1)商鋪占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法被提前收回的。 乙方遲延交付租金的，除符合第九點(diǎn)第2條款第(5)項(xiàng)規(guī)定的依該項(xiàng)規(guī)定處理外，應(yīng)按遲延履行期限承擔(dān)日萬(wàn)分之四的違約金。甲方提前收回房屋的，應(yīng)向乙方賠償未到期租金的______%為違約金。 若本合同的部分條款被認(rèn)定為無(wú)效，不影響合同其他條款的法律效力。協(xié)商不成的，雙方一致同意提交杭州仲裁委員會(huì)仲裁。 甲方：__________________ 乙方：__________________ ______年______月______日 店鋪?zhàn)赓U合同簡(jiǎn)單2 出租方(以下稱甲方)：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 承租方(以下稱乙方)：________________________ 法定代表人：___________________________________ 身份證號(hào)碼：___________________________________ 甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的商鋪出租給乙方。 第三條租金和租金交納期及條件 每月租金為人民幣_(tái)___________元，乙方每____個(gè)月繳納一次租金。 收款人名稱：_________________。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。 電話費(fèi)：乙方自行向有關(guān)部門交納。 第五條出租方與承租方的變更 租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。 第六條乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費(fèi)用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，每逾期________天，乙方應(yīng)向甲方支付月租金________%的滯納金。乙方造成租賃商鋪及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。 乙方不得在租賃商鋪外面附加任何物件或涂刷任何涂料或做出任何更改。 乙方保證承租甲方的商鋪?zhàn)鳛樯虡I(yè)用房使用，遵守中華人民共和國(guó)法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營(yíng)。如果任何第三方對(duì)出租商鋪主張權(quán)利，使乙方無(wú)法使用租賃商鋪，甲方應(yīng)賠償乙方所蒙受的一切損失。 (4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)不受干擾。如遇政府征收或者拆遷時(shí)，所有補(bǔ)償款歸甲方所有，但對(duì)于經(jīng)營(yíng)性部分(包括但不限于裝修補(bǔ)償、安置補(bǔ)償、搬遷補(bǔ)償、營(yíng)業(yè)損失等)的補(bǔ)償由甲方直接按照_______的標(biāo)準(zhǔn)(計(jì)______元)向乙方支付。 本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效。門面合法產(chǎn)權(quán)為_(kāi)_____所有，甲方已經(jīng)從______買下了門面______年到______年的合法經(jīng)營(yíng)權(quán)。乙方每年的______月______日到______月______日期間向甲方繳納一年的租金______，乙方每年年底向______繳納門面的租金______. 乙方在簽訂合同時(shí)付給甲方______人民幣做為合同履行保證金。 甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用。由于甲方設(shè)備自身所具有的特性，設(shè)備隨時(shí)間會(huì)老化，合同期滿后，乙方交付給甲方時(shí)，乙方不承擔(dān)相關(guān)折舊費(fèi)用。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 甲、乙雙方簽訂的房屋租賃合同，乙方已交納保證金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租房屋及設(shè)備，屬于甲方違約。 第七條 其它 本合同的某項(xiàng)條款需要變更時(shí)，必須用書面方式進(jìn)行確定，雙方訂立補(bǔ)充協(xié)議，接到函件方在二十天內(nèi)書面答復(fù)對(duì)方，在二十天內(nèi)得不到答復(fù)視同同意，最后達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方同意由______仲裁委員
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