20xx年最新房屋抵押借款合同范本【標準版】-預覽頁
【正文】 中期借貸合同、長期借貸合同。因此，在面臨需要以抵押的形式來確保債權債務關系得到實現(xiàn)的情況下，建議應當制定一份具有防范風險效益的抵押擔保合同，這對于保障債權債務關系的實現(xiàn)，防范風險效益具有重要作用。國有控股公司、國有企業(yè)以其生產(chǎn)、經(jīng)營關鍵的國有財產(chǎn)設定抵押的，應事先得到國有資產(chǎn)管理機構的批準，申辦公證時，還須提交批準文件。乙方一次性向甲方支取保管費________元整，抵押財產(chǎn)共作價人民幣________(大寫)元整，抵押率為________%，在借款期限內(nèi)，甲方擁有抵押物的擁有權與所有權。(小寫：________)。乙方被宣布解散或破產(chǎn)，甲方有權提前處分抵押物。簽署和履行本協(xié)議是抵押人真實的意思表示，不存在任何法律上的瑕疵。七、抵押人的義務抵押物有損壞或者價值明顯減少的可能，抵押人應及時告知抵押人并按抵押權人的要求提供新的擔保。不應以轉讓、贈與、出租、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。如主合同經(jīng)雙方同意延長期限的，甲方應辦理延長投保期限的手續(xù)。抵押物權屬發(fā)生爭議。債務人死亡而無繼承人或繼承人放棄繼承的。十、違約責任(違約金)乙方如逾期歸還甲方借款，則乙方應賠償甲方違約金人民幣________(大寫元整，(小寫：________)。(1)向抵押人所在地有管轄權的法院起訴。具有同等法律效力。②主債權的種類、數(shù)額。⑥抵押權滅失的條件。⑩雙方約定的其他事項。抵押合同具有從屬性，當主合同即債權合同無效時，抵押合同也無效。抵押合同的終止抵押合同可以約定終止事由，一般終止情況如下:①抵押所擔保的債務已經(jīng)履行。四、其他注意事項抵押合同中不得約定事項根據(jù)《擔保法》第四十條規(guī)定，訂立抵押合同時，抵押權人和抵押人在合同中不得約定在債務履行期屆滿抵押權人未受清償時，抵押物的所有權轉移為債權人所有。這樣在最大程度上，保證了抵押權人債權得以實現(xiàn)。如房產(chǎn)、土地等做抵押的，應當向有關部門申請抵押登記。③林木抵押的，登記部門是縣級以上林木主管部
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