20xx年最新商品房抵押借款合同范本【專業(yè)版】-預(yù)覽頁
【正文】 ________________________________聯(lián)系電話：______________________________________風險告知：申辦抵押合同時，公證處對審查抵押人主體資格和抵押物方面的要求比較嚴格。甲方因生產(chǎn)、經(jīng)營需要，向乙方借款。為此特訂立合同。借款利率：______月，利息______/月，利息合計人民幣(大寫)：______元整。第二條 還款方式甲方合同到期后應(yīng)主動歸還借款本息。本合同在乙方書面同意甲方延期還款的情況下繼續(xù)有效。第五條 抵押期限及效力自本抵押借款合同生效之日起至甲方還清乙方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。甲方未經(jīng)乙方書面同意不得將抵押物出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其它方式處置抵押物。甲方不得將有權(quán)屬爭議、導(dǎo)致乙方無法行使抵押權(quán)，應(yīng)負賠償責任。甲方提供的抵押物如系按份共有，應(yīng)如實提供按份共有所享的份額，如系共同共有的，必須向乙方提供其他共有人的書面同意。如合同確需變更或解除，按《合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定予以變更或解除。甲方借款到期，未能按時還本付息，應(yīng)向乙方支付本合同項下借款數(shù)額的百分之二十違約金，同時按每日本金的2%作為利息。支付訴訟費、強制執(zhí)行費、律師費、通知費、催告費、通迅費、交通費、誤工費、財產(chǎn)保全費、抵押物處置費、評估費、拍賣費、及其他因此而產(chǎn)生的相關(guān)費用。超過拾天仍不履行付款約定的，乙方按本合同借款本金數(shù)額的百分之二十付甲方違約金。辦理上述相關(guān)手續(xù)產(chǎn)生的費用概由甲方承擔。第十條 有關(guān)本合同的費用承擔有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、抵押、保險等一切費用均由甲方自行承擔。具有同等法律效力。③抵押財產(chǎn)的具體狀況。⑦違約責任。抵押合同的形式抵押事項可在主債權(quán)合同中設(shè)立抵押條款，也可以單獨簽訂抵押合同，但是都必須采取書面形式。因此，簽訂抵押合同時需要明確主合同的效力。②抵押合同被解除。權(quán)利憑證的保管抵押合同中可以約定房產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)權(quán)利憑證由抵押權(quán)人妥善保管。還可約定抵押人保證所提供的抵押財產(chǎn)不存在未披露的共有及存在爭議情況，如果因前述情況而給抵押權(quán)人造成損失，抵押人要承擔相應(yīng)的賠償責任。注意，不同的抵押物對登記部門不同。④以車輛、船舶抵押的，運輸工具的登記部門是抵押登記手續(xù)辦理機關(guān)
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