20xx年商業(yè)商鋪租賃合同范本【通用版】-預覽頁
【正文】 期限一、該商鋪租賃期限為_______年，自_______年_____月______日起至________年______月______日止。在租賃期間屆滿，當事人可以續(xù)訂租賃合同，但約定的租賃期限自續(xù)訂之日起亦不得超過二十年。二、雙方協商一致，______交租一次，合計人民幣(大寫)__________元整_(_￥：_______元)，應于公歷月初(15日內)交納。三、甲方收到乙方款項后向乙方開具收據。二、在合同終止時，若乙方未發(fā)生違約責任且向甲方交清合同約定各項費用及按合同約定歸還該商鋪后，保證金在__________日內無息返還乙方。三、乙方對裝修方案的合法性合理性及后續(xù)任何事宜負責，并承擔相應責任。五、裝修作業(yè)應盡量封閉作業(yè)，裝修過程中不得產生較大的噪聲，粉塵、刺激性氣味，不得在該商鋪外的共用部分堆放裝修材料及作業(yè)產生的廢棄物等。第七條 轉租、分租或出借一、未經甲方書面同意，乙方不得轉租、分租或出借該商鋪的全部或部分。安裝廣告牌如需在政府管理部門報批的，所有手續(xù)及費用由乙方承擔。(4) 甲方保證乙方在承租期間可以正常合理使用該商鋪。二、乙方權利義務(1) 乙方有權按本合同約定使用該商鋪，依法經營。(4)因乙方使用不當或其他非甲方或第三方原因造成該商鋪及其附屬設施遭受損壞或造成甲方或第三方遭受其他損失的，乙方應負責賠償，乙方必須及時予以維修，因延誤維修而造成甲方或第三方遭受損失的，亦由乙方負責賠償。如乙方逾期搬離(包括因甲方行使留置權乙方無法搬離的情形)，應每日按月租金10%標準向甲方支付占用費，逾期超過10日的，甲方有權自行處理，而不予乙方任何賠償或補償。四、 一方可以提前_____日通知另一方解除本合同，解除方按本合同違約解除本合同條款，承擔提前解除合同的責任。四、乙方違約，經甲方要求改正后，未能在甲方要求期限內改正的，甲方有權解除本合同，乙方按本條第是一條第三款承擔違約責任。風險告知：關于爭議解決方式的約定，可以選擇到有管轄權法院訴訟或者選擇仲裁，二者的本質區(qū)別是若約定仲裁解決仲裁一裁終局，約定向法院提起訴訟兩審終審。本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，該合同自甲乙雙方簽字之日生效。4. 確認商鋪整修期是否免租，費用由誰來負擔，租約到期之后，商鋪是否應恢復原狀，最好把商鋪照片存檔，并注明使用材質，作為日后原狀歸
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