20xx工廠郊外廠房雙方租賃合同-預覽頁
【正文】 六、甲方將廠房出租給乙方作生產用途使用。水費按自來水公司標準收取。乙方應按國家政策法令正當使用該物業(yè)，并按要求繳納工商、稅務等國家規(guī)定的費用。 十二、如發(fā)生自然災害、不可抗力或意外事故，使本合同無法履行時，本合同自動解除。 十五、本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。 廠房（□是/□否）已設定了抵押。未經甲方同意，乙方不得擅自更改經營項目。 第四條租金及押金 租金標準： 自年月日至年月日，月租金為人民幣____________元整（￥：），年月日至年月日，月租金為人民幣元整（￥：）。 合同租金為含稅價。 本合同中未列明的與廠房有關的其他費用均由甲方承擔。 廠房返還 乙方經甲方同意對廠房進行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回廠房及其附屬設施設備。 B、因甲方違約導致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應賠償乙方剩余租賃期內裝飾裝修殘值損失。甲方應在接到乙方通知后的日內進行維修。 乙方裝修廠房時增設的附屬設施、設備的損壞，由乙方自行負責修復。 （3）甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊地址申請工商營業(yè)執(zhí)照，并且應向乙方提供辦理相關行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關行政手續(xù)。 （2）乙方應保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： （1）遲延交付廠房達日的。 （2）欠繳各項費用達元的。 （6）擅自將廠房轉租給第三人的。 （4）甲方未按約定時間交付廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金，并且實際交付廠房交付日期作為租金起算日。 （4）乙方未按約定時間返還廠房，每延期交付一天，應當按照月租金的%向乙方支付違約金。 第十三條合同爭議的解決辦法 本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向租賃房屋所在地人民法院起訴。 本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書面形式，作為本合同的附件，附件與本合同具有同等的法律效力。 一、廠房地址、面積： 地址： 租賃面積：廠房面積 二、租賃期限為年，自年月日期至年月日止 三、租金交納方式： 租金：第一年至第五年每年租金為元每平米。 五、乙方的責任 乙方按照雙方的約定，如期交納租金。 六、在租賃期內經甲方的統(tǒng)一，在生產必須的范圍內可以改造，搭建或增設建筑物。 七、租賃期滿，改造、搭建、增設的部分建筑物甲方無償所有，乙方自行增加的設備可以拆走。租賃價格根據國家物價上升指數(shù)雙方協(xié)商確定。如需轉租必須甲方書面同意。 乙方不繳納或不及時繳納租金及水電費時，甲方有權停止水電供應，乙方應交清所欠租金。 十五、本合同由中文書寫，自雙方簽字蓋章之日
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