20xx場地租賃合同范本 (2)-預覽頁
【正文】 _____平方米，用于_____________。甲方同意續(xù)租的，雙方應重新簽訂租賃協議。 第四條租金 租金共_________元，實行_________(一年/半年/季/月)支付制，以_________(現金/支票/匯票)為租金支付方式。 乙方自行投保的范圍為：______________________________。 除有明確約定外，不得干涉乙方正常的經營活動。 應按期支付租金并承擔各項稅費。 建筑物外立面及建筑物內部非乙方承租場地范圍內的廣告發(fā)布權歸甲方所有，未經甲方同意，乙方不得以任何形式在上述范圍內進行廣告宣傳。 進行其他違法活動累計達_________次或被新聞媒體曝光造成惡劣影響的。 未經甲方同意連續(xù)_________日未開展經營活動的。 第十條其他違約責任 甲方未按約定提供場地或用水、用電等設施或條件致使乙方不能正常使用的，應減收相應租金，乙方有權要求甲方繼續(xù)履行協議或解除協議，并要求甲方賠償相應的損失。 第十一條免責條款 因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。甲方對此有檢查監(jiān)督權。如裝修、改建方案可能對公用部分及其它相鄰用戶影響的，甲方可對該部分方案提出異議，乙方應予以修改。乙方拒不交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 甲方為簽署本協議所需的內部授權程序均已完成，本協議的簽署人是甲方的法定代表人或授權代表人。 在簽署本協議時，任何法院、仲裁機構、行政機關或監(jiān)管機構均未作出任何足以對乙方履行本協議產生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。未經該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。 第十六條不可抗力 本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能克服、不能避免并對一方當事人造成重大影響的客觀事件，包括但不限于自然災害如洪水、地震、火災和風暴等以及社會事件如戰(zhàn)爭、動亂、政府行為等。 各方通訊地址如下：____________________________________________。 本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解。 第二十條補充與附件 本協議未盡事宜，依照有關法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達成書面補充協議。本協議正本一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。 二、廠房起付日期和租賃期限 廠房裝修日期____個月，自____月____日起，至____月___日止。 租賃期滿，甲方有權收回出租廠房，乙方應如期歸還，乙方需繼續(xù)承租的，應于租賃期滿前三個月，向甲方提出書面要求，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。 甲、乙雙方一旦簽訂合同，乙方應向甲方支付廠房租賃保證金，保證金為___個月租金。 五、廠房使用要求和維修責任 租賃期間，乙方發(fā)現該廠房及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方修復。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。檢查養(yǎng)護時，乙方應予以配合。 租賃期滿后，該廠房歸還時，應當符合正常使用狀態(tài)。 租賃期間，乙方可根據自己的經營特點進行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿后如乙方不再承擔，甲方也不作任何補償。 租賃期滿后，甲方如繼續(xù)出租該房時，乙方享有優(yōu)先權。 租賃期間，如因產權證問題而影響乙方正常經營而造成的損失，由甲方負一切責任給予賠償。所以，甲方向乙方同樣收取計劃用電貼費和實際用電
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