【正文】 費，衛(wèi)生費等商場的公共費用，不包括私人費用，如私自水電費，網(wǎng)費等商場公共費用外的自用費。 以上事項甲乙雙方共同遵守。 甲方：乙方： 聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 年月日年月日 商鋪租賃合同3 出租方(以下稱甲方)：______________聯(lián)系電話：____________________________ 承租方(以下稱乙方)：______________聯(lián)系電話：____________________________ 甲、乙雙方在自愿，平等，互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的商業(yè)門面及二樓住房出租給乙方使用，乙方承租使用甲方門面事宜訂立本合同。 三、租賃期限 本合同租賃期為____年，自_________年_______月_____日起至_________年_______月_____日止。 五、甲方的權利與義務 甲方應在乙方支付全部租金之日將上述商業(yè)門面及二樓住房鑰匙交付乙方。(如甲方辦紅白喜事需要暫時占用商業(yè)門面及門前院壩的，乙方應無條件允許占用。乙方應在租賃期滿后七日內(nèi)搬離。 乙方使用門面及二樓住房之前，乙方應負責將所租賃商業(yè)門面與公共過道隔開。 保證甲方出租的該商業(yè)門面及二樓住房其附屬設施和設備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。 九、門面返還時的狀態(tài) 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的七日內(nèi)乙方應將該商業(yè)門面及二樓住房騰空并交給甲方。 十一、合同的變更和解除 乙方有下列情況違約之一的，甲方有權解除合同不退還租金及押金： (1)未按約定期限交付租金及各種相關費用，超過20天以上的。 甲方有下列情形之一的，乙方有權解除合同： (1)乙方承租期間，如甲方因該門面或門面范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該門面及門面范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。 (2)因不可抗力因素致使門面及二樓住房及其附屬設施嚴重受損，致使本合同不能繼續(xù)履行的。但下列情況除外： (一)該門面占用范圍的土地使用權依法提前收回的。 本合同連補充條款及附件共5頁，壹式兩份。 為了培養(yǎng)市場，扶持廠商裝修經(jīng)營，甲方給予乙方租賃期間共_____個月的免租優(yōu)惠期。如繼續(xù)承租，甲、乙雙方應就承租條件重新協(xié)商，另行訂立書面合同，同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。平方米，(人民幣大寫)：_____。逾期未繳者，將按欠費總額的5%/天加收滯納金。 租賃期滿，甲方在乙方全面履行本合同各項條款的約定，并保證甲方出租場地完好狀態(tài)，1個月后的3個工作日內(nèi)向乙方無息退還保證金。 在租賃期內(nèi)向乙方有償提供租賃經(jīng)營場地以外的輔助設施及服務，并負責公共部分物業(yè)管理及清潔工作。如甲方受工商、稅務等部門委托代征代收相關費用，乙方必須按照甲方要求及時間繳納。 乙方必須遵守甲方的管理制度，服從甲方的統(tǒng)一管理，不得超范圍經(jīng)營。 乙方接到甲方商鋪交付通知后，應及時進場裝修，并在規(guī)定時間內(nèi)結束裝修。對人為原因造成甲方的財產(chǎn)損失或影響其他經(jīng)營者利益應負全部責任并負責賠償。如因乙方未辦理財產(chǎn)保險所發(fā)生的意外事故概由乙方自行承擔。 七、合同的變更、轉讓、解除及終止 在租賃期間，乙方因各種原因不能履行合同而要求轉讓的，必須報甲方書面申請，經(jīng)甲方審核同意后，方可辦理相關手續(xù)。 (3)因商品質(zhì)量或服務質(zhì)量被新聞單位曝光影響甲方聲譽的。 (7)與顧客吵架或打架，或者有其他嚴重侮辱顧客行為影響甲方聲譽的。同時雙方應在本協(xié)議屆滿前二個月重新簽訂書面租賃協(xié)議。 租賃期間甲方向乙方發(fā)出的有關收取租金、綜合管理費、水電、空調(diào)及公攤等費用繳納通知，乙方門店工作人員必須簽收。 九、違約責任 租賃期間任何一方均不得擅自修改或提前解除合同。 十、不可抗力 租賃期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力因素，造成本合同不能履行，或造成損失的，由各方自行承擔，雙方不作違約。 乙方的身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照復印件作為本合同附件，是本合同的一部分。 (2)消防責任書一份。 二、乙方每年向甲方繳納租金為人民幣壹萬貳仟元整，分月份繳納，每月租金為壹仟元整，乙方應在每月五日前繳清。 六、租賃期間，乙方如需裝修在不影響整體結構和外觀的前提下，必須征得甲方同意后方可進行，所需各種費用由乙方自付，租賃期滿裝修部分不得拆除。如需續(xù)租，乙方應在合同到期前兩個月向甲方告知，在同等條件下，享有優(yōu)先權。 甲方簽字： 乙方簽字： 身份證： 身份證： 聯(lián)系電話： 聯(lián)系電話： 簽訂日期：年月日 簽訂日期：年月日 商鋪租賃合同格式相關文章： ★ 個人商鋪租賃合同標準格式范本 ★ 個人商鋪租賃合同簡單版范本 ★ 20__(請自填)商鋪租賃合同標準格式模板 ★ 個人商鋪租賃合同標準格式模板 ★ 合同書格式和范文 ★ 個人商鋪租賃合同簡單版三篇 ★ 租賃合同格式模板 ★ 20__(請自填)年個人商鋪租賃合同 ★ 租賃承包合同格式 ★ 20__(請自填)個人商鋪租賃合同 23 / 23