20xx雙方買賣房屋正規(guī)合同范文-預(yù)覽頁
【正文】 房款人民幣____________元整于產(chǎn)權(quán)交割完畢當日付給甲方。 第四條交房： 第五條違約責任： 甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應(yīng)書面通知甲方，甲方應(yīng)在____日內(nèi)將乙方的已付款(不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。 第六條、本合同一式兩份，甲乙雙方各一份。 第九條、雙方約定的其他事項：___________________________________________________ 出賣方(甲方)_________________(手印)身份證號碼：__________________ 地址：___________________郵編：___________________ 電話：___________________。 注解：本條是對房屋的客觀和主觀描述。 注解：本條規(guī)定了甲方的權(quán)利保證責任和其他保證責任。 上述定金□在乙方最后一次付款時充抵房款□在時由甲方退還乙方。 第四條 條文：該房屋房價款為（幣種）（大寫）元，（小寫）元。 □ 注解：本條內(nèi)容為房價款及其支付方式和時間，以及乙方逾期付款的違約責任。實踐中主要區(qū)分現(xiàn)金、支票兩種付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三種付款時間。 第五條 條文：甲、乙雙方定于時正式交付該房屋；甲方應(yīng)在正式交付房屋前騰空該房屋。 □甲方交付房屋的附屬設(shè)施或裝飾裝修不符合約定的，按不符部分的□約定價值□評估價值□市場價格承擔賠償責任。 指南：第一、二、三款均為填空格式，可以是絕對日期，也可以以雙方約定的事件為依據(jù)；其中第二款對附加值較大的房屋尤其重要，第三款對學(xué)區(qū)房或外地戶籍等急于落戶的買方尤其重要。 推薦合同范本蘇州市購房合同這就要求甲方如實陳述房屋權(quán)利狀況，乙方簽約前應(yīng)堅持取得房屋共有人同意出售房屋的書面意見。 □ 除本條第二款已有約定外，辦理以上手續(xù)應(yīng)當繳納的稅費，由□甲、乙雙方按國家規(guī)定各自承擔□甲方承擔□乙方承擔。目前存量房土地使用權(quán)主要有三種情況，甲方應(yīng)如實陳述，乙方也應(yīng)根據(jù)實際作重點了解：一是沒有瑕疵的出讓土地，直接選中第一選項即可；二是劃撥用地，目前個人轉(zhuǎn)讓住宅房屋的劃撥土地使用權(quán)不需繳納土地出讓金或土地收益金，但單位轉(zhuǎn)讓劃撥土地使用權(quán)或個人轉(zhuǎn)讓其他房屋使用性質(zhì)的劃撥土地使用權(quán)可能需繳納土地費用，因此雙方視具體情況應(yīng)事前咨詢土地管理部門，并在合同中作相應(yīng)安排；三是雖然土地為出讓取得，但因歷史原因一直未能結(jié)清土地出讓金，則土地管理部門可能要求補繳出讓金，這種情況往往發(fā)生于90年代中前期建設(shè)的商品房，雙方可根據(jù)實際情況在第三選項自由填空。 第八條 條文：甲、乙雙方向房屋權(quán)屬登記機關(guān)申請所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記，登記機關(guān)準予登記的，則雙方提出申請的時間為該房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移時間。 編號： 賣方：(以下簡稱甲方) 買方：(以下簡稱乙方) 見證方： 12 / 12
合同協(xié)議相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1