20xx公司廠房租賃合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 ___幢。公司廠房租賃合同范本 公司租賃廠房，要把合同簽好，確保公司的利益。 一、租賃標(biāo)的 房屋類型：廠房(______結(jié)構(gòu))。 乙方因生產(chǎn)需要房屋進(jìn)行必要的改動(dòng)和裝修，必須經(jīng)甲方的同意后，_____方可進(jìn)行。 四、租金 該房屋的月租金為_____元，年租金為_____元整。 五、雙方的權(quán)利和責(zé)任 租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)承擔(dān)房屋所有勸應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用，如土地租金、房產(chǎn)稅等。 乙方不得利用租賃房從事違法活動(dòng)。拆遷賠償按照誰(shuí)投入誰(shuí)收益的原則，分配相關(guān)部門給予的賠償費(fèi)。如預(yù)付的房租以用完，按年租金的_____%支付給甲方作為違約金。如協(xié)商不成，任何一方有權(quán)從所在地法院起訴。廠房所有權(quán)證書號(hào)為：_____________________。土地使用權(quán)_____(是/否)已設(shè)定了抵押。未經(jīng)甲方同意，乙方不得擅自更改經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。 租賃期滿，乙方繼續(xù)承租的，應(yīng)提前________日向甲方提出續(xù)租要求，協(xié)商一致后雙方重新簽訂土地廠房租賃合同。 各期租金支付日期： 租金實(shí)行季度支付制，每期支付三個(gè)月的租金，本協(xié)議生效后乙方須于________年________月________日支付第一季度租金，后續(xù)租金乙方應(yīng)在每季度到期前________日內(nèi)向甲方支付下一季度租金，以此類推。 押金：乙方在簽訂本合同后____日內(nèi)須向甲方繳納_____元整(￥：________)作為押金。(2)電費(fèi)。(6)燃?xì)赓M(fèi)。(10)上網(wǎng)費(fèi)。 本合同中未列明的與廠房有關(guān)的其他費(fèi)用均由甲方承擔(dān)。 廠房返還 乙方經(jīng)甲方同意對(duì)廠房進(jìn)行裝飾裝修的，租賃期滿或合同解除后，甲方有權(quán)收回廠房及其附屬設(shè)施設(shè)備。 B、因甲方違約導(dǎo)致合同解除的，合同解除后，上述裝飾裝修部分，乙方放棄收回，甲方應(yīng)賠償乙方剩余租賃期內(nèi)裝飾裝修殘值損失。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的________日內(nèi)進(jìn)行維修。 乙方裝修廠房時(shí)增設(shè)的附屬設(shè)施、設(shè)備的損壞，由乙方自行負(fù)責(zé)修復(fù)。 (3)甲方保證乙方能夠使用該廠房地址作為注冊(cè)地址申請(qǐng)工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照，并且應(yīng)向乙方提供辦理相關(guān)行政手續(xù)所需的房屋資料、文件，協(xié)助乙方辦理有關(guān)行政手續(xù)。 (2)乙方應(yīng)保證遵守廠房所在區(qū)域的物業(yè)管理規(guī)約。 第十條、合同解除 經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 (3)隱瞞廠房土地已經(jīng)被抵押或查封的事實(shí)。 (3)擅自改變土地及廠房用途的。 (2)租賃期內(nèi)，甲方需提前收回土地及廠房的，應(yīng)提前_______日通知乙方，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，甲方還應(yīng)退還相應(yīng)的租金。 (2)租賃期內(nèi)，乙方需提前退租的，應(yīng)提前_______日通知甲方，并按_______個(gè)月租金金額的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金，甲方不退還乙方已交付的租金。 因不可抗力或其他不可歸責(zé)于雙方的原因，使本合同第一條所約定的場(chǎng)所不適于租用時(shí)，甲方應(yīng)減收不可抗力影響期間的租金。 第十四條、其他約定事項(xiàng) 在本合同約定的租賃期限內(nèi)，廠房被拆遷或者被征收、征用，甲方應(yīng)承擔(dān)因設(shè)備拆除、安裝和搬遷等所產(chǎn)生的費(fèi)用，賠償乙方停產(chǎn)停業(yè)損失。 本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。前______天為裝修期，裝修期內(nèi)甲方免收租金。 五、乙方應(yīng)于每月_______日前向甲方交付租金。電費(fèi)按供電公司標(biāo)準(zhǔn)收取。 九、合同期內(nèi)乙方必須依法經(jīng)營(yíng)，依法管理，并負(fù)責(zé)租用廠房?jī)?nèi)及公共區(qū)內(nèi)安全、防火、防盜等工作，如發(fā)生違法行為，由乙方負(fù)責(zé)。由此造成的經(jīng)濟(jì)損失，由違約方負(fù)責(zé)賠償。 十四、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商
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