【正文】 　　第六條 轉租 　　(一)除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書面同意，方可轉租給他人，并就受轉租人的行為向甲方承擔責任。 　　(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 　　遲延交付場地達______日的。 　　欠繳各項費用達________元的。 　　擅自將房場地租給第三人的。 　　若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負責賠償違約金_________元。 　　第十條 其他約定事項 　　本合同經(jīng)雙方簽字后生效，本合同一式份，其中甲方執(zhí)份，乙方執(zhí)份。庫房▁▁▁▁▁平方米，庫房位置為▁▁▁▁▁▁。租金支付方式為(現(xiàn)金/支票/匯票/▁▁▁▁▁)。乙方支付保證金的，甲方則以市場當年租金總額的25%作為市場整體性的對應保證金，作為履行合同的擔保。 　　協(xié)助各級行政管理機關對違反有關規(guī)定的乙方進行監(jiān)督、教育、整頓，直至單方解除合同。服務質量管理。公共關系協(xié)調(diào)。 　　應對市場進行物業(yè)管理，并負責市場內(nèi)的安全防范和經(jīng)營設施的建設及維護，包括：建筑物(包括公共區(qū)域及租賃場地)的管理及維修保養(yǎng)。保安管理并負責市場的公共安全。 　　做好市場的整體廣告宣傳，并保證全年廣告宣傳費用不低于市場全年租金總額的▁▁▁%。 　　應按期支付租金并承擔因經(jīng)營產(chǎn)生的各項稅費。 　　應按照甲方的要求提供有關本人或本企業(yè)的備案資料。 　　利用場地加工、銷售假冒偽劣商品的。 　　違反保證金協(xié)議的有關約定的。因甲方自身原因提前解除合同的，除按約定支付違約金外，還應減收相應的租金，并退還保證金及利息。 　　第十條 免責條款因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因，使場地不適于使用或租用時，甲方應減收相應的租金。 　　租賃期滿前甲方未做出書面答復的，視為甲方同意續(xù)租，租期為不定期，租金標準同本合同。乙方未按照約定交還的，甲方有權采取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。 　　第十五條本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。 　　甲方(簽字蓋章) 　　簽約日期： 年 月 日 　　乙方(簽字蓋章) 　　簽約日期： 年 月 日 　　20xx年廣場場地租賃合同范本(三) 　　甲方： 　　法人代表： 身份證號碼： 　　乙方： 　　法人代表： 身份證號碼： 　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用和真誠合作的基礎上，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同，雙方應共同遵守。(含乙方自行裝潢時間在內(nèi)) 　　本合同簽訂時，乙方須向甲方交納 元進場定金，甲方將另行通知乙方接收場地，乙方如不能按甲方規(guī)定的日期和標準完成場地裝潢，貨架(柜)擺放，商品陳列并進場經(jīng)營，所交進場定金不予退還。 　?、诩追匠袚曳皆诔凶馄陂g的工商稅務費用。乙方必須接受甲方所制定的規(guī)章制度和管理制度約束，對于嚴重違反者，甲方有權對其進行經(jīng)濟處罰并單方強制性終止合同。保證金歸零時，繼續(xù)補交。 　　⑥雙方商訂，乙方每日銷售額的 %，由甲方統(tǒng)一扣除，所扣金額由甲方承擔商場的工商、稅務、水、其它用電、以及各項公益費用等。必要時，乙方還須提供人員配合甲方推廣活動。所發(fā)生費用由乙方承擔，甲方可從乙方的保證金或其它款項扣除。嚴重者甲方有權終止本合同。 　　第九條 委托與轉讓 　　合同期間乙方不得將經(jīng)營場地經(jīng)營權私自轉讓，否則視為乙方擅自解除本合同，所交經(jīng)營保證金不予返還。 　　第十一條 訴訟 　　因執(zhí)行本合同發(fā)生爭執(zhí)，由爭議雙方協(xié)商解決。 　　第十四條 合同解約 　　發(fā)生如地震、火災、水災等以及其它不能預見對其發(fā)生不能避免的不可抗力事件，致使本合同無法履行，任何一方不承擔違約責任。 　　第十六條 合同生效 　　本合同從雙方簽字蓋章之日起生效。 　　 本合同租賃物的房屋共計 層，其中一層面積 平方米、負一層面積 平方米(以雙方共同測量數(shù)據(jù)為準)。 　　 本合同租賃物的附屬場地包括租賃物部份頂部及外立面的商場店招位、廣告位、停車位，以及門前場地、員工通道等。甲方保證乙方能安全、正常、有效地使用。 　　 優(yōu)先租賃權。 　　 優(yōu)先購買權。在撤離期內(nèi)，乙方將所有權屬于乙方的設備設施及貨物清除出租賃房屋。甲方在移交時應確?，F(xiàn)有照明、燈具、開關、插座、配電柜等供電設備設施符合國家電氣使用標準并處于正常完好的使用狀態(tài)。 　　 有關消防方面 　　(包括噴淋、煙感、消防栓、報警聯(lián)動系統(tǒng)以及應急燈、疏散指示燈、滅火機、滅火箱等)和相應的驗收合格證明、年檢合格證明，該消防驗收合格證明和年驗合格證明復印件作為本合同的附件五。 　　 甲方應定期或不定期對消防系統(tǒng)進行維護，確保其正常安全使用，并通過消防部門年檢。甲方應同時提供有關部門的驗收合格證明和年檢合格證明，該驗收合格證明和年檢合格證明復印件作為本合同的附件六。 　　 有關中央空調(diào) 　　 甲方保證向乙方提供中央空調(diào)服務，中央空調(diào)每年首次啟用和停用的時間由甲乙雙方根據(jù)經(jīng)營需要協(xié)商制定，確保乙方正常安全使用。租賃費用為 萬元/年(其中房屋租賃費為 萬元，設備設施費租賃費為 萬元)，租賃費用采取“先付后租”的方式按半年支付。乙方按該水電表的計量數(shù)字按月向甲方交納水電費，單價以同期供水供電部門公布的用水用電單價為準，線損按實際用電量的比例分攤。供水、供電等有關部門就水電費給予甲方的優(yōu)惠政策乙方同樣享受。 　　 商場停車位及周邊場地由甲方統(tǒng)一管理，乙方支付甲方每年場外物業(yè)管理費萬元整，乙方經(jīng)營涉及政府部門的費收由乙方另行自行負責。在租賃期內(nèi)，甲方任何產(chǎn)權方面的變動均不得影響本合同的執(zhí)行，否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。 　　 租賃期內(nèi)，租賃物產(chǎn)權如轉移，甲方應保證租賃物的繼受人受本合同約束，繼續(xù)履行本合同，履行在本合同中甲方的義務，并協(xié)調(diào)好租賃物繼受人與乙方的關系，做好相關的交接工作。租賃物如因政府規(guī)劃等原因需拆遷，甲方應在第一時間通知乙方，并協(xié)助乙方根據(jù)有關規(guī)定取得拆遷方面的權益。否則，視為甲方違約，甲方應按照本合同第七條相關規(guī)定承擔違約責任。 　　 乙方應按本合同規(guī)定，按時足額向甲方繳納租賃費用及其他相關費用。乙方如確需對房屋結構、設備設施進行改造的，在改造前須將方案交甲方審查，乙方的改造方案不得危及建筑結構安全及房屋的正常使用。②本合同發(fā)生終止時，分租合同也相應終止。 　　 租賃期內(nèi)乙方不得將租賃物及外立面的其他部份用于自營或租賃給第三方用于經(jīng)營與甲方現(xiàn)有經(jīng)營范圍相同的或類似的項目及宣傳(如：餐飲、服飾、食品超市等)。 　　 ，延遲提供消防驗收證明，應免除乙方延遲期間的租賃費用。 　　 乙方違反本合同、乙方應向甲方每天按 元加收滯納金，延遲達30日的，甲方有權解除本合同，并賠償甲方經(jīng)濟損失 萬元。 　　，任何一方違反其在本合同中所作的陳述保證，或違反其在本協(xié)議項下之義務，均應在收到另一方通知后七天內(nèi)予以更正，逾期未能更正，必須承擔違約責任。因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋致使合同不能繼續(xù)履行或造成損失。如果協(xié)商不能解決，雙方均可向人民法院起訴。生效后十五日內(nèi)，雙方到房屋所在地房管部門辦理登記備案手續(xù)，有關費用按政府有關規(guī)定繳納。 　　一、 場地租賃情況 　　甲方同意將一樓超市無購物通道西側 平米場地租給乙方使用。 　　甲方負責乙方店內(nèi)產(chǎn)品廣告宣傳事宜。 　　依法經(jīng)營，明碼標價，不出售過期偽劣產(chǎn)品，確保質量，如因商品質量問題引發(fā)投訴或遇職能部門檢查不合格處以罰款時，所涉經(jīng)濟責任均由乙方承擔。 　　合同生效后，甲乙雙方要認真履行合同，如出現(xiàn)任何一方中途私自終止合同行為，由違約方向對方賠付XX元違約