【正文】 足出租人提出的特別條件要求。保證出租房屋產(chǎn)權(quán)明晰，不存在所有權(quán)糾紛或者其他權(quán)利糾紛。甲方與出租人未簽訂書(shū)面租賃合同，乙方僅為甲方提供信息，或?yàn)榧追娇捶坎⑴c出租人簽訂房屋租賃合同提供聯(lián)絡(luò)、協(xié)助、撮合等服務(wù)的，均視為委托事項(xiàng)未完成。甲方可以一次性交納看房費(fèi)用_____元，可看房_____次。 　　傭金應(yīng)在甲方與出租人簽訂房屋租賃合同后 日內(nèi)支付。 　　委托事項(xiàng)未完成或未在委托期限內(nèi)完成的，乙方不得要求支付傭金。乙方要求甲方支付上述費(fèi)用的，應(yīng)當(dāng)如實(shí)列明，并出具相關(guān)票據(jù)，做出合理解釋。 　　第十條 違約責(zé)任 　　(一)甲方違反保密義務(wù)的，應(yīng)按照_____標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 　　(五)乙方怠于履行盡力義務(wù)的，不得向甲方要求支付看房費(fèi)、傭金、中介活動(dòng)費(fèi)用。 　　第十一條 合同爭(zhēng)議的解決辦法 　　本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商或申請(qǐng)調(diào)解。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。 　　第十五條 本合同相關(guān)條款的約定是在不違背國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)的前提下做出的，如果國(guó)家法律、法規(guī)和地方性法規(guī)對(duì)委托人、中介人及出租人的資質(zhì)、資格及其他有關(guān)方面有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。 　　甲方與乙方簽訂一下房屋租賃合同，在合法平等自愿相互信任的基礎(chǔ)上，簽訂本合同，承諾遵守： 　　第一條、前提 　　甲乙雙方簽訂位于**市**路**號(hào)**1幢**層的房屋，所有權(quán)認(rèn)為**，面積是****平方米。 　　乙方須準(zhǔn)時(shí)支付房東房屋租金，下次付款需提前30天支付給房東，每逾期一天，則乙方須按每月租金的5%支付滯納金，若拖欠1個(gè)月，則房東有權(quán)收回房屋，乙方須按照實(shí)際居住日繳納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 　　未經(jīng)房東書(shū)面同意，乙方不得將房屋部分或全部轉(zhuǎn)租他人。 　　第五條、房屋產(chǎn)權(quán)變更 　　如房東依法定程序?qū)⒎课菟袡?quán)轉(zhuǎn)移給第三方時(shí)，無(wú)特別約定的情況下，本合同對(duì)新的房屋所有人繼續(xù)有效。 　　若乙方或房東中的一方違約，另一方有權(quán)終止合同，并向?qū)Ψ教岢鲑r償要求。 　　乙方的違約處理 　?、傥唇?jīng)房東的書(shū)面同意，乙方擅自將該房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)借。 　　第八條、免責(zé)條款 　　房屋及其設(shè)施由于不可抗力造成的損失，乙方即房東雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 　　本合同所帶附件具有本合同相同的法律效應(yīng)。 　　二、房型及房?jī)?nèi)設(shè)施： 　　房型：房廳衛(wèi) 　　房?jī)?nèi)設(shè)施： 　　三、租賃期限： 　　租賃期于****年**月**日至**年**月**日止，總共為期**年**月。以后每期租金提前**日繳納，甲方收到租金后應(yīng)予以當(dāng)面簽收。 　　甲方應(yīng)于租賃關(guān)系解除后，確認(rèn)乙方遷空。 　　七、甲方的義務(wù)： 　　甲方需按時(shí)將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 　　乙方經(jīng)甲方同意，可以承租用房?jī)?nèi)進(jìn)行裝修及添置設(shè)備。 　　乙方應(yīng)按本合同的約定合法使用租賃房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，不應(yīng)存放危險(xiǎn)物品，如因此發(fā)生損害，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。甲方可以自選恢復(fù)，由此發(fā)生的合理費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。已付房租不退，押金退還。 　　十二、移交鑰匙： 　　樓道外防盜門(mén)鑰匙把外門(mén)防盜門(mén)鑰匙把 　　門(mén)內(nèi)鑰匙把臥室鑰匙把 　　十三、水、電、煤抄見(jiàn)數(shù) 　　水：噸電：度氣：m3 　　甲方簽字：乙方簽字： 　　聯(lián)系電話：聯(lián)系電話： 　　聯(lián)系地址：聯(lián)系電話： 　　年月日 　　20xx年中介房屋租賃合同范本(五) 　　出租方(甲方): 　　地址: 　　承租方(乙方): 　　地址: 　　甲乙雙方本著平等互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,現(xiàn)就租賃甲方房產(chǎn)一事達(dá)成一致意見(jiàn),并根據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律,法規(guī)之規(guī)定,簽訂本合同。但由于甲方資金短缺,乙方向甲方一次性支付總計(jì)40年的房產(chǎn)租金,用于對(duì)本房產(chǎn)的改擴(kuò)建。待房屋改擴(kuò)建及裝修完成后,乙方向甲方匯報(bào)實(shí)際發(fā)生總金額,該總金額即為40年的房屋租金。 　　第三章 租賃期限 　　,本合同所約定的租賃期限為20xx年,自本房產(chǎn)改擴(kuò)建完成之日起計(jì)算。 　　第四章 稅收及費(fèi)用 　　 乙方實(shí)際發(fā)生的水、電、電話、氣等費(fèi)用,按其獨(dú)立安裝的水、電表度數(shù)和政府規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由乙方自行支付。也未被法院或者其他政府機(jī)構(gòu)采取查封,扣押等強(qiáng)措施。雙方尤其應(yīng)當(dāng)避免在正常休息時(shí)間內(nèi)經(jīng)常性發(fā)出狗叫、雞叫、娛樂(lè)等噪音。 　　 在本合同有效期內(nèi),乙方可經(jīng)通知甲方后將其在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)益轉(zhuǎn)讓給任何第三方,前提是該受讓方應(yīng)繼承和履行乙方在本合同項(xiàng)下的一切權(quán)利和義務(wù)。 　　 乙方除居住、經(jīng)營(yíng)所需外,不得在承租房產(chǎn)內(nèi)存放易燃易爆等危險(xiǎn)物品。 　　,除發(fā)生市政統(tǒng)一規(guī)劃、土地批租外、甲方不可以任何其它理由,要求解除乙方對(duì)上述房產(chǎn)的使用權(quán),否則甲方應(yīng)賠償乙方一切實(shí)際發(fā)生的和可預(yù)估的因此而遭受的損失。 　　 甲乙雙方任何一方違反本合同約定的,除本合同另有約定外,都應(yīng)當(dāng)賠償守約方因此遭受的實(shí)際損失,并承擔(dān)損失金額30%的違約金。 　　第九章 合同生效及其它 　　 本合同未盡事宜,雙方可根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定,共同協(xié)商作出補(bǔ)充協(xié)議,補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)視為本合同不可分割的一部分。 　　甲方: 乙方: 　　年 月 日 年 月 日