北京租賃合同范本-預覽頁
【正文】 、設施情況
甲方將其擁有坐落于北京市__________區(qū)(縣)__________的房屋出租給乙方使用。除雙方另有約定外，該《物業(yè)驗收單》作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿交還該房屋的驗收收據(jù)。
租賃期滿，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。
(二)甲方承擔(□水費/□電費/□電話費/□電視收視費/□供暖費/□燃氣費/□物業(yè)管理費/□寬帶費/□)等費用。
該房屋及所屬設施的維修責任除雙方在本合同及補充條款中約定外，均由甲方負責(但乙方使用不當除外)。
對乙方的裝修裝飾部分甲方不負責又修繕的義務。
八、乙方違約的處理規(guī)定
在租賃期內，乙方有下列行為之一的，甲方有權終止合同，收回該房屋，乙方應向甲方支付合同總租金20%的違約金，若支付的違約金不足彌補甲方損失的，乙方還應負責賠償直至達到彌補全部損失為止。
(4)拖欠房租累計已個月以上的。若祝福的違約金不足甲方的損失的，乙方還應負責賠償。逾期七天，則視甲方不履行本合同，乙方有權終止履行該合同。
十、產(chǎn)權變更
如甲方按照法定程序將房屋所有權轉移給第三方時。
乙方交還甲方房屋應當保持房屋及設施設備的完好狀態(tài)，不得留村物品或影響房屋的正常使用。
(3)損壞承租房屋，在甲方提出的合理期限內仍未修復的。
(7)拖欠房租壹個月以上。
依照政府房屋拆遷公告規(guī)定時間需要拆除房屋的。
甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應協(xié)商
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