公寓融資租賃合同范本-預(yù)覽頁(yè)
【正文】 管道、暖氣片及零件、衛(wèi)生設(shè)備的修理和更換。 乙方應(yīng)將承租的公寓和設(shè)備損壞的情況及時(shí)通知甲方，甲方在接到通知后應(yīng)盡快修理，甲方未能及時(shí)修理的，乙方可以自行修理，修理費(fèi)用由甲方承擔(dān)。 第五條 由于甲方對(duì)乙方承租的住房檢查不周、維修不及時(shí)而造成房屋結(jié)構(gòu)損壞，發(fā)生安全事故，使乙方遭受損失時(shí)，由甲方負(fù)責(zé)賠償。 第六條 乙方對(duì)承租的公寓和設(shè)備有愛(ài)護(hù)保管的責(zé)任。 第七條 乙方在征得甲方同意后，對(duì)承租的公寓可進(jìn)行下列各項(xiàng)自費(fèi)工程： ，改變室內(nèi)裝修原樣。乙方可以自費(fèi)油漆粉刷房間。否則，由此造成的損失，由乙方負(fù)全部責(zé)任。退房時(shí)須提前半個(gè)月通知甲方，經(jīng)甲方檢驗(yàn)住房及其設(shè)備，確認(rèn)完好(除自然損耗外)后，雙方辦理終止租賃手續(xù)。有效期自____年__月__日起至____年__月__日止。而對(duì)出租人來(lái)說(shuō)，其是用閑置的資金去賺取利潤(rùn)，增加企業(yè)的收入。即并不是任何單位都可以進(jìn)行融資租賃，根據(jù)最高人民法院于1996年5月發(fā) 布的《關(guān)于審理融資租賃合同糾紛案件若干問(wèn)題的規(guī)定》第六條規(guī)定：出租人不具有從事融資租賃經(jīng)營(yíng)范圍卻簽訂融資租賃合同，該合同無(wú)效。 三、租賃物的交付 融資租賃合同中，租賃物不是由出租人交付給承租人，而是由出賣(mài)人直接交付給承租人并由出賣(mài)人對(duì)承租人承擔(dān)瑕疵擔(dān)
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