個人房屋出租賃合同-預(yù)覽頁
【正文】 第十一條 租賃期滿。 第十二條 違約責(zé)任。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 第十六條 其他約定 第十七條 本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 一、出租物業(yè)坐落地點及設(shè)施情況 甲方將其擁有的位于 市 區(qū) 的房屋 (以下簡稱“該房屋”)租給乙方使用，用途為 ，房屋面積為 平方米。 租賃期內(nèi)，甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。拖欠租金超過一個月，甲方有權(quán)收回此出租房，乙方須按實際居住日交納租金并承擔(dān)違約責(zé)任。 五、甲方義務(wù) 甲方須按時將房屋及附屬設(shè)施交付乙方使用。 甲方應(yīng)確保出租的房屋享有出租的權(quán)利，如租賃期內(nèi)該房屋發(fā)生所有權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)移、設(shè)定他項物權(quán)或其他影響乙方權(quán)益的事件，甲方應(yīng)保證所有權(quán)人、他項權(quán)利人或其他影響乙方權(quán)益的第三者能繼續(xù)遵守本合同所有條款，反之如乙方權(quán)益因此遭受損害，甲方應(yīng)負賠償責(zé)任。 未經(jīng)甲方同意，乙方不得將承租的房屋轉(zhuǎn)租或分租，并愛護使用該房屋如因乙方過失或過錯致使房屋及設(shè)施受損，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期內(nèi)的水、電、煤氣、電話、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費等一切因?qū)嶋H使用而產(chǎn)生的費用，并按單如期繳納。乙方若要求續(xù)租，則必須在租賃期滿前一個月內(nèi)通知甲方，經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。 租賃期間，乙方有下列情形之一的，甲方有權(quán)終止合同： (1)利用承租房屋進行非法活動，損害社會公共利益的。協(xié)商不成，向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。補充協(xié)議與本合同不一致的，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。 本合同連同附件共___頁，一式___份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 乙方有下列情形之一的甲方可以終止合同收回房屋： 1. 擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、入股的。 二、付款方式： 元整，年租金共計： 元整。 3. 銀行賬號： 三、其他費用： 1. 乙方負責(zé)繳納電話費、寬帶費、衛(wèi)生費、有線電視收視費、水費、電費 、天然氣費。 甲方若無故且未征得乙方同意，收回房屋，則作違約論，甲方除退還剩余房款，并應(yīng)補償因搬遷給乙方造成損失的費用。 租賃期間，乙方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如因乙方改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，造成房屋損壞或不良后果，乙方必須修復(fù)并賠償損失。 乙方交還甲方房屋應(yīng)保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使
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