【正文】 第七部份 工程變更 第二十條、 工程更改和預(yù)留款 甲方有權(quán)對(duì)原設(shè)計(jì)進(jìn)行變更，向乙方發(fā)出變更指令，乙方按通知進(jìn)行變更，任何甲方要求的設(shè)計(jì)變更皆不會(huì)使本合同失效。 2. 乙方根據(jù)協(xié)議條款約定按照設(shè)計(jì)和規(guī)范的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品的合格證明。多出時(shí)，甲方負(fù)責(zé)將多余部分運(yùn)出施工現(xiàn)場。驗(yàn)收后由乙方妥善保管，發(fā)生損壞需賠償，甲方不按規(guī)定通知乙方驗(yàn)收，乙方不負(fù)責(zé)材料的保管，損壞丟失由甲方負(fù)責(zé)。 2. 乙方如發(fā)現(xiàn)甲方提供的圖紙與實(shí)際不符，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方給予調(diào)整確認(rèn)。 8 第五部分 合同價(jià)款與支付 第十五條、 合同總價(jià)及調(diào)整 1. 合同總價(jià)：按甲方提供并確認(rèn)的的施工圖紙一次包死，不做任何調(diào)整。因乙方原因達(dá)不到約定條件，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 2. 以上檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)由乙方原因引起的質(zhì)量問題，仍由乙方承擔(dān)責(zé)任和發(fā)生的費(fèi)用，賠償甲方的有關(guān)損失。 唯乙方提供與甲方以作出可能延展日期的評(píng)估，甲方在乙方提供資料及他能夠估計(jì)超過前述日期的延遲時(shí)，須盡快以書面對(duì)本工程的完工給予公平和合理的延長。工程實(shí)際進(jìn)展與進(jìn)度計(jì)劃不符時(shí)，乙方應(yīng)自行提出修改及按甲方代表的要求提出改進(jìn)措施，待甲方代表批審執(zhí)行。工地總管的人選須由甲方批準(zhǔn)。 9． 負(fù)責(zé)為所有工人及工程人員解決住房問題及向 有關(guān)政策部門申辯暫住證及其他必須之證件。 6． 遵守地方政策和有關(guān)部門對(duì)施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲 方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，乙方承擔(dān)其責(zé)任造成的罰款； 7． 乙方由本工程開始到竣工負(fù)全責(zé)保護(hù)本工程，包括已竣工未交付甲方的項(xiàng)目，在工地上或送至及安裝在工地上，與本工程有關(guān)或供本工程用的，所有臨時(shí)建筑物，機(jī)構(gòu)、物料或任何其他物件。 2． 乙方必須提供所用材料小樣經(jīng)甲方確認(rèn)后施工。 2. 辦理施工所需各種證件、批件和臨時(shí)用地 . 3. 將水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)以書面形式交給乙方，共進(jìn)行現(xiàn)場交驗(yàn)。 2. 甲方、其代表和甲方指派的監(jiān)理人員在合理時(shí)間有權(quán)隨時(shí)進(jìn)入工地，或介入乙方進(jìn)行與本工程有關(guān)的準(zhǔn)備工作。 任何情況下要優(yōu)先使用圖紙上標(biāo)志的尺寸而不是用比例尺去量度 ，如發(fā)現(xiàn)任何偏差必須立即通知甲方。 第四條、 圖 紙 甲方按協(xié)議約定的日期和份數(shù)，向乙方提供施工圖紙。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下： 工程承包協(xié)議 協(xié)議條款 合同條件 圖紙 投標(biāo)須知和投標(biāo)書 甲方提供的材料樣板 2. 當(dāng)合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的情況下，由雙方協(xié)商 解決，雙方意見仍不能一致的，按第十條約定的辦法解決。 ：本合同是規(guī)定按小時(shí)計(jì)算的， 從事件有效開始時(shí)計(jì)算（不扣除休息時(shí)間）；規(guī)定按天計(jì)算時(shí)間的，開始當(dāng)天不計(jì)入，從次日開始計(jì)算。 ：指合同書、信件和數(shù)據(jù)電文（包括電報(bào)、電傳、傳真、電子數(shù)據(jù)交換和電子郵件）等可以有形地表現(xiàn)所載內(nèi)容的形式。 : 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，承包人開始施工的絕對(duì)或相對(duì)日期。 ：指發(fā)包人承包人在協(xié)議中約定，發(fā)包人用以支付承包人按照合同約定完成承包范圍內(nèi)全部工程并承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任的全部工程款項(xiàng)。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程監(jiān)理并取得相應(yīng)工程監(jiān)理資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 3 發(fā)包人（公章）：長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 住所： 法定代表人： 電話： 0431— 5184440 傳真： 0431— 5184437 開戶銀行：工商銀行開發(fā)區(qū)支行 賬號(hào)： 郵政編碼： 130012 承包人（公章）： 住所： 法定代表人： 電話： 傳真： 開戶銀行： 賬號(hào)： 郵政編碼： 4 合 同 條 件 ★詞語定義： 包 人：指在協(xié)議書中約定，具有工程發(fā)包主體資格和支付工程價(jià)款能力的當(dāng)事人以及取得該當(dāng)事人資格的合法繼承人。 七、組成合同的文件 組成本合同的文件包括： 本合同書 合同條件 投標(biāo)書及相關(guān)附件 國家和長春市有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件 圖紙 甲方提供的材料樣板 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分 八、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義與本《合同條件》中分別賦予它們的定義相同。 三、合同工期 開工日期： 2020 年 07 月 14 日 竣工日期： 2020 年 08 月 14 日 合同工期總?cè)諝v天數(shù) 30 天 四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn) 工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良（如因工程質(zhì)量未達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，所造成的返工損失費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)并執(zhí)行二十六條規(guī)定）。 1 合 同 書 發(fā)包人（全稱）： 長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （以下簡稱甲方） 承包人（全稱）： 深圳市鉅匠裝飾工程有限公司 （以下簡稱乙方） 依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。材料必須按照甲方確認(rèn)的樣板進(jìn)行采購，若設(shè)計(jì)圖紙中所需材料樣板上沒有的，施工方提供材料樣板，其質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)必須取得甲方認(rèn)可后方能使用。余額 25%在竣工驗(yàn)收合格并決算后三個(gè)月內(nèi)付清，留取 5%的工程保修金，保修期二年，在交付使用滿二年后支付。 十一、合同生效 合同訂立時(shí)間： 2020 年 07月 13 日 合同訂立地點(diǎn)： 長春天安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 本合同雙方約定 簽字蓋章 后生效。 ：指發(fā)包人委托的負(fù)責(zé)本工程設(shè)計(jì)并取得相應(yīng)工程設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)證書的單位。 程：指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定的承包范圍內(nèi)的工程。 期 : 指發(fā)包人承包人在協(xié)議書中約定，按總?cè)諝v天數(shù)（包括法定節(jié)假日）計(jì)算的承包天數(shù)。 ：指由發(fā)包人提供的用于工程施工的 場所以及發(fā)包人在圖紙中具體指定的供施工使用的任何其他場所。 ：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。 5 第一部分 合同文件 第一條 合同文件 1. 合同文件應(yīng)能互相解釋，互為說明。 第三條 合同范圍 甲方提供的圖紙并經(jīng)過甲方確認(rèn)的施工范圍。 乙方在接獲圖紙后，應(yīng)立即進(jìn)行研究及審查，若發(fā)現(xiàn)圖紙和指定的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范相互之間出現(xiàn)不一致時(shí)，須立即通知甲方予以更正。甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 6 三天內(nèi)給予書面確認(rèn)。