建筑工程造價人員經(jīng)驗心得-全文預覽
【正文】 料。滿地的都是火燒絲，滿地的都是釘子，滿地的都是卡子，有時候還能在土里刨出整把的電焊條。施工單位都實行了限額領料，但據(jù)觀察，很不理想。我告訴他，人沒有完人，你一定有失誤的地方。他算立面抹灰是長度乘以1米高，這個沒問題。結算書編制過程中，一定要按日期順序排列，編號編制。不要怕建設方生氣，只要是你能解釋出原因的，都編制進去。個人覺得，最少也應編制兩套，自己的那套可以不要。有審結算的過程中，有的單位結算書像投標書一樣漂亮，讓人看著就覺得很正規(guī)，心里很舒服?！ 〗Y算的編制。但又不能直接對老總說這樣不行。老總想了，鋼筋有9米長，還有12米長的，施工單位不會把鋼筋弄到8米長再接的。 有一次，我的老總，呵呵，是一個非常精明的人，但太精明的人往往會吃啞巴虧的。這是我提出來的，最后結果，按小票結算，嘿嘿，這不關我事。作為施工單位的預算，你要看的，人工投入、機械投入、材料投入等。很多人都認為，預算人員就是在辦公室里看看圖紙，根據(jù)圖紙及洽商就可以編制預算、結算了。可是對建設方審核預算人員的心情影響卻很大。有時候得詳細，有時候得粗糙。變更單一般情況是由施工技術人員來辦理的，但對于變更中的措詞還是應該由經(jīng)營人員的把握的。因為沒的把施工組織設計看仔細，投標單位在施工組織設計中埋的一顆雷，不小心被我踩到了。單價上，各單位有各單位的絕招。有些招標單位的招標文件，寫的很簡單，還有的是很模糊，這些都要記下來，在答疑的時候提出來。很多預算人員，拿來圖紙就開始做預算。最重要的一點，是對施工單位的資質(zhì)描述，這非常重要。但要注意，工程性質(zhì)、地質(zhì)情況、現(xiàn)場交通情況等要描述清。當然，有些小地方可能考慮不到，沒關系，預算工程量本來就不是要求百分之百的準確。之后的事就是找規(guī)律了，之后用EXCEL制表，自動計算。他高在哪里?實際經(jīng)驗?！ ☆A算是算錢的，財務也是算錢的，但二者最大的區(qū)別就是：財務不能有一分錢的差，預算可以有非常大的差。這算不算經(jīng)驗呢?我覺得，不一定。預算員很好做，特別是從技術口轉(zhuǎn)到預算口，那就更容易了。如果你能把科學計算器用熟的話，那工作就更簡單了。他提問題，你答不上來，他會說，翻開定額
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