【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目全程策劃30步驟步驟1:房地產(chǎn)項(xiàng)目所在地市場(chǎng)情況初步調(diào)查【主要任務(wù)】從宏觀(guān)上整體把握項(xiàng)目所在地房地產(chǎn)市場(chǎng)情況,從區(qū)域環(huán)境、區(qū)域房地產(chǎn)市場(chǎng)情況、項(xiàng)目所在地板塊競(jìng)爭(zhēng)項(xiàng)目分析,對(duì)項(xiàng)目情況作初步了解,為項(xiàng)目可行性研究提供依據(jù)。階段A:房地產(chǎn)宏觀(guān)環(huán)境分析第一、區(qū)域環(huán)境。研究區(qū)域環(huán)境要注重這幾個(gè)方面:區(qū)域概況、面積、人口、交通、通信、旅游等。第二、經(jīng)濟(jì)環(huán)境。經(jīng)濟(jì)環(huán)境研究通常包
2025-06-30 01:00
【摘要】某房地產(chǎn)項(xiàng)目全案策劃第一部分 項(xiàng)目開(kāi)發(fā)第一講項(xiàng)目最優(yōu)開(kāi)發(fā)策略大型住宅項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)與營(yíng)銷(xiāo)大有大的難處。該講針對(duì)"大"的重點(diǎn)和難點(diǎn),進(jìn)行了冷靜的思考。大盤(pán)競(jìng)爭(zhēng)將是未來(lái)幾年中國(guó)各地房地產(chǎn)的熱點(diǎn)之一,我們到處可以聽(tīng)到誰(shuí)又拿到一塊1000畝的地。如何令這么大的地盤(pán)成為超級(jí)聚寶盆而非被其套牢,操盤(pán)者必須是集團(tuán)軍總指揮級(jí)的領(lǐng)袖。讓我們一起來(lái)破解大型住宅項(xiàng)目利潤(rùn)之
2025-05-01 00:43
【摘要】房地產(chǎn)住宅項(xiàng)目全程策劃工作模塊工作階段及內(nèi)容工作深度主要負(fù)責(zé)部門(mén)第一階段1.地塊環(huán)境調(diào)研報(bào)告對(duì)項(xiàng)目公里內(nèi)的環(huán)境景觀(guān)進(jìn)行詳細(xì)的調(diào)查和列示策劃一部2.市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告對(duì)目前的經(jīng)濟(jì)環(huán)境、項(xiàng)目當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)市場(chǎng)供求狀況、項(xiàng)目所在區(qū)域同類(lèi)樓盤(pán)現(xiàn)狀及客戶(hù)購(gòu)買(mǎi)行為進(jìn)行調(diào)研分析策劃一部
2025-09-28 09:42
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃思路-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃思路市場(chǎng)調(diào)查——誰(shuí)說(shuō)了算?在房地產(chǎn)買(mǎi)方市場(chǎng)前提下,發(fā)展商對(duì)消費(fèi)者的重視首先體現(xiàn)在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)前對(duì)周邊同類(lèi)物業(yè)及熱銷(xiāo)、滯銷(xiāo)物業(yè)的調(diào)查上。此類(lèi)調(diào)查通常由公司內(nèi)部的有關(guān)部門(mén)組織進(jìn)行。當(dāng)對(duì)收集到
2025-07-28 21:30
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃理論-----------------------作者:-----------------------日期:房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃理論“策劃不是萬(wàn)能的”這句話(huà)雖然是策劃界劃界王志綱大師給策劃下的定位,但同樣也是地產(chǎn)業(yè)界人士的一種共識(shí)。策劃界在反思與進(jìn)步,地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商們則需要?dú)v史地了解與分析。??策劃的實(shí)話(huà)——需要&
2025-07-27 04:04
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集41-----------------------作者:-----------------------日期:透析房地產(chǎn)投資策劃投資策劃指的是由開(kāi)發(fā)商或由開(kāi)發(fā)商委托策劃顧問(wèn)公司,根據(jù)物業(yè)市場(chǎng)環(huán)境進(jìn)行綜合調(diào)查,將各個(gè)方面獲得的多種信息進(jìn)行綜合分析與研究,從而形成項(xiàng)目開(kāi)發(fā)的初步設(shè)想(項(xiàng)目選址、資金籌措、配套設(shè)施等)。然后根據(jù)這一
2025-04-29 00:16
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集8-----------------------作者:-----------------------日期:住宅產(chǎn)品概念的重新詮釋住宅產(chǎn)品作為特殊的大宗耐用消費(fèi)品,有其獨(dú)特的價(jià)值和涵義。在不同的時(shí)代其意義是不一樣的,譬如上個(gè)世紀(jì)80年代強(qiáng)調(diào)的是數(shù)量;90年代強(qiáng)調(diào)的是品種、設(shè)計(jì)和質(zhì)量;而進(jìn)入到21世紀(jì),在新經(jīng)濟(jì)及全球經(jīng)濟(jì)一體化
2025-04-23 03:41
【摘要】n當(dāng)前文檔修改密碼:8362839目錄PART1項(xiàng)目形象定位1.項(xiàng)目背景研究.宏觀(guān)環(huán)境分析.近期市場(chǎng)分析.宏觀(guān)市場(chǎng)背景對(duì)本案的影響2.項(xiàng)目形象定位城市、地塊歷史文化項(xiàng)目產(chǎn)品研究項(xiàng)目市場(chǎng)定位闡述形象定位思路形象定位闡述3.產(chǎn)品角度貫徹項(xiàng)目形象定位.規(guī)劃設(shè)計(jì)概念.大
2025-04-23 03:30
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集5-----------------------作者:-----------------------日期:“神”美才是最美中國(guó)人在藝術(shù)創(chuàng)作中常用“神”字來(lái)? 表示所達(dá)到的最高境界?!吧耥崱薄ⅰ吧駚?lái)之筆”、“神奇”、“如有神助”、“神靈活現(xiàn)”之語(yǔ)比比皆是,在國(guó)畫(huà)中更是追求神似。那么在建筑藝術(shù)和環(huán)境藝術(shù)中是不是
2025-04-23 03:29
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集38-----------------------作者:-----------------------日期:論房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目的市場(chǎng)定位房地產(chǎn)市場(chǎng)定位的概念,是由市場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)學(xué)中的“市場(chǎng)定位”理論借鑒而來(lái)的。定位一詞最早是在1972年由美國(guó)兩個(gè)廣告經(jīng)理艾爾·里斯和杰克·屈勞特在《廣告時(shí)代》雜志上發(fā)表文章《定位
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)策劃方案內(nèi)容要點(diǎn)主要包括以下幾個(gè)方面:一項(xiàng)目物料準(zhǔn)備1、基本項(xiàng)目資料:宣傳單頁(yè)、戶(hù)型圖、銷(xiāo)售代表名片、銷(xiāo)售手夾。2、簽約資料:購(gòu)房合同、認(rèn)購(gòu)協(xié)議、封號(hào)單、計(jì)算器、印泥、紙巾。3、活動(dòng)資料:印有活動(dòng)內(nèi)容海報(bào)、條幅、談判桌椅、飲用水、紙杯、糖果、點(diǎn)心、小禮品、拱門(mén)、項(xiàng)目現(xiàn)場(chǎng)圍擋、銷(xiāo)控板、背景音樂(lè)設(shè)備、、、4、售樓部裝飾資料:……
2025-11-14 23:11
【摘要】作者:孫悟飯 現(xiàn)在中國(guó)房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)已從賣(mài)方市場(chǎng)轉(zhuǎn)變?yōu)橘I(mǎi)方市場(chǎng),結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)策劃營(yíng)銷(xiāo)理論和實(shí)踐的運(yùn)作方法,提出"房地產(chǎn)全程策劃營(yíng)銷(xiāo)方案",他從項(xiàng)目用地的初始階段就導(dǎo)入策劃營(yíng)銷(xiāo)的科學(xué)方法,結(jié)合房地產(chǎn)行業(yè)的運(yùn)作流程,逐步實(shí)施。其核心內(nèi)容包括: 1、項(xiàng)目投資策劃營(yíng)銷(xiāo); 2、項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)策劃營(yíng)銷(xiāo); 3、項(xiàng)目質(zhì)量工期策劃營(yíng)銷(xiāo); 4、項(xiàng)目形象策劃營(yíng)銷(xiāo)
2025-04-25 04:54
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集3-----------------------作者:-----------------------日期:淺議房地產(chǎn)定價(jià)中的目標(biāo)與方法俗話(huà)說(shuō)“沒(méi)有賣(mài)不出去的物業(yè),只有賣(mài)不出去的價(jià)格”。價(jià)格策劃是房地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)策劃的關(guān)鍵。隨著短缺經(jīng)濟(jì)結(jié)束、集團(tuán)購(gòu)買(mǎi)力消失和房地產(chǎn)市場(chǎng)的逐漸成熟,理性的價(jià)格策劃在市場(chǎng)搏擊要素中的地位日益凸現(xiàn)。本文將
【摘要】n當(dāng)前文檔修改密碼:8362839“紫云山莊”五月?tīng)I(yíng)銷(xiāo)推廣策劃執(zhí)行提案廈門(mén)夏濤房地產(chǎn)投資顧問(wèn)有限公司2006年4月9日目錄【活動(dòng)推廣主題、目的、內(nèi)容】 3【車(chē)房大型聯(lián)合展銷(xiāo)會(huì)】 5【我心中的理想家園——“紫云山莊杯”兒童繪畫(huà)大賽】 7【紫云山莊五月文化活動(dòng)月之尋寶游】 11【紫云山莊頒獎(jiǎng)典
2025-04-23 03:28
【摘要】房地產(chǎn)項(xiàng)目策劃方案全集7-----------------------作者:-----------------------日期:京城第一拍的昨天 今天和明天富瑞苑大廈———超前定位的體現(xiàn)? 也許大家還記得1994年底轟動(dòng)國(guó)內(nèi)外的北京首屆房地產(chǎn)拍賣(mài)會(huì),其場(chǎng)面之熱烈、?氣氛之緊張、競(jìng)爭(zhēng)之激烈、成交價(jià)之高在國(guó)內(nèi)各省市房