【正文】 廚房、衛(wèi)生間 及公共部位彩釉面磚 頂棚 車庫(kù)為白色涂料、其余為刮瓷粉 第三節(jié) 中標(biāo)承包合同承包范圍 詳施工總承包合同 第 四 節(jié) 工程重大危險(xiǎn)源部位 人工挖孔樁，最大挖孔深度 。 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 第三節(jié) 職業(yè)健康教育安全目標(biāo) 嚴(yán)格執(zhí)行 OHSAS18000 安全職業(yè)健康管理標(biāo)準(zhǔn)，確保無(wú)重大傷亡和火災(zāi)事故； 杜絕傷亡事故；年輕傷頻率控制在 1?以內(nèi)； 做好施工現(xiàn)場(chǎng)防疫工作，杜絕食物中毒和傳染??； 達(dá)到“安全標(biāo)準(zhǔn)化工地”。利用本公司豐富的 項(xiàng)目部 施工經(jīng)驗(yàn)和全面配套的專業(yè)綜合能力，重點(diǎn)做好對(duì) 施工班組 工程的 施工單位 管理，同工程參 建各方一起精誠(chéng)協(xié)作，確保項(xiàng)目部 范圍內(nèi)各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，共創(chuàng)精品工程。 第七節(jié) 服務(wù)目標(biāo) 在本工程的各方面、各個(gè)階段對(duì)業(yè)主、監(jiān)理、聯(lián)合設(shè)計(jì)單位提供服務(wù)和配合 工作，對(duì)指定的 施工班組 、供應(yīng)商及業(yè)主直接聘用的其它承包商提供 項(xiàng)目部 配合服務(wù)工作。 第八節(jié) 工程回訪目標(biāo) 我單位承諾對(duì)本工程質(zhì)量終身負(fù)責(zé)，嚴(yán)格履行工程保修承諾，在工程完工時(shí)與業(yè)主簽訂《工程保修合同》；工程交付后，定期對(duì)工程進(jìn)行回訪，及時(shí)了解業(yè)主對(duì)本工程的使用情況，虛心聽取他們的意見和建議，做好保修服務(wù)工作。經(jīng)過(guò)精心策劃正確調(diào)度，在保證質(zhì)量，安全，進(jìn)度的前提下節(jié)約勞動(dòng)生產(chǎn)力。地上 29 層的高層建筑）以及地下車庫(kù)，總建筑面積 11 萬(wàn) ㎡， 工程體量大，施工工期緊，需在 18 個(gè)月 內(nèi)完成所有 樓層 的結(jié)構(gòu)及粗裝任務(wù)。 第二節(jié) 主要施工階段的劃分 根據(jù)本工程合同的要求、工程特點(diǎn)及施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況，在對(duì)本工程的施工組織擬分如下三個(gè)施工階段：地下結(jié)構(gòu)施工階段、主體結(jié)構(gòu)施工階段、機(jī)電安裝及裝修施工階段。 ，專業(yè)化施工。 根據(jù)引入的現(xiàn)場(chǎng)標(biāo)高，隨時(shí)跟進(jìn)檢查土方的開挖深度，當(dāng)開挖到距基底 200mm 處時(shí)保留余土進(jìn)行人工清槽，清槽過(guò)程中隨時(shí)檢查基地土質(zhì)情況，組織基坑驗(yàn)槽，進(jìn)行墊層施工，周邊磚胎 膜砌筑，插入底板防水施工，在進(jìn)行土方清槽的同時(shí)進(jìn)行底板鋼筋的加工，待底板防水保護(hù)層完成后，馬上插入基礎(chǔ)梁、板鋼筋的綁扎。 在地上結(jié)構(gòu)施工階段，勞動(dòng)力投入三個(gè)施工隊(duì)伍，豎向結(jié)構(gòu)墻體和水平結(jié)構(gòu)樓板同時(shí)施工，墻體混凝土采用木模 板支設(shè)，樓板采用木模支設(shè)，滿堂腳手架支撐，墻體模板采用每樓配置一層，梁板模板及頂板支撐每樓配置 4 層，按照 78 天各一層樓的進(jìn)度組織施工，外架采用懸挑腳手架；混凝土采用泵送，一次性泵送到施工高度。外墻裝修在主體結(jié)構(gòu)封頂后迅速插入，抹灰及外墻面層分階段插入施工，外裝修工期緊張且是形象進(jìn)度，是裝修階段工期控制的關(guān)鍵點(diǎn)。 現(xiàn)場(chǎng)準(zhǔn)備 （ 1）與業(yè)主辦理好坐標(biāo)控制點(diǎn)，高程控制點(diǎn)的移交及現(xiàn)場(chǎng)復(fù)核，并以此為依據(jù)建立現(xiàn)場(chǎng) 測(cè)量控制網(wǎng)。施工組織設(shè)計(jì) 12 第五章 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu) 第一節(jié) 現(xiàn)場(chǎng)組織管理機(jī)構(gòu)設(shè)置 根據(jù)業(yè)主的要求和自身的施工能力，本著結(jié)構(gòu)合理、 精干高效的原則，選擇綜合素質(zhì)高、具有豐富同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目班子組成工程項(xiàng)目經(jīng)理部，實(shí)行項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，項(xiàng)目班子在公司的直接監(jiān)督與指導(dǎo)下，履行施工 項(xiàng)目部 的權(quán)力和義務(wù)，代表法人全面履約，負(fù)責(zé)工程的計(jì)劃、組織、指揮、協(xié)調(diào)和控制管理標(biāo)準(zhǔn)。我單位建立了完善的管理體系和決策機(jī)構(gòu)，對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行全方位的監(jiān)督、調(diào)節(jié)、完善的服務(wù)和有效控制，使項(xiàng)目管理規(guī)范化。充分發(fā)揮我單位的綜合技術(shù)實(shí)力，內(nèi)部專業(yè)化公司為項(xiàng)目施工和 項(xiàng)目部管理提供專業(yè)化保障。 加強(qiáng)組織人員配備 項(xiàng)目班子素質(zhì)高 選派有豐富的同類工程施工經(jīng)驗(yàn)的項(xiàng)目經(jīng)理，由 吳中 同志擔(dān)任本工程的項(xiàng)目經(jīng)理，確保該工程的各項(xiàng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 施工單位 管理力量強(qiáng) 項(xiàng)目部 管理由項(xiàng)目部各組織機(jī)構(gòu)統(tǒng)一管理 ，在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下，負(fù)責(zé) 施工班組 管理和界面協(xié)調(diào)管理。施工組織設(shè)計(jì) 13 令停工，確保本工程安全文明施工、質(zhì)量目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。 （ 4）項(xiàng)目經(jīng)理協(xié)助公司考察、選擇勞務(wù)、 施工班組 。 （ 2）質(zhì)量總監(jiān)和安全總監(jiān)由公司直接選派，并直接對(duì)公司負(fù)責(zé)，享有一票否決權(quán)。 （ 5）公司在工程大宗材料采購(gòu)，主要 施工班組 選擇，以及涉及質(zhì)量及安全等方面具有最終決策權(quán) 。我們將以提高工效和工程的科技含量為目的，優(yōu)先采用新工藝、新材料、新技術(shù)；在施工進(jìn)度控制、工程預(yù)算、財(cái)務(wù)報(bào)表、成本控制等方面采用微機(jī)管理；促進(jìn)各項(xiàng)工作的程序化和標(biāo)準(zhǔn)化。 （ 3）盡量減少對(duì)周邊環(huán)境產(chǎn)生影響，以最快速度將材料運(yùn)入作業(yè)面，減少車輛占道時(shí)間。 （ 6）根據(jù)工程量計(jì)算和施工進(jìn)度安排，合理布置塔吊、施工電梯、混凝土泵等大中型機(jī)械設(shè)備，以達(dá)到最優(yōu)的使用 率。 （ 9）臨時(shí)用水滿足現(xiàn)場(chǎng)施工用水、生活用水及消防用水的要求，排水設(shè)施通暢，所有污水經(jīng)過(guò)沉淀處理；廁所設(shè)置化糞池，食堂設(shè)隔油池。 （ 12）對(duì)施工區(qū)域和周邊各種公用設(shè)施加以保護(hù)。對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)行封閉式施工管理，圍墻具體位置詳見施工平面布置圖。 施工電梯的布置 根據(jù)工程量統(tǒng)計(jì)和施工電梯的運(yùn)載能力計(jì)算，本工程布置 3 臺(tái)施工電梯就可滿足安裝裝飾施工階段材料的垂直運(yùn)輸需要。 第 四 節(jié) 施工臨時(shí)用水、用電量計(jì)劃 施工臨時(shí)用水 本工程現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)用水包括給水和排水兩套系 統(tǒng)。管道布置及管道選型要以施工用水量計(jì)算為依據(jù)，合理進(jìn)行選擇 。 120179。 2179。 3600） =③消防用水量 q5 計(jì)算，本工程施工場(chǎng)地面積小于 10ha，故 q5 取 10L/s。 179。 ③現(xiàn)場(chǎng)消防供水方式 主供水管采用Φ 100 的鍍鋅鋼管埋地敷設(shè)，以滿足。 現(xiàn)場(chǎng)初期的臨時(shí)消防及供水措施 ①臨時(shí)供水方式 沿施工現(xiàn)場(chǎng)道路及建筑物敷設(shè)供水干管，管材采用 DN75100 的鍍鋅鋼管，管道采用直埋方式埋深為土層 800mm以下，使現(xiàn)場(chǎng)實(shí)現(xiàn)環(huán)網(wǎng)供水。施工組織設(shè)計(jì) 18 d = √ 4Q/πν 1000 d — 配水管直徑（ m）； ν — 管網(wǎng)中水流速度（ m/s），取 m/s； d = √ 4179。 300179。 ②施工機(jī)械用水量 q2 采用公式 q2=K1∑ Q2N2K3/8 3600 計(jì)算： K1— 未預(yù)計(jì)施工用水系數(shù)，取 ； Q2— 同一種機(jī)械臺(tái)數(shù)，取主要用水機(jī)械，試壓泵 2 臺(tái)； N2— 施工機(jī)械臺(tái)班用水定額，試壓泵取 2=㈩ 1179。 K1— 未預(yù)計(jì)的施工用水系數(shù)，取 ； Q1— 每小時(shí)計(jì)劃完成工程量，按每小時(shí)澆筑 80m3混凝土； N1— 施工用水定額，混凝土采用 自拌 混凝土，考 慮混凝土自然養(yǎng)護(hù)，耗水量取 120L； K2— 現(xiàn)場(chǎng)施工用水不均衡系數(shù)，取 ； 工程用水量 q1 = 179。 排水系統(tǒng)包括現(xiàn)場(chǎng)排水系統(tǒng)和生活排水系統(tǒng)。所有混凝土輸送泵搭設(shè)封閉機(jī)棚，并外掛隔音布以降低混凝土澆筑期間產(chǎn)生的噪音對(duì)周圍環(huán)境的影響。 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 （ 10）臨時(shí)用電遵循生產(chǎn)生活用電分路和“三級(jí)配電二級(jí)保護(hù)”的原則。二次地下室頂復(fù)土后將周轉(zhuǎn)材料 零 星材料堆放地地下室頂板上。 （ 4）因本工程可利用施工場(chǎng)地較寬，因此考慮重材料盡量堆放在地面上，地下室頂板回填后也只作為零星材料，周轉(zhuǎn)材料倒運(yùn)和材料臨時(shí)堆放場(chǎng)所。 第 六 章 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置 第 一 節(jié) 施工現(xiàn)場(chǎng)總平面布置原則 （ 1）遵循現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況和 貴州省 建設(shè)工程施工現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置和管理的要求，有效利用場(chǎng)地的使用空間，對(duì)施工機(jī)械、生產(chǎn)生活臨建、材料堆放區(qū)等進(jìn)行最優(yōu)化布置，滿足安全生產(chǎn)、文明施工、方便生活和環(huán)境保護(hù)的要求。施工組織設(shè)計(jì) 14 施工組織機(jī)構(gòu)圖施工組織管理機(jī)構(gòu)框圖如下所示 項(xiàng)目經(jīng)理 技術(shù)主管 技 術(shù) 室 材料室 工地試驗(yàn) 物資采購(gòu) 驗(yàn)工計(jì)價(jià) 內(nèi)業(yè)資料 施工技術(shù) 安全質(zhì)量 財(cái)務(wù)管理 物資管理 木工班 鋼筋班 砼 班 班 泥工班 機(jī)電班 后勤班 安裝班 土石方工班 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 （ 4）公司將在各個(gè)職能方面對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)督，加強(qiáng)過(guò)程控制。 公司總部對(duì)現(xiàn)場(chǎng)組織機(jī)構(gòu)的監(jiān)管 將本工程列為公司重點(diǎn)工程和直管項(xiàng)目，由公司對(duì)工程質(zhì)量、安全以及成本等方面負(fù)總體履約責(zé)任。對(duì)履行公司與項(xiàng)目管理人簽訂的施工 項(xiàng)目部 合同負(fù)全面責(zé)任，為了確保項(xiàng)目經(jīng)理部責(zé)任的落實(shí)，公司將進(jìn)行以下方面授權(quán)： （ 1）項(xiàng)目經(jīng)理部代表公司負(fù)責(zé)項(xiàng)目管理工作，并在授權(quán)范圍內(nèi)對(duì)項(xiàng) 目管理具體事宜進(jìn)行決策并對(duì)公司負(fù)總體責(zé)任； （ 2）項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)班子由公司按照人盡其才，有利項(xiàng)目管理的原則進(jìn)行配備，項(xiàng)目經(jīng)理部有權(quán)對(duì)項(xiàng)目一般管理人員的配備向公司提出調(diào)整建議 。確保專業(yè)管理人員對(duì)工程施工涉及的各專業(yè)進(jìn)行全方位的管理。 技術(shù)力量強(qiáng) 集中公司內(nèi) 優(yōu)秀的技術(shù)骨干組成項(xiàng)目經(jīng)理部，成立由本公司和建筑行業(yè)專家組成的專家顧問(wèn)組，將為本工程施工組織設(shè)計(jì)和重大施工方案進(jìn)行論證，確保方案的科學(xué)性。充分利用專業(yè)化分工與協(xié)作，組合優(yōu)秀的 施工班組 和勞務(wù)隊(duì)伍以及專 項(xiàng)供應(yīng)商等社會(huì)資源，實(shí)現(xiàn)工程施工 項(xiàng)目部 管理，全面實(shí)現(xiàn)工程項(xiàng)目的綜合目標(biāo)。企業(yè)法人對(duì)項(xiàng)目實(shí)行授權(quán)管理，項(xiàng)目經(jīng)理作為企業(yè)法人代表在授權(quán)范圍內(nèi)行使職權(quán)，實(shí)現(xiàn)總部的決策意圖和企業(yè)對(duì)項(xiàng)目的合約承諾。同時(shí)，根據(jù)工程的特點(diǎn)和需要，充分優(yōu)化組合社會(huì)資源，擇取國(guó)內(nèi)外一流的專項(xiàng)供應(yīng)商或 施工班組 進(jìn)行供貨或施工，以確保工程的實(shí)施質(zhì)量達(dá)到一流標(biāo)準(zhǔn)。 根據(jù)施工總平面圖的要求，在現(xiàn)場(chǎng)設(shè)置硬質(zhì)圍擋進(jìn)行整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)的臨建、加工場(chǎng)、施工機(jī)械等的布置。施工組織設(shè)計(jì) 10 主體結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)層流程； 施工準(zhǔn)備 樁基礎(chǔ)施工 土石方開挖 基槽清理及驗(yàn)槽 底板鋼筋加工 防水及墊層施工 底板及柱基施工 地下室結(jié)構(gòu)施工 機(jī)電安裝預(yù)埋 地下室外防水及回填 1～ 15 層結(jié)構(gòu) 16～ 29 層結(jié)構(gòu) 屋面工程 外裝施工 現(xiàn)場(chǎng)清理、收尾 竣工驗(yàn)收 砌體工程 門窗工程 抹灰工程 二次裝修 電梯安裝調(diào)試 設(shè)備安裝工程 消防工程施工 電氣工程施工 給排水工程施工 聯(lián)合調(diào)試 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 在結(jié)構(gòu)施工階段，適時(shí)插入砌體工程，結(jié)構(gòu)與砌體施工間隔 10 層左右； 地上主體結(jié)構(gòu)分兩次驗(yàn)收。此施工階段鋼筋、模板的原材及時(shí)進(jìn)場(chǎng)加工，塔吊等垂直運(yùn)輸工具的盡早投入使用是保證進(jìn)度的關(guān)鍵。土方， 基坑清土，木模制作安裝、砼墊層施工、防水工程、底板結(jié)構(gòu)施工、地下室結(jié)構(gòu)施工、人防工南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。 ，便于 工程協(xié)調(diào)組織安排。 進(jìn)場(chǎng)后組織測(cè)量放線，進(jìn)行 人工挖孔樁及獨(dú)立柱基土石方 的施工，完成后即進(jìn)行基礎(chǔ)墊層 、防水及 底板的施工，地下室結(jié)構(gòu)施工完成后組織對(duì)地下結(jié)構(gòu)進(jìn)行驗(yàn)收。增加企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益，提高工人的生活水平。造就高技能的施工技術(shù)人材，有一支技術(shù)高超的施工隊(duì)伍。 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。特別是本工程中所涉及的空腔腹膜無(wú)量樓蓋。 環(huán)境保護(hù)目標(biāo)：嚴(yán)格按照 ISO14000 標(biāo)準(zhǔn)，進(jìn)行“綠色”施工， 生活區(qū)與施工區(qū)分開 ，采取有效環(huán)境保護(hù)與控制揚(yáng)塵污染措施，保證施工過(guò)程中無(wú)污染。 開工時(shí)間： 以 建設(shè)方正式通知為準(zhǔn)。 高大模板工程，地下室頂板厚 200~250mm。 第二章 總體概況 第一節(jié) 總體概要 序號(hào) 項(xiàng) 目 內(nèi) 容 1 工程名稱 第七街天人文化休閑公寓 2 建設(shè)單位 黔西南州天人 房地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 3 設(shè)計(jì)單位 上海滬閔 建筑設(shè)計(jì) 院 有限公司 4 建設(shè)地點(diǎn) 貴州省 興義市 5 招標(biāo)范圍 第七街天人文化休閑公寓 6 承建單位 南昌建設(shè)集團(tuán)公司 1999 年 15 號(hào)主席令 中華人民共和國(guó)合同法 中華人民共和國(guó)建筑法（ 施行 ） 中華人民共和國(guó)計(jì)量法 中華人民共和國(guó)環(huán)境保護(hù)法（ 施行 ） 2020 年 70 號(hào)主席令 中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法 2020 年 60 號(hào)主席令 中華人民共和國(guó)職業(yè)病防治法（ 施行 ） 中華人民共和國(guó)防震減災(zāi)法 77 號(hào)國(guó)家主席令 中華人民共和國(guó)環(huán)境噪音污染防治法 （ 施行 ） 2020 年 279 號(hào)國(guó)務(wù)院令 建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例 中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院 令第 393 號(hào) 建設(shè)工程安全管理?xiàng)l例 建設(shè)部令第 114 號(hào)（ 2020） 超限高層建筑工程抗震設(shè)防管理規(guī)定（ 2020 年 5 月 1 日實(shí)施） 建質(zhì) [2020]82 號(hào) 關(guān)于印發(fā)《建筑工程預(yù)防高處墜落事故若干規(guī)定》 和《建筑工程預(yù)防坍塌事故若干規(guī)定》的通知 南 昌市建設(shè)集團(tuán)178。施工組織設(shè)計(jì) 5 第一部分 項(xiàng)目概述、項(xiàng)目管理、實(shí)施目標(biāo)、實(shí)施計(jì)劃 第一章 編制依據(jù) 1． 第七街 天人文化休閑公寓 建設(shè)招標(biāo)文件；中標(biāo)通知書，承包合同。興義市第七街天人文化休閑公寓工程 施 工 組 織 設(shè) 計(jì)