拆遷辦征收股工作總結(jié)與拆遷辦踐行科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報(bào)告匯編-全文預(yù)覽
【正文】 存在違章建筑拆遷補(bǔ)償難問(wèn)題，對(duì)拆遷改造帶來(lái)很大的阻礙。歷史遺留問(wèn)題多。 行政管理與集體經(jīng)濟(jì)運(yùn)作不規(guī)范。住宅改商業(yè)用房房主的利益沖突明顯，拆遷后，住戶(hù)失去賴(lài)以生存的“自留地”，產(chǎn)生巨大的經(jīng)濟(jì)矛盾沖突；部分人認(rèn)為新房售價(jià)較高，開(kāi)發(fā)商賺取超額利潤(rùn)，使一些老百姓出現(xiàn)新的“住房難”問(wèn)題，從而產(chǎn)生“心理失衡”。經(jīng)濟(jì)適用房、小戶(hù)型還建商品房、開(kāi)發(fā)商自建還建房在開(kāi)發(fā)建設(shè)中的比例偏低，能提供的安置現(xiàn)房源有限，不能實(shí)現(xiàn)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)的安置。這樣造成被拆遷戶(hù)抵觸情緒很大。導(dǎo)致拆遷難的原因具體有四個(gè)方面：（一）拆遷補(bǔ)償價(jià)格低。由于“城中村”集體土地的邊緣性、復(fù)雜性和相對(duì)于國(guó)有土地使用權(quán)的低廉性，使它擁有旺盛的需求市場(chǎng)，“城中村”也得以長(zhǎng)期存在。大量的“城中村”是歷次區(qū)劃調(diào)整中由郊區(qū)直接劃入城區(qū)的，長(zhǎng)期的農(nóng)村管理體制形成了相對(duì)獨(dú)立的生產(chǎn)生活方式，難以按照城市管理體制進(jìn)行管理，造成“城中村”的規(guī)劃、建設(shè)、管理長(zhǎng)期處于混亂和無(wú)序狀態(tài)。當(dāng)?shù)氐木用裰荒芾^續(xù)生活在開(kāi)發(fā)地塊的中間地帶，無(wú)法改變“城中村”面貌。除了上述的共性原因外，還有以下幾個(gè)方面的因素：主城區(qū)本身的建設(shè)任務(wù)繁重，無(wú)暇顧及“城中村”的改造，是形成“城中村”的客觀原因。“城中村”形成的原因分析:城市的快速發(fā)展，需要通過(guò)征收周邊農(nóng)村的土地獲得擴(kuò)展的空間。城中村因其形成的原因不同而具有許多特點(diǎn)。象這種類(lèi)型的城中村還有位于**縣文成小學(xué)對(duì)面城關(guān)鎮(zhèn)城關(guān)村三社的十幾戶(hù)農(nóng)民，城關(guān)鎮(zhèn)北關(guān)村五社的4戶(hù)農(nóng)民，位于一悟路。第一種：“中心型”，即地理位置處在市中心區(qū)，被城市建筑所包圍，基本無(wú)土地。拆遷辦踐行科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報(bào)告拆遷辦踐行科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報(bào)告城中村拆遷改造的探討在深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀的新形勢(shì)下，隨著城市化和城市現(xiàn)代化進(jìn)程的不斷加快，城市地域規(guī)模快速擴(kuò)張，一些過(guò)去是農(nóng)村的區(qū)域已逐步納入城市規(guī)劃范圍，這些城中村在城市的發(fā)展中存在著諸多不協(xié)調(diào)現(xiàn)象，對(duì)城市的面貌，城市的品味和市民的生活質(zhì)量帶來(lái)了不同程度的影響。二、存在不足我們?cè)趩?dòng)新項(xiàng)目按新條例實(shí)施操作方面還欠缺經(jīng)驗(yàn)。拆遷總戶(hù)數(shù)約610戶(hù)。自二0一一年元月二十一日《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》出臺(tái)以后，我辦先后派出工作人員到省、市參加新條例的培訓(xùn)及研討會(huì)，把一些好的經(jīng)驗(yàn)帶回來(lái)。拆遷辦征收股工作總結(jié)與拆遷辦踐行科學(xué)發(fā)展觀調(diào)研報(bào)告匯編第 13 頁(yè) 共 13 頁(yè)拆遷辦征收股工作總結(jié)縣征地拆遷安置辦公室在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導(dǎo)和上級(jí)業(yè)務(wù)主管部門(mén)的具體部署及有關(guān)部門(mén)的密切配合下，以十八大精神為指導(dǎo)，嚴(yán)格按照房屋征收法律法規(guī)要求，依法行政，和諧征收。一是認(rèn)真學(xué)習(xí)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，并深刻領(lǐng)會(huì)條例出臺(tái)的意義。新條例還未出臺(tái)之前，我縣已辦理拆遷許可證項(xiàng)目5個(gè)已完成拆遷項(xiàng)目2個(gè)，正在收尾的項(xiàng)目有3個(gè)（縣城防洪堤二期工程仙源段及周邊改造項(xiàng)目、縣城防洪堤二期工程溫坊段及周邊改造項(xiàng)目、縣城西外路建設(shè)工程）。（四）熱情服務(wù),耐心做好信訪接待工作我辦以“實(shí)事求是、依法處理，區(qū)別對(duì)待、限期解決，屬地管理、有利穩(wěn)定”為工作準(zhǔn)則，在處理拆遷矛盾、解決拆遷糾紛和群眾反映的重點(diǎn)和熱點(diǎn)問(wèn)題上，始終堅(jiān)持特事特辦，急事快辦，難事巧辦，笑臉相迎，客氣接待，在接待中堅(jiān)持做到：一是對(duì)政策有明文規(guī)定的及時(shí)答復(fù)；二是對(duì)重大復(fù)雜的疑難問(wèn)題及時(shí)匯報(bào)，明確以后及時(shí)回復(fù)；三是對(duì)職責(zé)交叉的事項(xiàng)與有關(guān)部門(mén)協(xié)商，在規(guī)定的時(shí)間答復(fù)。加大業(yè)務(wù)培訓(xùn)力度，認(rèn)真學(xué)習(xí)和貫徹《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，并嚴(yán)格按照新條例操作程序啟動(dòng)房屋征收工作。因此，切實(shí)解決“城中村”問(wèn)題，不僅是深入貫徹科學(xué)發(fā)展觀，加快推進(jìn)城市現(xiàn)代化進(jìn)程的重要舉措，也是迅速改善城市整體形象，全面提高群眾生活質(zhì)量的迫
環(huán)評(píng)公示相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1