房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理工作自查報(bào)告與房地產(chǎn)公司20xx年年終總結(jié)匯編-全文預(yù)覽
【正文】 姓心目中的形象。畢竟現(xiàn)在的經(jīng)濟(jì)形勢是不會出現(xiàn)這樣好的結(jié)局的。顧客往往是因?yàn)橄矚g你而喜歡你介紹的東西。你可以很親切地問一下客戶還有什么需要解決的問題，然后再細(xì)心地和他溝通，直到最后簽約。在面對客戶的問題就能游刃有余，樹立自己的專業(yè)性，同時也讓客戶更加的信任自己，這樣對我們的樓盤也更有信心。不妨去強(qiáng)化記憶一下，實(shí)際上在每次接待完客戶以后多想想接待過程，再加上平時的回訪工作，你是可以記得的，至少是他的姓氏！，了解我們的樓盤。還是那句老話，機(jī)會只留給有準(zhǔn)備的人。銷售工作就是與人打交道，需要專業(yè)的溝通技巧，這使銷售成為充滿挑戰(zhàn)性的工作。了解客戶需求。同時堅(jiān)持不懈的學(xué)習(xí)房地產(chǎn)專業(yè)相關(guān)知識，讓自己過硬的專業(yè)素養(yǎng)從心地打動客戶?；厥走^去一步步的腳印，在此我總結(jié)了幾點(diǎn)與大家分享：“堅(jiān)持到底就是勝利”堅(jiān)持不懈，不輕易放棄就能一步步走向成功，雖然不知道幾時能成功，但能肯定的是我們正離目標(biāo)越來越近。加強(qiáng)學(xué)習(xí)，運(yùn)用到實(shí)際工作中。溝通不夠深入。有待改進(jìn)的幾個方面工作沒有一個明確的目標(biāo)和詳細(xì)的計(jì)劃，沒有養(yǎng)成一個寫工作總結(jié)和計(jì)劃的習(xí)慣，銷售工作處于放任自流的狀態(tài)，從而經(jīng)發(fā)銷售工作沒有一個統(tǒng)一的管理，工作時間沒有合理的分配，工作局面混亂等種不良的后果。每一階段都能對現(xiàn)場銷售起到一個促進(jìn)的作用，但事實(shí)與計(jì)劃還有一定的差距，原計(jì)劃三個月內(nèi)開好水電開戶都向后延遲了若干個月，因此，無形當(dāng)中對現(xiàn)場銷售也造成了一定的影響，樓盤自身因素由于受到規(guī)劃的影響，本項(xiàng)目在同等住宅小區(qū)相比還存在一些差距，如樓間間距小、無小區(qū)環(huán)境、水壓、水電開戶、樓梯、貸款問題等等。從上面的銷售業(yè)績上看，我們的工作做的是不好的，可以說是銷售做的十分的失敗。上半年樓市銷售暢旺，樓價也持續(xù)飚升，但下半年由于政府的各項(xiàng)政策陸續(xù)出臺和銀行收緊放貸要求，令整個樓市急劇降溫，使得銷售工作艱難重重，也是我從事本行以來最為嚴(yán)峻的一段時期。以下是我在xx年的工作總結(jié)匯報(bào)：xx年10月，公司的另一個樓盤盛世藍(lán)庭如期進(jìn)駐，我被調(diào)至盛世藍(lán)庭項(xiàng)目部。回想剛進(jìn)公司的時候就仿佛還是在昨天發(fā)生的事情。對需要經(jīng)過房管部門的房地產(chǎn)抵押的估價業(yè)務(wù)，房管部門對估價機(jī)構(gòu)可以取得比較好的監(jiān)管作用，但對于不需要經(jīng)過房管部門的估價業(yè)務(wù)，對估價機(jī)構(gòu)就很難監(jiān)管到位。在我縣執(zhí)業(yè)的估價機(jī)構(gòu)中，沒有一級資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)在我縣設(shè)立分支機(jī)構(gòu)，沒有出現(xiàn)行政干預(yù)房地產(chǎn)抵押業(yè)務(wù)，強(qiáng)制評估、制定評估等問題，也不存在阻礙和排斥外地機(jī)構(gòu)進(jìn)入本地市場的情況。局行政服務(wù)股受理估價機(jī)構(gòu)的備案。房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理工作自查報(bào)告與房地產(chǎn)公司2018年年終總結(jié)匯編第 11 頁 共 11 頁房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)管理工作自查報(bào)告一、法規(guī)制度落實(shí)情況。二、估價機(jī)構(gòu)資質(zhì)審批情況。三、行業(yè)監(jiān)管情況。五、存在的問題：通過對多家異地房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)的檢查，發(fā)現(xiàn)存在如下問題：房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)承接業(yè)務(wù)，與委托人普遍沒有簽訂書面估價合同。在這將近一年的時間中我通過努力的工作，也有了一點(diǎn)收獲，三年的房地產(chǎn)銷售經(jīng)歷讓我體會到不一樣的人生臨近年終，掐指一算，我到公司已經(jīng)
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