【正文】 資本成本較高。吸收直接投資可以直接所需的先進(jìn)設(shè)備和技術(shù)，盡快形成生產(chǎn)經(jīng)營能力。我國企業(yè)目前主要有以下幾種籌資方式：①吸收直接投資；②發(fā)行普通股票；③利用留存收益；④股權(quán)籌資；⑤銀行借款；⑥發(fā)行公司債券；⑦融資租賃。（二）按資金的來源渠道分為債務(wù)性融資與權(quán)益性融資融資方式按照資金的來源渠道可以分為兩類：債務(wù)性融資和權(quán)益性融資。外部融資是指企業(yè)從外部通過借款等方式取得資金，滿足自身資金需求的的過程。企業(yè)籌資方式按照不同的標(biāo)準(zhǔn)可以有不同分類。在此感謝領(lǐng)導(dǎo)的悉心指導(dǎo)。在此期間我將盡我所能，盡快掌握融資工作的溝通技巧，掌握各類金融公司的融資基本流程，對(duì)于報(bào)送資料的篩選有準(zhǔn)確認(rèn)識(shí)，對(duì)數(shù)據(jù)的有效性進(jìn)行合理控制。赴騰沖本地了解國土局，建設(shè)局，評(píng)估公司，及地方農(nóng)行，了解土地抵押貸款及在建工程抵押貸款等貸款模式，籌備所需資料，報(bào)送地方農(nóng)行進(jìn)行評(píng)級(jí)。具體工作主要是：整理融資部離職人員所留下來的可用資料，并對(duì)資料進(jìn)行編排整理，對(duì)完成項(xiàng)目進(jìn)行檔案規(guī)整，完備存檔資料?？傊仡橷X年在綠化公司所作的工作，都是本著為進(jìn)一步完善與集團(tuán)、云奧及各公司配合的理念、努力提高會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量；為配合集團(tuán)完善財(cái)務(wù)管理制度體系，完善nc系統(tǒng)管理等，會(huì)計(jì)核算到會(huì)計(jì)報(bào)表從報(bào)送時(shí)間及時(shí)性、數(shù)據(jù)準(zhǔn)確性、報(bào)表格式規(guī)范化、完整性等都進(jìn)行了嚴(yán)格的自律，從而逐步提高會(huì)計(jì)信息的質(zhì)量，為領(lǐng)導(dǎo)決策和管理者進(jìn)行財(cái)務(wù)分析提供了可靠、有用的信息。其余工作主要負(fù)責(zé)綠化工程相關(guān)招投標(biāo)監(jiān)督，后續(xù)商務(wù)談判監(jiān)督等，部分工商資料報(bào)批。更新合同臺(tái)賬，對(duì)支付情況及合同金額及時(shí)更新，建立苗木基地苗木盤存臺(tái)賬，并對(duì)臺(tái)賬內(nèi)容進(jìn)行及時(shí)更新，以臺(tái)賬為基礎(chǔ)，配合nc系統(tǒng)，對(duì)各類資金支付及成本核算提供準(zhǔn)確，完整的數(shù)據(jù)支持。 具體重點(diǎn)工作如下：涉稅工作每月進(jìn)行三鑫綠化，文化傳播，旅游投資三公司的納稅申報(bào)；2月應(yīng)稅局要求，依照相關(guān)文件規(guī)定繳銷舊版發(fā)票，并購買新版發(fā)票；4月完成三家公司所得稅匯算清繳工作。站在財(cái)務(wù)管理和戰(zhàn)略管理的角度，以成本為中心、資金為紐帶，不斷提高財(cái)務(wù)服務(wù)質(zhì)量。通過甲供材料的方式，解決了這方面的質(zhì)量問題，但在價(jià)格這個(gè)不確定因素上難以控制，從下半年開始建筑材料價(jià)格不斷上升，甚至出現(xiàn)斷貨現(xiàn)象，特別是水泥價(jià)格翻一番，還提不到貨，為了確保工期順利進(jìn)行，配合材料部門調(diào)整采購結(jié)算方式，由原來的先提貨后付款改為先付款后提貨。 會(huì)計(jì)審核會(huì)計(jì)審核是把好企業(yè)經(jīng)濟(jì)利益的關(guān)鍵，嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，決不應(yīng)個(gè)人面子而放松政策。試行一個(gè)月時(shí)間來看，主要暴露出來的問題是單子如何填寫與審批程序怎么走。但房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性，銷售收入與結(jié)算利潤有一個(gè)時(shí)間上的差異，這樣“損益明細(xì)及異動(dòng)情況表”就無法全面反映出損益情況，需要增添一個(gè)表補(bǔ)充；另外需要增添反映“財(cái)務(wù)費(fèi)用”的報(bào)表。為了使會(huì)計(jì)核算工作規(guī)范化，重新提出《財(cái)務(wù)工作要求》，要求從基礎(chǔ)工作、會(huì)計(jì)核算、日常管理三方面提出，目的是打好基礎(chǔ)。財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表已經(jīng)多次調(diào)整修改，建議集團(tuán)公司對(duì)新調(diào)整的財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行一次認(rèn)證，并于明確，作為一定時(shí)期內(nèi)相對(duì)穩(wěn)定的表式。根據(jù)房地產(chǎn)行業(yè)的特殊性結(jié)合公司管理要求對(duì)開發(fā)成本、期間費(fèi)用的會(huì)計(jì)二級(jí)、三級(jí)明細(xì)科目進(jìn)行梳理，并對(duì)明細(xì)科目作簡要說明，目的，一是統(tǒng)一核算口徑，保證數(shù)據(jù)歸集及分析對(duì)比前后的一致性；二是為了便利各責(zé)任單元責(zé)任人了解財(cái)務(wù)各數(shù)據(jù)的內(nèi)容。（二）財(cái)務(wù)合同管理月總結(jié)公司推出“財(cái)務(wù)、合同管理月活動(dòng)”，說明公司領(lǐng)導(dǎo)對(duì)財(cái)務(wù)、合同管理工作的重視，同時(shí)也說明目前財(cái)務(wù)管理工作還達(dá)不到公司領(lǐng)導(dǎo)的要求。對(duì)會(huì)計(jì)報(bào)表進(jìn)行梳理、格式作相應(yīng)的調(diào)整，制訂了會(huì)計(jì)報(bào)表管理辦法。xx年集團(tuán)公司推出財(cái)務(wù)合同管理月，財(cái)務(wù)部被推向了陣地最前沿；xx年集團(tuán)公司實(shí)際預(yù)算管理，財(cái)務(wù)部是沖鋒陷陣的先鋒隊(duì)。年初，置業(yè)公司經(jīng)營管理模式調(diào)整，財(cái)務(wù)工作并入財(cái)務(wù)部；客旅分公司人員分流，財(cái)務(wù)工作又并入財(cái)務(wù)部；新公司像雨后的春筍一樣不斷地涌現(xiàn)，會(huì)計(jì)核算、財(cái)務(wù)管理工作納入財(cái)務(wù)部。1‘建立了成本費(fèi)用明細(xì)分類目錄，使成本費(fèi)用核算、預(yù)算合同管理，有了統(tǒng)一歸口的依據(jù)。設(shè)置了資金預(yù)算管理表式及辦法，為公司進(jìn)一步規(guī)范目標(biāo)化管理、提高經(jīng)營績效、統(tǒng)籌及高效地運(yùn)用資金，鋪下了良好的基礎(chǔ)。針對(duì)“財(cái)務(wù)、合同管理月活動(dòng)”進(jìn)行了工作布置。配合目標(biāo)責(zé)任制，對(duì)財(cái)務(wù)內(nèi)部管理報(bào)表的格式及其內(nèi)容進(jìn)行再調(diào)整，目的，一是要符合財(cái)務(wù)管理的要求；二是要滿足責(zé)任單元責(zé)任人取值的要求及內(nèi)部考核的要求。對(duì)各公司進(jìn)行一次內(nèi)部審計(jì)，目的，是對(duì)各公司經(jīng)營狀況進(jìn)行一次全面地了解，為今后財(cái)務(wù)管理做好基礎(chǔ)工作根據(jù)公司的要求對(duì)部門職責(zé)進(jìn)行了修改，并制訂了部門考核標(biāo)準(zhǔn)。會(huì)計(jì)報(bào)表推出執(zhí)行幾個(gè)月后，從會(huì)計(jì)報(bào)表格式設(shè)置上看，報(bào)表格式設(shè)置還是比較科學(xué)，能比較清晰地反映會(huì)計(jì)的有關(guān)信息。會(huì)計(jì)憑證使用涉及到每個(gè)公司和部門，下文后財(cái)務(wù)部進(jìn)行電話通知，10月份實(shí)行逐步換新的辦法，11月份要求全面試行。二、職能管理（一）核算工作核算工作是本部門大量的基礎(chǔ)工作，資金的結(jié)算與安排、費(fèi)用的稽核與報(bào)銷、會(huì)計(jì)核算與結(jié)轉(zhuǎn)、會(huì)計(jì)報(bào)表的編制、稅務(wù)申報(bào)等各項(xiàng)工作開展都能有序進(jìn)行、按時(shí)完成。 材料核算材料占工程成本比重較大，同時(shí)也是保證產(chǎn)品質(zhì)量的重要因素之一。在為全公司提供服務(wù)的同時(shí)，認(rèn)真進(jìn)行會(huì)計(jì)核算，規(guī)范各項(xiàng)財(cái)務(wù)基礎(chǔ)工作。工作主要包括各項(xiàng)原始收支的監(jiān)督；統(tǒng)計(jì)各項(xiàng)基礎(chǔ)數(shù)據(jù)，嚴(yán)格監(jiān)控采購各環(huán)節(jié)，整收原始憑證、錄入會(huì)計(jì)記賬憑證，編制財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)報(bào)表，編制月度預(yù)算；從各項(xiàng)稅費(fèi)的計(jì)提到納稅申報(bào)、上繳；從資金計(jì)劃的安排，到各項(xiàng)資金的調(diào)撥、支付等工作都勤勤懇懇、任勞任怨、努力