【正文】 。 c． 。 辦理按揭貸款：乙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托按揭服務(wù)機(jī)構(gòu)協(xié)助】申請(qǐng)辦理銀行按揭手續(xù)，按照按揭方式付款，按揭的方式為【公積金貸款】【商業(yè)貸款】【公積金、商業(yè)組合貸款】。 （ 1）全部房款 甲乙雙方【于 年 月 日前】【 】【自行】【委托丙方協(xié)助】到 銀行辦理資金托管手續(xù)（該手續(xù)須在辦理交易遞件手續(xù)前完成），托管全部房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元），由銀行根據(jù)資金托管協(xié)議的約定接收和劃轉(zhuǎn)房款。 如銀行批準(zhǔn)的貸款金額少于乙方申請(qǐng)的貸款金額，二者相差金額，各方當(dāng)事人同意按照下列第 種方式處理： a．乙方【于 年 月 日前】【 】以【現(xiàn)金】【轉(zhuǎn)賬】【其他： 】方式向甲方補(bǔ)足差額。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)提供辦理按揭手續(xù)所需的資料。 第 期：乙方應(yīng)【于 年 月 日前】【 】向甲方支付房款（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。 經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，選擇自行交割房款，如因此發(fā)生糾紛或引起其他后果的，風(fēng)險(xiǎn)自負(fù)。 2．該房地產(chǎn)按【建筑面積】【套內(nèi)建筑面積】出售并計(jì)價(jià)，單價(jià)為每平方米（ 幣）￥ 元，總金額（ 幣）￥ 元整（大寫(xiě)： 億 仟 佰 拾 萬(wàn) 仟 佰 拾 元）。 9．需要說(shuō)明的其他情況： 。 6．房屋共有情況：【無(wú)】【共同共有，共有人 同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【按份共有，甲方占有 ，共有人 同意出售房屋并放棄優(yōu)先購(gòu)買權(quán)】【其他： 】。 2．房地產(chǎn)權(quán)證號(hào)碼： 。 委托代理人： ； 【身份證】【護(hù)照】【軍官證】【士兵證】【通 行證】【其他： 】 號(hào)碼： ；聯(lián)系電話： ；電子郵箱： ；郵政編碼： ；聯(lián)系地址： 。 12．本合同條款對(duì)各方當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)沒(méi)有約定的，可另行協(xié)商約定。實(shí)行獨(dú)家代理的，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由委托方與房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)協(xié)商，可適當(dāng)提高，但最高不超過(guò)成交價(jià)格的 3%。 7．根據(jù)國(guó)家有關(guān)規(guī)定，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或者從業(yè)人員不得代收代管存量房交易資金。 3．對(duì)合同文本【】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫(xiě)及其他需要?jiǎng)h除或添加的內(nèi)容，各方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)協(xié)商確定。 2．本合同為示范文本。合同生效后，當(dāng)事人因合同條款及用詞理解不一致等發(fā)生糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；不能通過(guò)協(xié)商解決的，可以遵循合同約定的 爭(zhēng)議解決途徑依法向人民法院起訴或向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁。合同簽訂后，未被修改的文本印刷文字視為各方當(dāng)事人同意的內(nèi)容。 6．本合同用于存量房買賣交易，一經(jīng)簽訂，當(dāng)事人或者其委托代理人應(yīng)當(dāng)及時(shí)持書(shū)面存量房買賣合同及有關(guān)資料到房地產(chǎn)交易登記機(jī)構(gòu)辦理交易過(guò)戶手續(xù)。 9．根據(jù)物價(jià)部門有關(guān)規(guī)定，房屋 買賣代理收費(fèi)，按成交價(jià)格總額的 %～ %計(jì)收。 10．買方當(dāng)事人如需委托按揭機(jī)構(gòu)辦理按揭貸款手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)選擇具備代辦按揭資格的按揭機(jī)構(gòu)，有關(guān)情況可登錄廣州市國(guó)土資源和房屋管理局網(wǎng)站（ 11．依法納稅是每個(gè)公民應(yīng)盡的義務(wù)，買 賣雙方及房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)如實(shí)申報(bào)交易價(jià)格，不得以低報(bào)、瞞報(bào)、漏報(bào)等方式偷稅漏稅，否則應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。 乙方（買方）： ； 【身份證】【護(hù)照】【戶口簿】【出生證】【軍官證】【士兵證】【通行證】【企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照】【法人登記證書(shū)】【組織機(jī)構(gòu)代碼證】【社會(huì)團(tuán)體登記證書(shū)】【公司注冊(cè)證】【其他： 】號(hào)碼 ： ；出生日期： ；戶籍所在地： ；聯(lián)系電話：