面向?qū)ο笮^(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)分析與設(shè)計(jì)-全文預(yù)覽
【正文】 住宅發(fā)展到行政 辦公樓、工業(yè)區(qū)、廠礦、醫(yī)院、學(xué)校、集貿(mào)市場(chǎng)等全方位的覆蓋。人們花的錢越多，不但對(duì)住宅的本身的美觀、質(zhì)量要求越來越高，同時(shí)對(duì)物業(yè)小區(qū)的服務(wù)和管理也要求很高，諸如對(duì)小區(qū)的維修維護(hù)，甚至對(duì)各項(xiàng)投訴都要求小區(qū)管理者做的好，做的完善。 物業(yè)管理系統(tǒng)，是利用計(jì)算機(jī)硬件和軟件，對(duì)物業(yè)管理中的建筑物、住戶 、費(fèi)用、管理人員、綠地、附屬設(shè)施、治安消防、交通、清潔衛(wèi)生、投訴等信息資料統(tǒng)一進(jìn)行一系列收集、傳遞、加工、存儲(chǔ)、計(jì)算等操作，反映企業(yè)的各種運(yùn)行狀況，輔助企業(yè)決策，促進(jìn)企業(yè)實(shí)現(xiàn)規(guī)劃目標(biāo)的應(yīng)用系統(tǒng)。 費(fèi)用數(shù)據(jù)錄入： 錄入各項(xiàng)針對(duì)住戶收費(fèi)數(shù)據(jù)。 費(fèi)用查詢：根據(jù)不同的查詢條件查詢住戶交費(fèi)信息記錄以及月結(jié)處理記錄，并可對(duì)查詢結(jié)果進(jìn)行編輯和刪除。物業(yè)設(shè)備管理的好壞，與居民區(qū)的生活息息相關(guān)，直接關(guān)系居民的生命財(cái)產(chǎn)安全 。 工作管理針對(duì)工作安排的信息的添加、刪除、編輯、查詢以及打印；并對(duì)員工出勤考核記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打印。 出租管理：出租記錄的添加、刪除、編輯、查詢及打??；同時(shí)可統(tǒng)計(jì)租金， 以及打印向業(yè)主發(fā)送的出租通知。 環(huán)境綠化： 小區(qū)綠化維護(hù)記錄的添加、刪除、編輯及查詢。 系統(tǒng)用例圖 下圖為系統(tǒng)的整個(gè)用例圖 5 系統(tǒng)管理 第 4 頁 共 18 頁 圖 1 系統(tǒng)用例圖 收費(fèi)管理用例說明 ： 系統(tǒng)管理員和普通用戶都可對(duì)數(shù)據(jù)進(jìn)行錄入，所以在住戶水電費(fèi)數(shù)據(jù)錄入時(shí)，兩個(gè)參與者多可實(shí)現(xiàn)。 圖 6 資源設(shè)置用例圖 系統(tǒng)管理用例圖 系統(tǒng)管理用例說明： 系統(tǒng)管理員對(duì)對(duì)整個(gè)系統(tǒng)數(shù)據(jù)進(jìn)行備份、恢 復(fù)，也可對(duì)普通操作員信息進(jìn)行添加、編輯、刪除，設(shè)置所有操作員的權(quán)限，對(duì)于這個(gè)系統(tǒng)會(huì)進(jìn)行相關(guān)的說明。 圖 8 登錄活動(dòng)圖 輸入用戶名和密碼 判斷數(shù)據(jù)庫連接是否已打開 在數(shù)據(jù)庫中查詢用戶輸入的用戶名和密碼 判斷查詢結(jié)果是否為 0 更新操作日志 顯示主界面 輸出出錯(cuò)提示：無效的用戶名和密碼 （不為 0） （為 0） (已打開 ) 打開數(shù)據(jù)庫連接 (未打開 ) 普通用戶 系統(tǒng)管理員 時(shí)間 添加操作員信息 數(shù)據(jù)恢復(fù) 編輯操作員信息 刪除操作員信息 設(shè)置操作員權(quán)限 查看操作日志 關(guān)于本程序 密碼設(shè)置 聯(lián)機(jī)幫 助 數(shù)據(jù)備份 第 8 頁 共 18 頁 活動(dòng)圖 (系統(tǒng)管理員活動(dòng)圖 ) 系統(tǒng)管理員要添加新的操作員的活動(dòng)時(shí)，要進(jìn)行相應(yīng)的判斷。 打開數(shù)據(jù)庫連接 輸入新用戶名、密碼和密碼確認(rèn) 查詢數(shù)據(jù)庫用戶信息表搜索新用戶名 判斷查詢結(jié)果是否為 0 判斷新密碼是否為空 （ 為 0） 輸出提示信息：用戶名已存在 （不為 0） 輸入密碼和密碼確認(rèn) 輸出提示信息：密碼不能為空 (為 空 ) 判斷新密碼與密碼確認(rèn)是否一致 (不 為 空 ) (一致 ) (不一致 ) 輸出提示信息：兩次輸入密碼不一致 將新用戶和密碼插入到數(shù)據(jù)庫的用戶信息表中 更新操作日志 第 9 頁 共 18 頁 圖 10 住戶水電數(shù)據(jù)錄入活動(dòng)圖 交費(fèi)模塊活動(dòng)圖 圖 11 交費(fèi)模塊活動(dòng)圖 登錄系統(tǒng) 費(fèi)用通知模塊 費(fèi)用交納模 塊 交費(fèi)通知單的編寫 刪除通知 費(fèi)用通知操作狀態(tài) 交費(fèi) 刪除交費(fèi)記錄 自主交費(fèi) 劃款交費(fèi) 費(fèi)用交納操作狀態(tài) 退出 打開數(shù)據(jù)庫連接 選擇錄入方式 打開批量錄入界面 把數(shù)據(jù)寫到主錄入界面 (單條錄入 ) (批量錄入 ) 從界面讀取數(shù)據(jù) 把數(shù)據(jù)寫到批量錄入界面 將讀取到得數(shù)據(jù)插入到數(shù)據(jù)庫對(duì)應(yīng)表中 判斷是否插入成功 更新操作日志 (插入成功 ) (插入失敗 ) 輸出提示信息：插入數(shù)據(jù)到數(shù)據(jù)庫失敗 第 10 頁 共 18 頁 系統(tǒng)時(shí)序圖 社區(qū)管理時(shí)序圖 圖 12 社區(qū)管理時(shí)序圖 時(shí)序圖說明： （ 1） Login ()：登錄時(shí)的函數(shù) （ 2） Name and password are match : 輸入的用戶名與密碼一致 （ 3） No problem: 確定用戶的一切管理（維修服務(wù)、出租管理、車輛管理等） （ 4） Name and passwo
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