小區(qū)物業(yè)工作計劃4篇與小區(qū)物業(yè)年度工作計劃書匯編-全文預(yù)覽
【正文】 理負責(zé)，同時各主管與管理處負責(zé)人簽訂《管理目標(biāo)責(zé)任書》。組織員工進行愛衛(wèi)生﹑愛護小區(qū)周邊環(huán)境的宣傳等活動，增強員工的凝聚力和向心力。做到小區(qū)沒有任何安全事故發(fā)生，做到小區(qū)不會有任何的偷盜事件發(fā)生，那就是我們最應(yīng)該做的后勤保障工作。按公司《議事日程》要求開展各項日常工作。督促全面檢測該項目紅外報警系統(tǒng)情況,找出問題所在,并做好相應(yīng)改善,確保系統(tǒng)的靈敏度和正常運行。督促做好第一期、第二期部分樓梯個別部位的朽木處理,維護物業(yè)的完好。 督促及時做好部份綠化帶殘缺空白補種工作。并督促管理處及時頒發(fā)通知,要求業(yè)主在5月20日前到管理處辦妥租賃停放手續(xù),該區(qū)域摩托車從6月1日起全面執(zhí)行收費。三、xx華庭項目擬定xx華庭首屆業(yè)主委員會成立方案及籌備會一系列工作措施,為創(chuàng)建市優(yōu)工作打好基礎(chǔ)。制定《保安器材管理規(guī)定》,包括對講機、巡更棒、門崗電腦等,并認真貫徹實施,明確責(zé)任關(guān)系,誰損壞誰負責(zé),杜絕各種不合理使用現(xiàn)象。跟進落實好會所泳池的開張營業(yè),并做好相應(yīng)的管理與維護工作,包括門票發(fā)售、泳池水質(zhì)處理等。跟進部分綠化植物的補種和改造。自從我在畢業(yè)工作后，在物業(yè)管理工作開始，我從一個小小的物業(yè)管理員走到經(jīng)理職位，是付出了艱辛的努力的。我們的工作重心明年將調(diào)整到在繼續(xù)做好向業(yè)主提供原有服務(wù)(保潔、秩序、綠化維護、維修、代繳水電費、代租房屋)基礎(chǔ)上，加強與外聯(lián)單位橫向合作、對內(nèi)部管理縱向求精，為居上百合園房屋升值、保值，提高業(yè)主滿意度，同時著重解決煤氣管道等業(yè)主較為關(guān)心的問題。 管道天然氣報裝，為業(yè)主解決實際生活需求；l 為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗分享的快樂,通過物品交換讓你結(jié)織更多朋友；l 發(fā)動住戶愛心捐助，讓愛心傳遞,讓溫暖匯聚；lmsn群：，開通物業(yè)blog（qq群內(nèi)有地址），發(fā)放物業(yè)聯(lián)系卡給住戶，增設(shè)服務(wù)質(zhì)量管理信箱，開通各種渠道，與住戶互動，請加群住戶設(shè)置“佳佳物業(yè)”上線提示，方便我們及時溝通 我們在組織管理處人員進行上門維修服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，將更好、更快的為住戶服務(wù)。 避免電動車、摩托丟失，我們要求摩托、電動車、單車盡量停放到車庫，車庫24小時發(fā)牌，停放不足1小時免費，望住戶配合。l避免鄰居糾紛。 大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調(diào)整，為行人、行車安全創(chuàng)造條件；l 原門崗24小時服務(wù)電話：“2621909”從3月1日起變更為“2611833”；ll 對區(qū)域內(nèi)的樹木進行整形修剪。 計劃開展向住戶提供網(wǎng)絡(luò)信息查詢、報刊閱覽，收發(fā)傳真、復(fù)印等業(yè)務(wù)。 節(jié)假日裝飾、小區(qū)活動，為小區(qū)增光添彩。 對做文學(xué)、攝影、運動、美食、旅游、家政、生活服務(wù)相關(guān)業(yè)務(wù)的住戶，請與我們聯(lián)系開展業(yè)務(wù)；lmsn群：group17098bbqun，開通物業(yè)blog（qq群內(nèi)有地址），發(fā)放給住戶，增設(shè)服務(wù)質(zhì)量管理信箱，開通各種渠道，與住戶互動，請加群住戶設(shè)置“佳佳物業(yè)”上線提示，方便我們及時溝通l 我們在組織管理處人員進行上門維修服務(wù)業(yè)務(wù)培訓(xùn)，XX年將更好、更快的為住戶服務(wù)。 避免電動車、摩托丟失，我們要求摩托、電動車、單車盡量停放到車庫，車庫24小時發(fā)牌，停放不足1小時免費，望住戶配合。l避免鄰居糾紛。 大門口入口處將對人行道、單車道、小汽車道作局部調(diào)整，為行人、行車安全創(chuàng)造條件；l 原門崗24小時服務(wù)電話：“2621909”從XX年3月1日起變更為“2611833”；ll 植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏；ll 做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。三、l 嚴(yán)格進出管理，請住戶在星期一~五（8：00—18：00），星期六~日（9：00—16：00）到物業(yè)公司管理處提前辦理出入條，夜間不應(yīng)搬運物品；l出門時，務(wù)必用繩牽制，定期打疫苗。 代收掛號、快遞、包裹，做到件件通知住戶。l五、l 開放百合園qq群：2483013 l 為住戶提供物品交換專欄，把你閑置的物品拿到這里來這里發(fā)布,體驗分享的快樂,通過物品交換讓你結(jié)織朋友；l 代交住戶水電、有線電視服務(wù)費，讓住戶免受舟車勞頓；l 植物管理，新繁殖鐵樹近十株，請住戶管好小孩，不要踐踏；l 做好環(huán)境衛(wèi)生工作，定期滅殺鼠、蟻、蠅、蟑螂、蚊等。三、安全
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