【正文】 定，裝飾層厚度按設(shè)計(jì)工程做法。 建設(shè)單位（公章） 發(fā)證日期： 年 月 日 備注：不符合《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》等有關(guān)驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定，但不影響結(jié)構(gòu)安全和使用功能的部位有： 經(jīng)返修或加固處理，雖然改變外形尺寸但仍能滿足安全使用要求的部位有： 附件 7 關(guān)于房屋室內(nèi)空間尺寸和外窗滲漏驗(yàn)收的規(guī)定 一、關(guān)于房屋室內(nèi)空間尺寸 房屋室內(nèi)空間尺寸的檢查應(yīng)使用激光測(cè)距儀或鋼尺。戶號(hào)為： 記錄不完整需重新補(bǔ)正的 戶 ，戶號(hào)為： 備注 附件 6 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收 合 格 證 工程名稱： 房 號(hào)： 建設(shè)單位： 河北省建設(shè)廳監(jiān)制 說(shuō) 明 一、本證是住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格的憑證，房屋在交付使用時(shí)由建設(shè)單位交給住戶。當(dāng)護(hù)欄一側(cè)距樓地面高度為 5m 及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃 3 防水 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 無(wú)滲漏、排水順暢 外墻滲漏 墻面無(wú)滲漏、滴水線無(wú)爬水 4 給排水及采暖 管道滲漏 給水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、熱表、水表等的接口無(wú)滲漏 管道坡度 排水管道坡向、坡度正確 安裝固定 給支架間距位置符合要求水、排水、衛(wèi)生器具、閥門(mén)、熱表、水表等安裝固定牢固、通球檢查 5 電氣 插座相序、接地 相 序、接地符合規(guī)范要求 戶內(nèi)配電箱（盤(pán)） 照明配電箱（盤(pán)）內(nèi)配線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確；箱（盤(pán)）內(nèi)開(kāi)關(guān)動(dòng)作靈活可靠 照明試驗(yàn) 照明系統(tǒng)通電試運(yùn)行正常 等電位 等電位連接端子齊全、位置正確 6 其它 煙道設(shè)置及附件 煙道和通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面，伸出高度應(yīng)有利煙氣擴(kuò)散。16mm(剪力墻177。 等電位聯(lián)結(jié)的可接近裸露導(dǎo)體或其他金屬部件、構(gòu)件與支線連接應(yīng)可靠，熔焊、釬焊或機(jī)械緊固應(yīng)導(dǎo)通正常。 照明配電箱（盤(pán)）安裝應(yīng)符合下列規(guī)定： １位置正確，部件齊全，箱體開(kāi)孔與導(dǎo)管管徑適配，暗裝配電箱箱蓋緊貼墻面，箱（盤(pán)）涂層完整； ２箱（盤(pán)）內(nèi)接線整齊，回路編號(hào)齊全，標(biāo)識(shí)正確； ３箱（盤(pán)）不采用可燃材料制作； ４箱（盤(pán)）安裝牢固，垂直度允許偏差為‰；底邊距地面為 ，照明配電板底邊距地面不小于 。 接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）支線必須單獨(dú)與接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）干線相連接，不得串聯(lián)連接。 6 電氣 插座相序、接地 使用“漏電開(kāi)關(guān)測(cè)試儀”逐個(gè)檢查 GB503032021， 插座接線應(yīng)符合下列規(guī)定： １單相兩孔插座，面對(duì)插座的右孔或上孔與相線連接，左孔或下孔與零線連接；單相三孔插座，面對(duì)插座的右孔與相線連接，左孔與零線連接； ２單相三孔、三相四孔及三 相五孔插座的接地（ＰＥ）或接零（ＰＥＮ）線接在上孔。 表 生活污水塑料管道的坡度： 管徑 50mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度 25‰，最小坡度 12‰；管徑 75mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度 15‰，最小坡度 8‰；管徑 110mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度 12‰，最小坡度 6‰；管徑 125mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度 10‰，最小坡度 5‰；管徑 160mm，標(biāo)準(zhǔn)坡度 7‰，最小坡度 4‰。 4 防水 衛(wèi)生間等有防水要求的地面滲漏 蓄水 24h，深度不得小于20mm GB502092021， 有防水要求的建筑地面工程的立管、套管、地漏處嚴(yán)禁滲漏，坡向應(yīng)正確、無(wú)積水。 防攀爬措施 觀察檢查 GB503522021， 陽(yáng)臺(tái)、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等臨空處應(yīng)設(shè)置防護(hù)欄桿，并應(yīng)符合下列規(guī)定： 1 欄桿應(yīng)以堅(jiān)固、耐久的材料制作，并能承受荷載規(guī)范規(guī)定的水平荷載； 2 臨空高度在 24m 以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ，臨空高度在 24m 及 24m 以上 (包括中高層住宅 )時(shí)，欄 桿高度不應(yīng)低于 ； 注：欄桿高度應(yīng)從樓地面或屋面至欄桿扶手頂面垂直高度計(jì)算，如底部有寬度大于或等于 ，且高度低于或等于 的可踏部位，應(yīng)從可踏部位頂面起計(jì)算。防護(hù)欄桿垂直間距凈距不應(yīng)大于 。 安全玻璃認(rèn)證標(biāo)識(shí) 觀察檢查安全認(rèn)證標(biāo)識(shí) GB502102021， 玻璃的品種、規(guī)格、尺寸、色彩、圖案和涂膜朝向應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求。 門(mén)窗開(kāi)啟 開(kāi)啟和關(guān) 閉檢查 ,手扳檢查 GB502102021， 金屬門(mén)窗扇必須安裝牢固，并應(yīng)開(kāi)關(guān)靈活、關(guān)閉嚴(yán)密，無(wú)倒翹。 GB500961999， 外窗窗臺(tái)距樓面、地面的凈高低于 時(shí)，應(yīng)有防護(hù)設(shè)施，窗外有陽(yáng)臺(tái)或平臺(tái)時(shí)可不受此限制。 墻面抹灰質(zhì)量 觀察檢查 GB5020212021， 一般抹灰工程的表面質(zhì)量應(yīng)符合下列規(guī)定： １普通抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、接槎平整，分格縫應(yīng)清晰； ２高級(jí)抹灰表面應(yīng)光滑、潔凈、顏色均勻、無(wú)抹紋，分格縫和灰線應(yīng)清晰美觀。 墻面、天棚空鼓、裂縫、脫層和爆灰 觀察；用小錘輕擊檢查；檢查技術(shù)處理方案 GB502102021， 各抹灰層之間及抹灰層與基體之間必須粘接牢固，抹灰層應(yīng)無(wú)脫層、空鼓和裂縫。 本實(shí)施細(xì)則由廊坊市建設(shè)局負(fù)責(zé)解釋。 廊坊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站對(duì)各縣市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，發(fā)現(xiàn)其未按規(guī)定檢查分戶驗(yàn)收組成員情況、分戶驗(yàn)收記錄表和抽查工程實(shí)體的，以及其他不履行工程質(zhì)量監(jiān)管職責(zé)的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其改正。 工程質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)經(jīng)過(guò)核查，發(fā)現(xiàn)分戶驗(yàn)收組成員不符合要求或者工程實(shí)體抽查結(jié)果與分戶驗(yàn)收記錄表存在差異的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令建設(shè)單位重新組織分戶驗(yàn)收。 工程 質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)應(yīng)監(jiān)督檢查分戶驗(yàn)收的組織形式、人員資格，核查分戶驗(yàn)收資料、抽查率不低于總戶數(shù)的 20％，并根據(jù)工程質(zhì)量實(shí)際狀況隨機(jī)對(duì)工程實(shí)體進(jìn)行抽查、抽測(cè)。 室內(nèi)給水系統(tǒng)在分戶驗(yàn)收時(shí)應(yīng)通水，以便對(duì)管道滲漏情況進(jìn)行檢查。 房間室內(nèi)空間尺寸的測(cè)量尺寸與設(shè)計(jì)尺寸的允許偏差應(yīng)符合住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表的要求，同一房間的同一測(cè)量項(xiàng)目的極差（最大值與最小值的差值）不能超過(guò)允許偏差的絕對(duì)值。 檢查項(xiàng)目均符合國(guó)家、省現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)要求的，驗(yàn)收組人員當(dāng)場(chǎng)簽字確認(rèn)；檢查項(xiàng)目有一項(xiàng)以上不符合標(biāo)準(zhǔn)要求的，由建設(shè)單位或監(jiān)理單位書(shū)面通知施工單位按《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（ GB 503002021） 的規(guī)定處理； 住宅工程分戶驗(yàn)收后，填寫(xiě)《住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表》（附件 4）。 的質(zhì)量缺陷，定期調(diào)整分戶驗(yàn)收檢查內(nèi)容，并向社會(huì)公布。 需歸檔保存的資料包括：分戶驗(yàn)收方案、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收檢查記錄表、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收匯總表、住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收合格證等。分戶驗(yàn)收方案包括： （一）工程概況； （二）編制依據(jù)； （三）分戶驗(yàn)收的組織機(jī)構(gòu)、人員、各方職責(zé)； （四）每戶（套）住宅驗(yàn)收項(xiàng)目、內(nèi)容和數(shù)量； （五）檢查工具； （六）繪制套型及房間編號(hào)圖，注明測(cè)量點(diǎn)位的對(duì)應(yīng)編號(hào)； （七）分戶驗(yàn)收時(shí)間安排。分戶驗(yàn)收結(jié)果不符合要求的，由建設(shè)單位組織相關(guān)責(zé)任主體提出整改意見(jiàn)。 廊坊市建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督站具體負(fù)責(zé)廊坊市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的分戶驗(yàn)收工作。 聯(lián)系電話： 5896056 廊坊市建設(shè)局 2021年 1 月 10 日 主題詞： 印發(fā) 實(shí)施辦法 通知 廊坊市建設(shè)局辦公室 2021 年 1月 13 日印 共印200 份 廊坊市住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則 1 總則 為進(jìn)一步加強(qiáng)住宅工程質(zhì)量管理，確保住宅工