【正文】 要求； 3）采用的設(shè)計(jì)荷載，包含工程所在地的風(fēng)荷載和雪荷載、樓（屋）面使用荷載、其他特殊的荷載； 4）建設(shè)方對設(shè)計(jì)提出的符合有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、法規(guī)的與結(jié)構(gòu)有關(guān)的書面要求； 5）批準(zhǔn)的方案設(shè)計(jì)文件。 2 立面圖 應(yīng)選擇繪制主要立面，立面圖上應(yīng)標(biāo)明： 1） 兩端的軸線和編號； 2）立面外輪廓及主要結(jié)構(gòu)和建筑部件的可見部分，如門窗（幕墻）、雨逢、檐口（女兒墻）、屋頂，平臺(tái)、欄桿 、坡道、臺(tái)階和主要裝飾線腳等； 3）平、剖面未能表示的屋頂、及屋頂高聳物、檐口（女兒墻）、室外地面、等主要標(biāo)高或高度； 4）圖紙名稱、比例。 7 必要的計(jì)算資料的說明簡圖。 2 設(shè)計(jì)說明 1）概述建筑物使用功能和工藝要求，建筑層數(shù)、層高和總高度，結(jié)構(gòu)選型和對設(shè)計(jì)方案調(diào)整的原因、內(nèi)容； 2）簡述建筑的功能分區(qū)，建筑平面布局和建筑組成，以及建筑立面造型、建筑群 體與周圍環(huán)境的關(guān)系； 3）簡述建筑的交通組織、垂直交通設(shè)施（樓梯、電梯、自動(dòng)扶梯）的布局，以及所采用的電梯、自動(dòng)扶梯的功能，數(shù)量和噸位、速度等參數(shù)； 4）綜述防火設(shè)計(jì)中的建筑分類、耐火等級、防火防煙分區(qū)的劃分、安全疏散，以及無障礙，節(jié)能，智能化、人防等設(shè)計(jì)情況和所采取的特殊技術(shù)措施； 5） 主要的技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)包括能反映建筑規(guī)模的總建筑面積以及諸如住宅的套型和套數(shù)、旅館的房間數(shù)和床位數(shù)、醫(yī)院的門診人次和住院部的病床數(shù)、車庫的停車位數(shù)量等； 3 多子項(xiàng)工程中的簡單子項(xiàng)可用建筑項(xiàng)目主要特征表（表 ）作綜合 說明。 2 總平面圖 1）保留的地形和地物； 2）測量坐標(biāo)網(wǎng)，坐標(biāo)值，場地范圍的測量坐標(biāo)（或定位尺寸），道路紅線、建筑紅線或用地界線； 3）場地四鄰原有及規(guī)劃道路的位置（主要坐標(biāo)或定位尺寸）和主要建筑物及構(gòu)筑物的位置、名稱，層數(shù)、建筑間距； 4）建筑物，構(gòu)筑物的位置（人防工程、地下車庫、油庫、貯水池等隱蔽工程用虛線表示），其中主要建筑物、構(gòu)筑物應(yīng)標(biāo)注坐標(biāo)（或定位尺寸）、名稱（或編號）、層數(shù)； 5）道路、廣場的主要坐標(biāo)（或定位尺寸），停車場及停車 位、消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置，必要時(shí)加繪交通流線示意； 6） 綠化、景觀及休閑設(shè)施的布置示意； 7）指北針或風(fēng)玫瑰圖； 8） 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表（表 ），該表也可列于設(shè)計(jì)說明內(nèi)； 9）說明欄內(nèi)注寫：尺寸單位、比例、地形圖的測繪單位、日期，坐標(biāo)及高程系統(tǒng)名稱（如為場地建筑坐標(biāo)網(wǎng)時(shí)，應(yīng)說明其與測量坐標(biāo)網(wǎng)的換算關(guān)系），補(bǔ)充圖例及其他必要的說明等。 以下地下建筑面積。 5 交 通組織 1） 說明人流和車流的組織，出入口、停車場（庫）的布置及停車數(shù)量的確定； 2）消防車道及高層建筑消防撲救場地的布置； 3）說明道路的主要設(shè)計(jì)技術(shù)條件（如主干道和次干道的路面寬度、路面類型、最大及最小縱坡等）。 設(shè)計(jì)說明書 1 設(shè)計(jì)依據(jù)及基礎(chǔ)資料 1）摘述方案設(shè)計(jì)依據(jù)資料及批示中與本專業(yè)有關(guān)的主要內(nèi)容； 2）有關(guān)主管部門對本工程批示的規(guī)劃許可技術(shù)條件（道路紅線、建筑紅線或用地界線、建筑物控制高度、容積率、建筑密度、綠地率，停車泊位數(shù)等），以及對總平面布局、周圍環(huán)境、空間處理、交通組織、環(huán)境保護(hù)、文物保護(hù)、分期建設(shè)等方面的特殊要求； 3）本工程地形圖所采用的坐標(biāo)、高程系統(tǒng)； 4）凡設(shè)計(jì)總說明中已闡述的內(nèi)容可從略。 3 設(shè)計(jì)選用標(biāo)準(zhǔn)方面的問題。 總指標(biāo) 1 總用地面積、總建筑面積等指標(biāo)。 3 承擔(dān)的設(shè)計(jì)范圍與分工。 5 規(guī)劃、用地、環(huán)保，衛(wèi)生、綠化、消防、人防、抗震等要求和依據(jù)資料。 設(shè)計(jì)總說明 工程設(shè)計(jì)的主要依據(jù) 1 設(shè)計(jì)中貫徹國家政策、法規(guī)。 5 設(shè)計(jì)圖紙（可另單獨(dú)成冊）。 2 扉頁：寫明編制單位法定代表人。 2 有關(guān)專業(yè)的設(shè)計(jì)圖紙。 熱能動(dòng)力設(shè)計(jì)圖紙（當(dāng)項(xiàng)目為城市區(qū)域供熱或區(qū)域煤氣調(diào)壓站時(shí)提供） 1 主要設(shè)備平面布置圖及主要設(shè)備表。 建筑設(shè)計(jì)圖紙 1 平面圖應(yīng)表示的內(nèi)容 1）平面的總尺寸、開間，進(jìn)深尺寸或柱網(wǎng)尺寸（也可用比例尺表示）； 2）各主要使用房間的名稱； 3）結(jié)構(gòu)受力體系中的柱網(wǎng)、承重墻位置； 4）各樓層地面標(biāo)高、屋面標(biāo)高； 5）室內(nèi)停車庫的停車位和行車線路； 6）底層平面圖應(yīng)標(biāo)明剖切線位置和編號，并應(yīng)標(biāo)示指北針； 7）必要時(shí)繪制主要用房的放大平面和室內(nèi)布置； 8）圖紙名稱、比例或比例尺。 4 場地內(nèi)擬建道路、停車場、廣場、綠地及建筑物的布置，并表示出主要建筑物與用地界線（或道路紅線、建筑紅線）及相鄰建筑物之間的距離。在建設(shè)單位有可能提供工程建設(shè)其他費(fèi)用時(shí)，可將工程建設(shè)其他費(fèi)用和按適當(dāng)費(fèi)率取定的預(yù)備費(fèi)列入投資估算表，匯總成建設(shè)項(xiàng)目的總投資。 3 其他動(dòng)力站房 1）動(dòng)力站房內(nèi)容 、性質(zhì)； 2）主要設(shè)備技術(shù)參數(shù)； 3） 系統(tǒng)形式； 4）站房面積，位置及其他要求； 5）節(jié)能、環(huán)保，消防及安全措施。 8 防煙、排煙系統(tǒng)簡述 。 4 采暖熱源的選擇及其參數(shù)。 3 需要說明的其他問題。 2 排水設(shè)計(jì) 1）排水體制，污、廢水及雨水的排放出路。 5）熱水系統(tǒng)：簡述熱源，供應(yīng)范圍及供應(yīng)方式。 給水排水設(shè)計(jì)說明 1 給水設(shè)計(jì) 1）水源情況簡述（包括自備水源及市政給水管網(wǎng)）。 3）電源：根據(jù)負(fù)荷性質(zhì)和負(fù)荷量，要求外供電源的回路數(shù)、容量、 電壓等級。 2 結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì) 主要闡述以下內(nèi)容： 1）建筑結(jié)構(gòu)的安全等級、設(shè)計(jì)使用年限和建 筑抗震設(shè)防類別； 2）上部結(jié)構(gòu)選型概述和新結(jié)構(gòu)、新技術(shù)的應(yīng)用情況； 3）采用的主要結(jié)構(gòu)材料及特殊材料； 4）條件許可下闡述基礎(chǔ)選型； 5）地下室的結(jié)構(gòu)做法及防水等級，當(dāng)有人防地下室時(shí)說明人防抗力等級。 總平面設(shè) 計(jì)說明 1 概述場地現(xiàn)狀特點(diǎn)和周邊環(huán)境情況，詳盡闡述總體方案的構(gòu)思意圖和布局特點(diǎn)，以及在豎向設(shè)計(jì)、交通組織、景觀綠化、環(huán)境保護(hù)等方面所采取的具體措施。 7 列出主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指 標(biāo)，如總用地面積、總建筑面積及各分項(xiàng)建筑面積（還要分別列出地上部分和地下部分建筑面積）、建筑基底總面積、綠地總面積、容積率、建筑密度、綠地率、停車泊位數(shù)（分室內(nèi)、外和地上、地下），以及主要建筑或核心建筑的層數(shù)、層高和總高度等項(xiàng)指標(biāo)。 4 簡述建設(shè)方和政府有關(guān)主管部門對項(xiàng)目設(shè)計(jì)的要求，如對總平面布置、建筑立面造型等。 注：投標(biāo)方案按標(biāo)書要求密封或隱蓋編制單位和扉頁。 本規(guī)定不作為各專業(yè)設(shè)計(jì)分工的依據(jù)。 重復(fù)利用其他工程的 圖紙時(shí)，應(yīng)詳細(xì)了解原圖利用的條件和內(nèi)容，并作必要的核算和修改，以滿足新設(shè)計(jì)項(xiàng)目的需要。 2 初步設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編制施工圖設(shè)計(jì)文件的需要。 本規(guī)定適 用于民用建筑工程設(shè)計(jì)；對于一般工業(yè)建筑（房屋部分）工程設(shè)計(jì)，設(shè)計(jì)文件編制深度除應(yīng)滿足本規(guī)定適用的要求外，尚應(yīng)符合有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定。 本規(guī)定由國家建設(shè)部批準(zhǔn)。［ 2021］ 84號 關(guān)于頒布《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021 年版）的通知 各省、自治區(qū)建設(shè)廳，直轄市建委，國務(wù)院各有關(guān)部門： 為進(jìn)一步貫徹《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》和《建設(shè)工程勘察設(shè)計(jì)管理?xiàng)l例》，確保建筑工程設(shè)計(jì)質(zhì)量，我部組織中南建筑設(shè)計(jì)院（主編）等單位編制了《建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》（ 2021 年版），經(jīng)審查，現(xiàn)批準(zhǔn)頒布，自 2021 年 6 月 1 日起施行；原《 建筑工程設(shè)計(jì)文件編制深度的規(guī)定》（ 1992 年版）和建設(shè)部《關(guān)于印發(fā)＜城市建筑方案設(shè)計(jì)竟選管理試行辦法＞的通知》（建設(shè) [1995] 230 號）所附的《城市建筑方案設(shè)計(jì)文件編制深度規(guī)定》，自 2021 年 6 月 1 日起同時(shí)廢止。 —— 將原規(guī)定中“電氣”、“弱電”兩個(gè)專業(yè)合為“建筑電氣”一個(gè)專業(yè)。 本規(guī)定主要起草人 :楊允立 教錦章 黨春紅 管式勤 茅紅年 楊云祥 周經(jīng)文 李 霆 劉迪先 熊 江 崔長起 涂正純 陳孝華 王傳榮 馬友才 葉志青 聶鋼 目 錄 1. 總 則 2. 方案設(shè)計(jì) 一般要求 設(shè)計(jì)說明書 設(shè)計(jì)圖紙 3. 初步設(shè)計(jì) 一般要求 設(shè)計(jì)總說明 總平面 建 筑 結(jié) 構(gòu) 建筑電氣 給水排水 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 熱能動(dòng)力 概 算 4. 施工圖設(shè)計(jì) 一般要求 總平面 建 筑 結(jié) 構(gòu) 建筑電氣 給水排水 采暖通風(fēng)與空氣調(diào)節(jié) 熱能動(dòng)力 預(yù) 算 1 總 則 為加強(qiáng)對建筑工程設(shè)計(jì)文件編制工作的管理，保證各階段設(shè)計(jì)文件的質(zhì)量和完整性，特制定本規(guī)定。 各階段設(shè)計(jì)文件編制深度應(yīng)按以下原則進(jìn)行（具體應(yīng)執(zhí)行第 4 章條款）： 1 方案設(shè)計(jì)文件，應(yīng)滿足編 制初步設(shè)計(jì)文件的需要； 注：對于投標(biāo)方案，設(shè)計(jì)文件深度應(yīng)滿足標(biāo)書要求；若標(biāo)書無明確要求，設(shè)計(jì)文件深可參照本規(guī)定的有關(guān)條款。 在設(shè)計(jì)中宜因地制宜正確選用國家、行業(yè)和地方建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)，并在設(shè)計(jì)文件的圖紙目錄或施工圖設(shè)計(jì)說明中注明被應(yīng)用圖集的名稱。對于具體的工程項(xiàng)目設(shè)計(jì)，執(zhí)行本規(guī)定時(shí)應(yīng)根據(jù)項(xiàng)目的內(nèi)容