【正文】 職報告自二oo二年以來，溆浦縣煤炭管理局新一屆領(lǐng)導班子在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導下，堅持以“三個代表”重要思想為指導，認真貫徹執(zhí)行黨的路線、方針、政策，緊緊圍繞“安全、穩(wěn)定、團結(jié)、發(fā)展”的工作思路，進一步深化改革、強化管理，團結(jié)和帶領(lǐng)煤炭系統(tǒng)廣大干部職工，銳意進娶努力拼搏、勇于開拓，在極其困難的條件下，實現(xiàn)了煤炭系統(tǒng)的安全生產(chǎn)和社會穩(wěn)定，并取得了一定程度的發(fā)展，縣煤炭管理局領(lǐng)導班子述職報告。二、以加強班子建設(shè)為重點，著力提高領(lǐng)導班子駕馭全局的能力領(lǐng)導班子是一個部門的核心，我局今年突出了班子建設(shè)，努力提高班子的領(lǐng)導力、戰(zhàn)斗力、決策力和示范能力。四是在人才培養(yǎng)上，堅持用養(yǎng)結(jié)合，抓好現(xiàn)有在職干部積極性的發(fā)揮，使干部職工盡職盡責。通過班子調(diào)查研究，進一步統(tǒng)一了思想，基本上確立了一條立足現(xiàn)實、著眼長遠的發(fā)展路子，一是在經(jīng)費保障上通過增收節(jié)支為全局的保運轉(zhuǎn)、保工資，提供經(jīng)費保障。五是基層建設(shè)落后于全系統(tǒng)的平均水平。城中市場交給城管局后，原先一年要從城中市場收取各種費用達230萬元，其中兩費135萬元，攤位費70萬元，門面房出租25萬元。為了確立科學的發(fā)展思路，年初局班子認真分析了全局面臨的形勢，總的感到面臨的困難和壓力很大，擺在全系統(tǒng)面前主要有五個方面問題。黨風廉政建設(shè)、機關(guān)作風整頓、干部隊伍建設(shè)還需要進一步加強。自覺筑牢反腐倡廉的思想防線。牢固確立科學發(fā)展觀，以科學發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局，努力改善城鎮(zhèn)居民居住環(huán)境，努力創(chuàng)造更加舒適的人居環(huán)境；大力優(yōu)化經(jīng)濟發(fā)展軟環(huán)境，把服務(wù)企業(yè)，服務(wù)社會，服務(wù)發(fā)展作為房產(chǎn)處工作的出發(fā)點和落腳點。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負責、敢于承擔風險。（三）、個人思想作風建設(shè)和廉潔自律情況。五是嚴格遵守廉潔自律各項規(guī)定。堅持民主集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅持集體領(lǐng)導和個人分工負責相結(jié)合，全處沒有發(fā)生違規(guī)違紀案件。通過規(guī)范工作，提升素質(zhì)等多種形式，教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風，堅持以人民群眾的利益為重，想方設(shè)法為群眾辦實事。XX年至今，主要職責完成情況如下：房地產(chǎn)產(chǎn)籍檔案整理保管件2XX件。今年以來，在縣委、縣政府和上級部門的正確領(lǐng)導下，我處以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、保民生、抓創(chuàng)新、求發(fā)展這一主題，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新機制、創(chuàng)新服務(wù)、勤政廉政，充分調(diào)動全處干部職工的積極性，各項工作取得了明顯的成效。對科學發(fā)展觀的內(nèi)涵、實質(zhì)和要求領(lǐng)會還不夠深刻，把握還不夠全面，用科學發(fā)展觀推進房管事業(yè)發(fā)展的成效還不夠明顯，房產(chǎn)市場的量減質(zhì)降等發(fā)展難題還沒有得到很好解決。嚴格執(zhí)行廉潔自律的各項規(guī)定。牢固確立科學發(fā)展觀，以科學發(fā)展觀引領(lǐng)思想解放轉(zhuǎn)變觀念，統(tǒng)領(lǐng)房管事業(yè)全局。工作上敢于抓大事，敢于決策、敢于負責、敢于承擔風險。三、個人思想作風建設(shè)和廉潔自律情況。五是嚴格遵守廉潔自律各項規(guī)定。堅持民主集中制原則，按議事規(guī)定程序決策，堅持集體領(lǐng)導和個人分工負責相結(jié)合，全局沒有發(fā)生違規(guī)違紀案件。通過為災區(qū)捐款、植樹造林等多種形式，教育廣大黨員干部繼承和發(fā)揚黨的優(yōu)良傳統(tǒng)和作風，堅持以人民群眾的利益為重，想方設(shè)法為群眾辦實事。嚴格實行房屋拆除施工“三案一表一協(xié)議”制度（拆除施工方案、安全防護方案、生產(chǎn)安全應(yīng)急救援預案、拆除施工企業(yè)備案申請表、安全生產(chǎn)管理協(xié)議），進一步規(guī)范了企業(yè)施工行為。大力宣傳有關(guān)房屋安全的政策法規(guī)，增強群眾安全用房意識。對于新建商品住房實行價格申報和成本審核制度。堅持公開透明、公平公正、快捷高效、便民利民的原則，全年共辦理房屋初始登記8宗，；；；；；房屋他項權(quán)登記110宗 ；房屋他項權(quán)注銷登記75宗8609平方米；代辦評估48宗,收費2萬多元；；，實現(xiàn)了權(quán)屬登記規(guī)范化管理?？h委縣政府立足實際，科學統(tǒng)籌，建立了以財政預算安排為主，土地出讓金計提和住房公積金增值收益為輔的住房保障資金“三位一體”籌措機制，嚴格做到專戶管理、?？顚Ｓ?。三是建立健全廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案管理制度，確保檔案數(shù)據(jù)的完整、準確，并根據(jù)低收入家庭住房保障變動情況，及時變更住房檔案，實行廉租住房和經(jīng)濟適用住房檔案的動態(tài)管理。五是建立健全了動態(tài)化的檔案管理機制。超額完成了422套28700平方米的住房建設(shè)任務(wù)，充足了房源供給。二是補貼發(fā)放達到應(yīng)保盡保。認真落實中央、省、市各項要求，把解決群眾住房困難作為中心工作常抓不懈，全縣住房保障工作水平顯著提升。今年以來，在縣委、縣政府和上級部門的正確領(lǐng)導下，我局以鄧小平理論、“三個代表”重要思想和科學發(fā)展觀為指導，圍繞調(diào)結(jié)構(gòu)、穩(wěn)增長、保民生、抓創(chuàng)新、求發(fā)展這一主題，創(chuàng)新理念、創(chuàng)新機制、創(chuàng)新服務(wù)、勤政廉政，充分調(diào)動全局干部職工的積極性，各項工作取得了明顯的成效。、建立房地產(chǎn)開發(fā)項目資本金制度。、對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)缺少退出管理制度，致使很多交付之后的問題難以解決。深入開展了領(lǐng)導干部違規(guī)收送現(xiàn)金、有價證券和支付憑證的治理工作；繼續(xù)治理黨員干部參與賭博，清理違規(guī)建方購房，違規(guī)超標準多占住房問題；嚴格按規(guī)定配備、更換公用車輛；嚴格執(zhí)行通訊話費報銷管理規(guī)定；實行領(lǐng)導干部重大事項報告制度，專項治理“小金庫”；認真開展治理商業(yè)賄賂工作，對不正當交易行為進行了自查自糾。在為園區(qū)企業(yè)服務(wù)時我局開通了“綠色通道”，派專人受理，實行特事特辦，并在費用上給予減半優(yōu)惠。實行首問負責制、服務(wù)承諾制、限時辦結(jié)制、一次性告知制、崗位責任制等制度，對特殊對象實行延時服務(wù)、預約服務(wù)、上門服務(wù)的“三服務(wù)”措施。通過開展“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動，全體黨員受到了系統(tǒng)、深刻的教育，黨員干部全心全意為人民服務(wù)的宗旨觀念進一步增強，各項工作得到有力促進，體現(xiàn)科學發(fā)展觀要求的發(fā)展思路更加明確。以“政務(wù)環(huán)境優(yōu)化年”活動為契機，著力加強全局干部職工的宗旨意識、發(fā)展意識、和榮辱觀教育，實行“三級授課”即：請市委黨校、市紀委、市直機關(guān)工委的同志講授三堂專題課；局黨委班子成員講授一堂課；局屬各單位負責人在本單位講授一堂課。對資質(zhì)審批、資金使用、干部使用、發(fā)展黨員等重大事項都堅持做到集體研究討論。在領(lǐng)導班子建設(shè)上，我們做到了“三個堅持”：一是堅持理論學習。擴大廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作根據(jù)省政府《關(guān)于做好擴大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作的通知》（贛府廳字[]139號）文件精神，市委、市政府對擴大城市廉租住房保障范圍調(diào)查摸底工作十分重視，市政府于9月4日出臺了《關(guān)于印發(fā)市城市低收入住房困難家庭摸底調(diào)查實施方案的通知》（鷹府辦字[]144號），成立了以分管副市長為組長的城市低收住房困難家庭摸底調(diào)查工作領(lǐng)導小組，各縣（市、區(qū)）也成立了相應(yīng)的機構(gòu)，制定出臺了相應(yīng)的工作方案。廉租住房建設(shè)情況新建廉租住房344套廉租住房，超額完成省政府的目標任務(wù)。9月份公開搖號銷售140套，回收房款1300萬元。（四）積極做好“聯(lián)建共創(chuàng)”工作。一是在辦理房屋交易發(fā)證時，查驗購房人的《婚育證明》；二是在辦理房屋租賃工作中，查驗承租人的《婚育證明》，對違反計劃生育規(guī)定未處理或未按規(guī)定到位的，不予辦理租賃手續(xù)；三是物管科督促物業(yè)企業(yè)配合社區(qū)共同做好計生工作，對入住率達到60％以上的新建樓盤，建立了育齡婦女信息卡。三是積極配合市公安、工商部門的工作，主動聯(lián)合有關(guān)部門上門辦理全市房屋租賃登記備案，發(fā)放房屋租賃證覆蓋率達100％。二、齊頭并進落實好四項工作任務(wù)（一）全面完成社會治安綜合治理工作任務(wù)。為進一步激活住房二級市場，取消了房改房上市準入制，實行一證上市，直接辦理房地產(chǎn)交易和權(quán)屬登記發(fā)證手續(xù)，今年共辦理存量房交易1042宗，%，存量房交易占同期商品房交易比例達126%。（六）住房商品化率不斷提高根據(jù)鷹府發(fā)[]28號文件精神，自7月1日起停止住房實物分配和成本價公房出售工作。龍虎山辦事處全年辦理各類登記發(fā)證77棟（戶）。（其中查、調(diào)、），完成今年任務(wù)（80萬元）108%。通過廣泛宣傳，提高了社會和廣大群眾的房屋權(quán)屬意識；通過嚴格的登記發(fā)證程序，準確的面積界至測量，完整的產(chǎn)籍資料，日益完善了我市的房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)管理體系，利用電腦及相關(guān)軟件對各類檔案科學管理，做到權(quán)屬登記發(fā)證、檔案管理、查詢一體化。（三）交易管理不斷加強隨著市場經(jīng)濟深入發(fā)展、房地產(chǎn)市場日益活躍，為適應(yīng)新時期的發(fā)展形勢，我局緊緊圍繞培育、發(fā)展和繁榮房地產(chǎn)市場這一主題，認真貫徹落實建設(shè)部、國家發(fā)展和改革委員會、國家工商行政管理局《關(guān)于進一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》，規(guī)范商品房、集資房、房改房和其他“二手房”的上市交易行為，維護房地產(chǎn)市場的正常秩序，促進了住房消費。全年共發(fā)放預售許可證26份，辦理商品房預售合同備案1169份；二是繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場秩序?qū)ｍ椪喂ぷ鳌?%。市房產(chǎn)管理局領(lǐng)導班子述職報告與市房管局廉政作風建設(shè)總結(jié)匯編第 40 頁 共 40 頁市房產(chǎn)管理局領(lǐng)導班子述職報告各位領(lǐng)導：市房管局在市委、市政府的正確領(lǐng)導下，在省建設(shè)廳的具體指導下，堅持以鄧小平理論和“xxxx”重要思想為指導，全面落實科學發(fā)展觀，認真貫徹黨的路線、方針、政策和市委、市政府的決策部署，緊緊圍繞市委、市政府“四大一新”發(fā)展戰(zhàn)略，不斷加強對房地產(chǎn)市場的宏觀管理，狠抓黨的基層組織建設(shè)、干部隊伍建設(shè)和思想作風建設(shè)，凝心聚力、依法行政、開拓進取，各項工作都取得了較好的成績：去年，我局分別獲得了全省建設(shè)系統(tǒng)目標管理優(yōu)勝單位、全市統(tǒng)計工作先進單位、政協(xié)提案辦理先進單位，下面我代表市房產(chǎn)管理局領(lǐng)導班子就近年來我局的工作情況向大家做一匯報，不妥之處，請各位領(lǐng)導給予批評指正。%%；，%%；，%%；，；，受益戶1234戶。一是加強了商品房預售管理，嚴格按規(guī)定發(fā)放預售許可證，規(guī)范銷售行為。特別對市森宇房地產(chǎn)開發(fā)公司（時代廣場項目），擅自開工和改變規(guī)劃、超建面積，今年職能部門根據(jù)《城市規(guī)劃法》等有關(guān)節(jié)規(guī)定。（四）權(quán)屬管理日益完善產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍管理是房產(chǎn)行政管理的重要手段之一，建立和健全產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的歸檔是我局的一項基礎(chǔ)性工作，今年以來，我局把盤活房地產(chǎn)資產(chǎn)，加快房產(chǎn)權(quán)屬登記發(fā)證工作作為房產(chǎn)管理工作的重點，并以此推動各項業(yè)務(wù)工作的開展。各類性質(zhì)房屋權(quán)屬檔案查、調(diào)、閱服務(wù)14129棟（戶）次，（其中無償為公檢法、紀檢、政府中心工作服務(wù)查、調(diào)、閱服務(wù)12132棟（戶）次，）。檔案入庫率達100%，微機數(shù)據(jù)輸入并網(wǎng)率達95%。；；；；；。新租金標準到位率100%。（八）白蟻防治成績顯著為了保證人民群眾的居住安全，我局以強化防治意識和服務(wù)意識為目標，堅持以防為主，防治結(jié)合的方針，進一步加大了白蟻防治政策宣傳力度，不斷改進服務(wù)方式，提高服務(wù)水平，拓展工作領(lǐng)域，注重服務(wù)質(zhì)量，防治覆蓋率達90%。對城市房屋拆遷中損害群眾利益問題進行了專項整治，處理拆遷遺留問題10余件，拆遷信訪的結(jié)案率和息訪率均達100％，這項工作走在全省建設(shè)系統(tǒng)的前列。積極配合計生部門在以下幾方面嚴格把關(guān)。我們結(jié)合該村的交通優(yōu)勢，致力于加強農(nóng)村基層黨組織建設(shè)，去年以來我局累計向該村提供資金支持30000元。目前全部主體竣工，正在進行墻面裝飾和小區(qū)配套建設(shè)，計劃年底竣工交付使用。經(jīng)市政府會議研究決定，六家單位自建經(jīng)濟適用房必須按市政府相關(guān)文件規(guī)定的申購條件和申購程序操作，并進行“三審三榜”審核公示和公開搖號，體現(xiàn)公平、公開、公正的原則，并按照同城同價的原則銷售。（3）余江縣在經(jīng)濟適用住房項目中配建的50套2500m2的廉租住房已進入四層樓面澆注，在老縣城錦江鎮(zhèn)建設(shè)的60套3000m2的廉租住房正在征地，爭取年底開工。四、堅持不懈加強黨的建設(shè)抓班子建設(shè)，提升凝聚力。班子成員分工負責、協(xié)調(diào)配合。抓隊伍建設(shè)，提高綜合素質(zhì)。在全局認真開展了“機關(guān)干部服務(wù)基層、服務(wù)企業(yè)”主題實踐活動，貫徹執(zhí)行“八條禁令”。黨委通過和局屬各單位簽定年度目標管理責任書，明確職責，制定制度，形成了人人肩上有責任、千斤重擔大家挑的格局。全力支持工業(yè)園區(qū)