【正文】 1）Ⅰ型 CL復合剪力墻： H≤ 28m 的 CL結(jié)構(gòu)體系的所有外墻樓（電）梯間墻、分戶墻； 28m＜ H≤ 36m 的 CL結(jié)構(gòu)體系的所有封 閉的樓（電）梯間墻、分戶墻。在人力資源的管理中，引入競爭、考核、淘汰機制，促進公司的內(nèi)部人才流動，使公司始終保持鮮活力。隨著達拉特旗建設(shè)中西部最具活力的中等城市步伐的推進，舊城改造工程不斷進行，新區(qū)建設(shè)不斷加快，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的市場行情看好。在戰(zhàn)略管理上，制定出完整的企業(yè)發(fā)展目標，并進行目標分解，層層下達，從而確保了企業(yè)戰(zhàn)略目標的實現(xiàn)。公司所開發(fā)的小區(qū)均被評為優(yōu)良工程。 鄂爾 多斯市祥遠路橋有限責任公司和巴彥淖爾市興達市政有限公司于 2020 年初成立 ， 同時將興旺制磚有限公司擴建為鄂爾多斯市亨偉工貿(mào)有限公司。酒店建成投產(chǎn)以來，成功接待了中央、地方各級領(lǐng)導人及國外友人、港澳臺同胞和社會各界知名人士。學?，F(xiàn)有 28個教學班， 1200 多名學生， 180 多名教職工。先后成功開發(fā)了萬福園小區(qū)、黨校住宅小區(qū)、園丁園小區(qū)、飛達小區(qū)、興達 A 區(qū)、興達華園小區(qū)等。 幾年來，集團公司在董事長、總裁楊喜林的帶領(lǐng)下，遵循“以人為本，和諧共榮”的理念，發(fā)揚“團結(jié)誠信，開拓創(chuàng)新”的精神，以“爭創(chuàng)一流，勇攀新高”為目標，不斷探索適合自我發(fā)展的道路。 鄂爾多斯市興達陽光集團 有限公司 （以下簡稱“興達陽光集團”）位于內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮(zhèn)，于 2020 年組建成立。 交通： 三坰梁工業(yè)園區(qū)內(nèi)外 道路暢通，可以充分利用 汽車、 火車進行原料運進和產(chǎn)品運出 。 二、配套資源 供電： 三坰梁工業(yè)園區(qū)供電充足，能滿足項目生產(chǎn) 生活用電，保證項目區(qū)正常生產(chǎn)生活用電。 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 919 第三節(jié) 建設(shè)條件評價 本 項目位于達旗 達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三坰梁工業(yè)園區(qū)，項目占地面積262畝 。旗政府所在地樹林召鎮(zhèn)距包頭飛機場 25公里。當?shù)卣罅Πl(fā)展工業(yè)經(jīng)濟，國家重點建設(shè)項目 —— 達拉特旗電廠四期工程已竣工發(fā)電，目前發(fā)電能力為 318萬千瓦，總裝機容量達 500 萬千瓦。 六、社會經(jīng)濟 全旗總?cè)丝?34萬人， 2020 年國民生產(chǎn)總值 200 億元，與 1987 年相比，年平均增長 20%。 最冷月份為 12月，平均氣溫－ 16℃ ，最熱月份為 7 月，平均氣溫 28℃ 。 三、氣候 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 917 本旗地處于干旱草原向荒草原過渡的半干旱、干旱地帶，屬于極端大陸性氣候。北與包頭市隔河相望，南靠東勝、神府煤礦田，東連準格爾旗、西接杭錦旗。 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 916 第 三 章 建設(shè)地點概況 和 建設(shè)條件評價 第一節(jié) 建設(shè)地點概況及交通運輸 本項目工程在內(nèi)蒙古鄂爾多斯市達拉特旗樹林召鎮(zhèn) 東南側(cè) 15公里處達拉特經(jīng)濟開發(fā)區(qū)三坰梁工業(yè)園區(qū) 。隨著城市化進程的加快和人口增長規(guī)律，預計 20年內(nèi)將是我國住宅發(fā)展的高峰期，若全國城市 10%的開發(fā)量采用該體系技術(shù)，即 7000 萬平方米，且隨著國家對農(nóng)村政策的調(diào)整，鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 915 富裕起來的農(nóng)民新建住宅的頻率，也將會越來越高。 2020 年 8 月，在人民大會堂，“CL 建筑體系 ” 由原國家領(lǐng)導人頒發(fā)了 “ 金橋獎 ” 。 目前浙江省、遼寧省、黑龍江省、新疆的地方規(guī)程正在編制中，河南省、湖北省、北京市、天津市已完成對河北省地方規(guī)程的備案實施事宜。 2020 年 2 月，河北省建設(shè)廳根據(jù)大量工程實踐，第三次修編并頒發(fā)了《 CL結(jié)構(gòu)設(shè)計規(guī)程》和《 CL結(jié)構(gòu)工程施工質(zhì)量驗收規(guī)程》。在整個建筑領(lǐng)域擁有如此全面的專利權(quán)屬世界首例。且每項工程均被各地政府列為節(jié)能示范工程，受到社會各界普遍歡迎。是國內(nèi)外首創(chuàng)的適應我國國情、低價位、低能耗、高品位、安全舒適的建筑體系。它不同于目前在建筑主體外部采用外貼、外掛保溫層的節(jié)能技術(shù)現(xiàn)狀，其最大優(yōu)勢：可使建筑物的全生命周期不需對保溫層進行維護、維修，解決了目前普遍采用外墻粘貼、外掛保溫層技術(shù)產(chǎn)生的易裂縫、空鼓、滲漏、脫落等隱患及壽命短造成后期產(chǎn)生大量建筑垃圾和大量維修投資的問題。 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 912 七、造價經(jīng)濟，性價比提高 CL建筑體系住宅雖集多項先進技術(shù)于一身，但成本價格并未提升，可以滿足不同層次住宅的需要。 四、室內(nèi)采用綠色環(huán)保建材，健康居住 CL建筑體系住宅室內(nèi)墻面，頂棚均采用石膏制品，既無輻射又可調(diào)節(jié)室內(nèi)空氣溫度，并有明顯的耐火、阻燃功能。該種保溫層位于結(jié)構(gòu)墻體中間，兩側(cè)均有鋼筋焊接網(wǎng)混凝土保護，終生無需更換和維修。 第三節(jié) CL 建筑體系的特點 CL建筑體系是一種全新的住宅結(jié)構(gòu)體系，總體思路是：徹底取代黏土磚，節(jié)約耕地；徹底解決住宅節(jié)能，達到國家 65％的節(jié)能要求；提高建筑物的抗震性能；室內(nèi)環(huán)境綠色、健康、環(huán)保；經(jīng)濟指標明顯優(yōu)于其他各類替代結(jié)構(gòu)。為加強建筑節(jié)能，實現(xiàn) 自治區(qū) “十一五”期間建設(shè)領(lǐng)域節(jié)能目標，促進全 區(qū) 經(jīng)濟社會更好更快發(fā)展， 自治區(qū) 建設(shè)廳印發(fā)關(guān)于加強節(jié)能工作的實施意見。 業(yè)內(nèi)專家從經(jīng)濟發(fā)展規(guī)律和住宅業(yè)自身發(fā)展勢態(tài) 預見，我國 21世紀住宅發(fā)展將呈綠色、規(guī)模、郊區(qū)化、智能化等發(fā)展趨勢。 我國城市化進程將保持 1989 年以來的持續(xù)上升態(tài)勢，城鎮(zhèn)人口占全國人口 的比重將不斷提高，預計將從 2020年的 %提高到 2020 年的 %。 19982020年期間住宅投資年度增長率均在 21%以上、年均增速高達 %。 第五節(jié) 主要技術(shù)經(jīng)濟指標 主要技術(shù)經(jīng)濟指標表 序號 指 標 單 位 數(shù) 量 備 注 1 建設(shè)規(guī)模 CL網(wǎng)架板 萬 m2 300 2 產(chǎn)品方案 Ⅰ型（二層網(wǎng)） 根據(jù)設(shè)計圖紙要求制作 Ⅱ型（三層網(wǎng)） Ⅲ型（三層網(wǎng)） 3 項目總投資 萬元 21413 4 資金籌措 全部自籌 5 營業(yè)收入 萬元 45000 6 增值稅 萬元 2680 7 營業(yè)稅金及附加 萬元 2902 8 總成本費用 萬元 29255 9 利潤總額 萬元 10166 10 所得稅 萬元 2542 11 凈利潤 萬元 7624 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 98 第二章 市場預測 第一節(jié) 我國房地產(chǎn)發(fā)展現(xiàn)狀及趨勢預測 房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要組成部分，一方面它受到國民經(jīng)濟發(fā)展水平的制約，另一方面，又由于其基礎(chǔ)性、先導性產(chǎn)業(yè)的地位及其特點，房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展又必然對經(jīng)濟增長發(fā)揮巨大的促進作用。 由于 CL建筑體系將節(jié)能的技術(shù)措施融于建筑物主體結(jié)構(gòu)之中，并使其與建筑物同壽命且造價偏低，不同于目前在建筑物外側(cè)搞節(jié)能外維護系統(tǒng)方面的技術(shù)現(xiàn)狀，解決了采用外墻粘貼、外掛產(chǎn)生的裂縫、滲漏、空鼓、脫落等隱患和壽命短 的問題。《國 務(wù)院關(guān)于加強節(jié)能鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 96 工作的決定》（國發(fā) [2020]28 號）中提出著力抓好重點領(lǐng)域節(jié)能之一就是推進建筑節(jié)能，大力發(fā)展節(jié)能省地型建筑，推動新建住宅和公共建筑嚴格實施節(jié)能 50%的設(shè)計標準，直轄市及有條件的地區(qū)要率先實施節(jié)能65%的標準。 CL建筑體系引起了各級政府的重視，內(nèi)蒙古自治區(qū)、 河北省 、黑龍江省 建設(shè)廳成立 了 “CL 節(jié) 能抗震建筑結(jié)構(gòu)體系”推廣領(lǐng)導小組。其核心技術(shù) — — 集受力和永恒的保溫技術(shù)于一體的復合混凝土剪力墻屬世界首創(chuàng)，具有取代磚混結(jié)構(gòu)及粘土制品、抗震性能好、節(jié)能效果明顯等特點。 2020 年 4 月 1 日為我國節(jié)約能源法的具體實施期限，國家加大了 建筑節(jié)能監(jiān)管力度，必將改變目前建筑用能效率低、污染嚴重、單位建筑面積能耗比氣候條件相近的發(fā)達國家高 23 倍等問題，建筑供暖造成的空氣污染高 25 倍，如果達到發(fā)達國家建筑節(jié)能水平，到 2020 年我國每年將節(jié)省 3 億噸標準煤，降低 8000萬瓦空調(diào)用電負荷。 節(jié)能是應對能源消費需求不斷增長，資源約束鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 94 日益加劇的有效和必然途徑 ， 是一項長期的戰(zhàn)略任務(wù)，也是當前的緊迫任務(wù)。 能源是人類社會賴以生存的物質(zhì)基礎(chǔ)，是經(jīng)濟和社會發(fā)展的重要資源。 十、資金籌措： 全部由企業(yè) 自籌 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 92 第二節(jié) 編制依據(jù) 和范圍 一、可行性研究依據(jù) 國家發(fā)改委批準頒發(fā)的《投資項目可行性研究指南（試用版）》 國家發(fā)改委、建設(shè)部頒發(fā)的《建設(shè)項目經(jīng)濟評價方法與參數(shù)》（第二版） 國務(wù)院批準的《當前國家重點鼓勵的產(chǎn)業(yè)、產(chǎn)品和技術(shù)目錄》 建設(shè)部《節(jié)能省地型建筑推廣應用技術(shù)目錄》 《內(nèi)蒙古自治區(qū) 推廣應用和限制禁止使用技術(shù)材料產(chǎn)品公告 》 內(nèi)蒙古 自治區(qū)建設(shè)廳關(guān)于 做好“ CL 節(jié)能新建筑結(jié)構(gòu)體系”試點工作的通知 有關(guān) CL 建筑結(jié)構(gòu)體系規(guī)范 項目單位提供的基礎(chǔ)資料 二、研究范圍 項目背景和必要性 市場需求預測 運輸、供電、供水條件的研究 工程技術(shù)方案的研究 勞動保護及安全生產(chǎn) 生產(chǎn)制度與勞動定員的擬定 工程實施進度計劃 投資估算及經(jīng)濟效益分析 工程總體 設(shè)計 及評價 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 93 環(huán)境保護 1安全、消防 1項目進度 1財務(wù)分析和財務(wù)評價 第三節(jié) 項目提出的 背景 本項目采用石家莊晶達建筑體系有限公司十余年來研究成功的國家級重點科技成果“ CL建筑體系”。鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 91 第一章 總 論 第一節(jié) 項目簡介 一、項目名稱： 鄂爾多斯市 興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300萬平方米 CL網(wǎng)架板 項目 二、工程性質(zhì)：新建 三、項目建設(shè)單位： 鄂爾多斯市 興達陽光集團 有限公司 法定代表人： 楊喜林 四、項目建設(shè)地點：內(nèi)蒙古 達拉特 經(jīng)濟開發(fā)區(qū) 三坰梁工業(yè)園區(qū) 。 八、占地面積： 262 畝 九、項目總投資： 21413 萬元，其中固定資產(chǎn)投資 21413 萬元 。經(jīng)建設(shè)部組織技術(shù)鑒定：“其綜合技術(shù)達國際先進水平”，被建設(shè)部列入“國家康居示范工程選用部品”；“全國建設(shè)行業(yè)科技成果推廣項目”；科技部技術(shù)市場協(xié)會頒發(fā)的“金橋獎”；河北省科學技術(shù)發(fā)明獎等多項省、市榮 譽獎項。能源將是我國當前和今后相當長時期內(nèi)制約經(jīng)濟和社會發(fā)展的瓶頸，關(guān)系到我國經(jīng)濟、社會發(fā)展目標的實現(xiàn)。隨著人民生活水平的不斷提高，城鄉(xiāng)房屋建筑規(guī)模越來越大，建筑用能的比例還呈上升趨勢， 資源、能源和環(huán)境問題已成為城鎮(zhèn)發(fā)展的重要制約因素 ，因此建設(shè)節(jié)能型建筑是實現(xiàn)節(jié)能降耗目標勢在必行的抉擇 。石家莊晶達建筑體系有限公司于 1992年發(fā)起 CL建筑體系的研究，歷時 12年研究開發(fā)，先后獲得 19項國家專利，達到了節(jié)能 65%以上節(jié)鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 95 能技術(shù)標準，經(jīng)建設(shè)部鑒定：“其綜合技術(shù)達國際先進水平”。全國建設(shè)行業(yè)內(nèi)， CL建筑體系已成為首選技術(shù)成熟、完善、可行的“節(jié)能省地型”住宅體系。隨著燃煤、電力等能源的嚴重緊缺，不可再生資源的大量消耗已經(jīng)引起政府的高度重視，《中共中央關(guān)于制定國民經(jīng)濟和社會發(fā)展第十一個五年規(guī)劃的建議》明確提出，要把節(jié)約資源作為基本國策，發(fā)展循環(huán)經(jīng)濟，保護生態(tài)環(huán)境，加快建設(shè)資源節(jié)約型、環(huán)境友好型社會?？傮w目標：到 2020年，我國住宅和公共建筑建造和使用的能源資源消耗水平要接近或達到現(xiàn)階段中等發(fā)達國家的水平。 鄂爾多斯興 成建筑節(jié)能材料制造有限公司 年產(chǎn) 300 萬平方米 CL 網(wǎng)架板 項目 97 綜上所述，建設(shè) 300萬平方米 CL 體系建筑節(jié)能墻體生產(chǎn)基地項目，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，經(jīng)濟和社