【正文】 骨架的允許偏差，監(jiān)理應(yīng)檢查尺寸、箍筋間距、受力筋間距和排距等項目。 I 級鋼筋和Ⅱ級鋼筋的質(zhì)量應(yīng)分別符合 GB1301391 和 GB149991 標(biāo)準(zhǔn)。鋼筋焊接必須由持證焊工進(jìn)行操作。鋼筋加工的形狀、尺寸必須符合設(shè)計要求 。進(jìn)場鋼筋應(yīng)按規(guī)格、爐號、批號提交出廠質(zhì)量證明書，并按規(guī)定在監(jiān)理在場的情況下抽取試樣進(jìn)行復(fù)試，合格后方可用于工程。 鋼筋：鋼筋品種、規(guī)格、尺寸、數(shù)量、連接方式、鋼筋焊接 是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。填方施工過程中應(yīng)檢查排水措施，控制每層填筑厚度、含水量按照施工規(guī)范的規(guī)定分層夯填密實 《 二 》主體工程監(jiān)理細(xì)則 鋼筋混凝土工程：模板剛度、安全性等 是否符合要求。 施工單位應(yīng)做到墊層厚度鋪設(shè)均勻，標(biāo)高準(zhǔn) 確，應(yīng)在基底表面設(shè)置若干標(biāo)志抄平，墊層用木蟹抹平，做到平整、潔凈，砼未凝結(jié)前，嚴(yán)禁表面行人或存放物件。 監(jiān)理人員有權(quán)采取口頭違規(guī)警告、書面違規(guī)警告，直至返工、停工整改等方式予以制止 。 （ 2）記錄事故或事態(tài)的發(fā)生、發(fā)展過程和處理經(jīng)過，并及時報送監(jiān)理部。保證基坑土體不長期暴露，確?；臃€(wěn)定。特別在雨天做好基坑內(nèi)外有組織的排水工作，確保基坑內(nèi)土體不受水長時間浸泡。 監(jiān)督、檢查挖土中的施工情況，嚴(yán)格按挖土方案施工，制止任何不按方案施工的作業(yè)行為；測量、校核土方工程的平面位置、水平標(biāo)高和邊坡坡度。 土方開挖前應(yīng)檢查定位線、排水和降低地下水位系統(tǒng)，合理安排土方運輸車的行走路線及棄土場。平面控制樁和水準(zhǔn)控制點應(yīng)采取可靠的保護(hù)措施。質(zhì)量事故處理記錄及有關(guān)文件 （ 6） 試樁報告，單樁承載力檢測報告。 （ 2） 經(jīng)審定的樁基施工組織設(shè)計。 ③、工程施工應(yīng)按有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范和設(shè)計要求，編制施工組織設(shè)計，精心組織施工，并嚴(yán)格進(jìn)行工序控制，及時進(jìn)行中間質(zhì)量檢驗或隱蔽工程驗收，合格后進(jìn)行下一道工序施工，否則應(yīng)予整改至符合要求。預(yù)應(yīng)力管樁垂直度、接樁焊接質(zhì)量、樁標(biāo)高及壓樁力是否符合設(shè)計及規(guī)范要求。 4．項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)根據(jù)工程進(jìn)度及時、準(zhǔn)確收集整理建設(shè)工程有關(guān)資料。建設(shè)單位、施工單位提出變更，應(yīng)先提交項目監(jiān)理機(jī)構(gòu)審查同意后由建設(shè)單位交 原設(shè)計單位進(jìn)行設(shè)計變更，經(jīng)各方簽認(rèn)，由總監(jiān)理工程師簽發(fā)后實施。對施工單位拒不整改或拒不停工整改的及時報告工程所在地建設(shè)行政主管部門或建筑安全監(jiān)督機(jī)構(gòu)。發(fā)現(xiàn)存在安全隱患的書面通知施工單位督促其立即整改，并檢查整改結(jié)果簽署復(fù)查意見。 6．審核施工單位是否針對施工現(xiàn)場實際，制定應(yīng)急預(yù)案 、建立應(yīng)急救援體系及安全防護(hù)措施費用使用計劃。 2．檢查施工企業(yè)在工程項目上的安全生產(chǎn)規(guī)章制度、安全管理機(jī)構(gòu)和崗位責(zé)任制的建立健全及專職安全生產(chǎn)管理人員配備情況，督促施工企業(yè)檢查各分 包單位的安全生產(chǎn)規(guī)章制度的建立情況。如在保修期內(nèi)出現(xiàn)質(zhì)量問題，監(jiān)理單位應(yīng)安排監(jiān)理人員對業(yè)主提出的工程質(zhì)量缺陷進(jìn)行檢查和記錄，對承包單位進(jìn)行修復(fù)的工程質(zhì)量進(jìn)行驗收，合格后予以簽認(rèn)。整改完畢后由總監(jiān)簽署工程竣工報驗單。 、分析、監(jiān)督實施。同時向施工單位明確提出： ① 未進(jìn)行自檢、專檢或自檢、專檢不合格的工序，監(jiān)理工程師不予以驗收； ② 未經(jīng)監(jiān)理驗收或驗收不合格的，不得進(jìn)入下道工序施工。 2地面節(jié)能工程：重點控制保溫層的厚度，保溫層與基層、抹面層與保溫層的粘貼質(zhì)量。然后進(jìn)行底層抗裂砂漿施工，施工厚度約為 23mm，施工完 23M2后，將耐堿玻璃纖維網(wǎng)格布壓進(jìn)底層抗裂砂漿中，耐堿玻璃纖 29 維網(wǎng)格布嚴(yán)禁采用干貼；網(wǎng)格布要搭接，搭接寬度不小于 5mm，搭接處先壓進(jìn)一側(cè)網(wǎng)格布，抹抗裂砂漿，再壓進(jìn)另一側(cè)。 ④ 保溫砂漿施工：吊垂直、套方找規(guī)矩、彈厚度控制線，拉垂直、水平通線，按厚度線用保溫砂漿做灰餅；分層施工，聚合物保溫砂漿應(yīng)至少分兩遍施工，每遍間隔應(yīng)在 24h 以上。 2）、施工過程質(zhì)量控制 施工過程的質(zhì)量控制是關(guān)鍵，應(yīng)抓住其質(zhì)量控制點，對影響施工質(zhì)量的有關(guān)環(huán)節(jié)和施工參數(shù)進(jìn)行嚴(yán)格控制，對于關(guān)鍵部位或關(guān)鍵工序?qū)嵭信哉颈O(jiān)理、動態(tài)跟班監(jiān)督。 1審查保溫系統(tǒng)施工專項方案，施工專項方案中施工工序及施工間隔時間、施工機(jī)具、基層處理、環(huán)境溫度及養(yǎng)護(hù)條件要求、施工方法、材料用量、各工序施工質(zhì)量要求及成品保護(hù)等方面內(nèi)容。 15．對需要返工處理或加固補(bǔ)強(qiáng)的質(zhì)量事故，總監(jiān)理工程師責(zé)令承包單位報送質(zhì)量事故調(diào)查報告和經(jīng)設(shè)計單位等相關(guān)單位認(rèn)可的處理方案，并對質(zhì)量事故的處理過程和處理結(jié)果進(jìn)行跟蹤檢查和驗收。合格后同意其進(jìn)入下道工序施工。 。 報送重點部位、關(guān)鍵工序的施工工藝和確保工程質(zhì)量的措施，并予以審核和簽認(rèn)。 ，確保工程施工基礎(chǔ)工作的準(zhǔn)確無誤。具體如下： 質(zhì)量、進(jìn)度、投資三大控制主要內(nèi)容 ，包括（ 建設(shè)工程立項批文、建設(shè)用地批復(fù)、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)工程施工許可證、工程地質(zhì)勘察報告、基坑支護(hù)結(jié)構(gòu)設(shè)計方案、原始坐標(biāo)控制點、經(jīng)審查的施工圖、建設(shè)工程施工圖設(shè)計審查意見及回復(fù)、建筑工程消防 審核意見及回復(fù)、人防工程施工圖審查意見及回復(fù)、人防工程質(zhì)量監(jiān)督通知書、建筑工程質(zhì)量監(jiān)督登記及監(jiān)督通知書、建筑工程安全監(jiān)督登記及監(jiān)督通知書、建設(shè)工程施工中標(biāo)通知書、經(jīng)備案的施工合同及分包合同） ，組織人員熟悉設(shè)計文件，并對圖紙存在的問題通過建設(shè)單位向設(shè)計單位提出書面意見和建議。審查現(xiàn)場 建筑外墻門窗的抗風(fēng)壓性、空氣滲透性和和雨水滲透性能 實檢測報告是否符合設(shè)計要求。 檢查外窗周邊、伸出墻面各種進(jìn)戶管口、預(yù)埋件、連接件、變形縫、抗裂分格縫等易產(chǎn)生熱橋部位的構(gòu)造處理實施情況 ，巡視檢查墻體節(jié)能施工情 況。 檢查驗收驅(qū)動主機(jī)、導(dǎo)軌、轎廂、門系統(tǒng)、對重（平衡重）及安全部件等施工質(zhì)量。 符合有關(guān)規(guī)范及設(shè)計要求 通風(fēng)與空調(diào)工 程 審查原材料、成品、半成品、配件質(zhì)量證明文件。 檢查驗收燈具、開關(guān)、插座安裝質(zhì)量。 檢查 成套配電柜、控制柜 (屏、臺 )和動力、照明配電箱 (盤 )安裝 是否符合設(shè)計要求。 檢查驗收給、排水管道及消火栓管道試壓、灌水、通水、通球等試驗是否符合設(shè)計及規(guī)劃要求。 檢查驗收層面質(zhì)量，是否存在空鼓、裂紋、麻面起砂，坡度是否設(shè)計符合要求。 審核施工單位編制的防水工程施工方案是否符合要求。在砌體上安裝門窗嚴(yán)禁用射釘固定。 檢查廁浴間、廚房和其它排水要求的建筑地面面層相聯(lián)接各類面層的標(biāo)高差是否符合設(shè)計要求。對有防水要求的樓地面進(jìn)行 24 小時蓄水試驗。 檢查驗收涂料面層觀感質(zhì)量，是否存在色差、脫皮現(xiàn)象。不同材料基體之間是否采取防止開裂的加強(qiáng)措施。 校核放線尺寸。 檢查予埋件及予留孔洞位置，施工縫留署、后澆帶留署等。 審查模板搭拆專項方案符合強(qiáng)制性要求及有關(guān)規(guī)定，對高度超過 8M、跨度超過 18M、施工總荷載大于 10KN／ M2 或集中荷載大 于 15KN／ M2 的模板支撐系統(tǒng)是否經(jīng)專家論證。 檢查予埋件及予留孔洞位置，施工縫留署、后澆帶留署等。 審查模板搭拆專項方案符合強(qiáng)制性要求及有關(guān)規(guī)定，對高度超過 8M、跨度超過 18M、施工總荷載大于 10KN／ M2 或集中荷載大于 15KN／ M2 的模板支撐系統(tǒng)是否經(jīng)專家論 證。必要時進(jìn)行人工修土。 土方開挖遵循“開槽支撐，先撐后挖 ，分層開挖，嚴(yán)禁超挖”的原則。 旁站砼灌注，抽查坍落度（ 18～ 22CM），見證制作砼試塊。 核查進(jìn)場的樁機(jī)合格證是否在有效期限內(nèi)是否已備案。 審查特種作業(yè)人員的操作資格證書是否全法有效。 審查室內(nèi)外裝修施工方案及進(jìn)度計劃。 6 材料計劃 參與材料報價 (每季一次 )審核。 每月舉行三方碰頭會一次，檢查月計劃的完成情況及存在問題，并表成解決問題辦法。 施工組織設(shè) 計符合工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)及施工合同要求 4 施工總平面圖 審查場地使用的合理性。 協(xié)調(diào)供施工用地范圍。 四、監(jiān)理工作流程圖 質(zhì)量控制工作流程 (見附圖 ) 工序交接檢驗程序 (見附圖一 ) 工程變更處理流程 (見附圖二 ) 設(shè)計變更處理流程 (見附圖三 ) 開工申請核簽程序 (見附圖四 ) 工程進(jìn)度款支付核簽程序 (見附圖五 ) 4 協(xié)調(diào)會議紀(jì)要簽發(fā)程序 (見附圖六 ) 單位、單項工程驗收程序 (見附圖七 ) 項目竣工驗收程序 (見附圖八 ) 施工進(jìn)度控制工作流程 (見附圖九 ) 1 造價控制流程 (見附圖十 ) 1 計量與支付程序 (見附圖十一 ) 1 費用索賠程序 (見附圖十二 ) 1 合同管理的工作流程 (見附圖十三 ) 1 工程款支付程序 (見附圖十 四 ) 1安全監(jiān)理工作程序 (見附圖十五 ) 5 質(zhì)量控制工作流程 開 工 準(zhǔn) 備 承包商提交《開工申請單》 監(jiān)理工程師審查開工申請 驗收、確認(rèn)、簽署《中間 交工證書》 合格 監(jiān)理人員檢查質(zhì)量 監(jiān)理工程師簽署《質(zhì)量驗收單》 批準(zhǔn) 監(jiān)理工程師檢查 質(zhì)量合格 是 否 承包商提交《中間交工證書》 進(jìn)行下道工序施工 否 是 否 承包商填報《質(zhì)量驗收通知單》 工序完工，承包商自檢 是 施 工 單項工程或分部、分項工程完成 6 附圖一、 工序交接檢驗程序 工序施工完畢 施工單位自檢、專職檢 試驗室檢驗 不合格 不合格 合格 合格 返 修 會同現(xiàn)場檢查 通知現(xiàn)場監(jiān)理工程師或其代表 合格？ 簽署質(zhì)檢合格意見 進(jìn)行下道工序施工 7 附圖二、 工程變更處理流程 設(shè)計變更文件應(yīng)注明一般變更的重要變更，對重要設(shè)計變更如涉及結(jié)構(gòu)安全和使用功能、主要原材料等變更，應(yīng)經(jīng)原施工圖審查機(jī)構(gòu)審定。 總建筑面積 25546m2。本工程樁為摩擦端 承樁，樁長約為 26 米 ， A 型尖樁，樁尖進(jìn)入持力層第 52 含粘性土礫層約 米， 成樁方式為靜壓。 XXXX信息科技有限公司廠房 監(jiān)理實施細(xì)則 編者： 審核： XXX 工程建設(shè)監(jiān)理 有限公司 二○ 年 月 日 1 目錄 工程項目概況 2 編制依據(jù) 2 專業(yè) 工程的特點 3 監(jiān)理工作的流程 3 監(jiān)理工作的控制要點及目標(biāo)值 22 監(jiān)理工作方法及措施 25 2 一、 工程項目概況 ： XXXX 信息科技有限公司廠房 ： ： ： ： ： ： ： 本工程性質(zhì)為新建廠房 ,包括一幢大型單層車間、二幢低層廠房及門衛(wèi)；主體結(jié)構(gòu)類型車間 車間 門衛(wèi)為框架結(jié)構(gòu)，大型單層車間為鋼結(jié)構(gòu)。總建筑面積 25544m2，其中 車間 1 為 4151m2, 車間 2 為 2565 m2， 車間 3 為 18830 m2，門衛(wèi) 26 m2； ： 投資約 2280 萬 元人民幣（暫估）； ： 0000 天； ： 按國家驗收規(guī)范一次性驗收合格； ： 按國家驗收規(guī)范一次性驗收合格； 二、 編制依據(jù) 已批準(zhǔn)的監(jiān)理規(guī)劃 與專業(yè)工程相關(guān)的標(biāo)準(zhǔn) 、規(guī)范 設(shè)計文件 技術(shù)資料 施工