空調(diào)設(shè)備設(shè)施運行管理標準作業(yè)規(guī)程-全文預(yù)覽
【正文】 用于物業(yè)管理公司轄區(qū)內(nèi)空調(diào)設(shè)備設(shè)施的運行管理。 4. 0 程序要點 巡視監(jiān)控 空調(diào)值班人員每隔兩小時巡視一次中央空調(diào)機組，巡視部位包括：中央空調(diào)主 機、冷卻塔、風機、控制柜及管路、風機盤管、閥門等附件； 巡視監(jiān)控的主要內(nèi)容如下： a) 檢查線電壓（正常 380V，不能超過額定值的 10%）； b) 檢查三相電流（三相是否平衡，是否超額定值）； c) 檢查油壓（正常 1015kgf/cm2）； d) 檢查高壓（＜ 12 kgf/cm2＝； e) 檢查低壓（＞ kgf/cm2）； f) 冷卻水進水溫度（正常＜ 35℃＝； g) 冷卻水出水溫度（正常＜ 40℃＝； h) 冷凍水進水溫度（正常 1018℃）； i) 冷凍水出水溫度 (正常 610℃ )； j) 檢查中央空調(diào)主機運轉(zhuǎn)是否有異常振動或噪音 。 中央空調(diào)發(fā)生制冷劑泄漏的處置： 立即關(guān)停中央空調(diào)主機，關(guān)閉相關(guān)的閥門。如中毒者痙攣、神智不清，則于昏迷狀態(tài)，應(yīng)立即轉(zhuǎn)移到空氣新鮮的地方，進行人工呼吸并送醫(yī)治療。 堵住漏水源 如果漏水較大，應(yīng)立即通知主管。 真空泵油應(yīng)急處理： 進入眼中時應(yīng)用清水清洗并接受醫(yī)生診斷； 沾到皮膚上時應(yīng)用水和肥皂清洗沾到的部位；
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