20xx房地產(chǎn)銷售工作計劃范文推薦-全文預覽
【正文】 非常強的。并以承租期間的租金沖抵部分售價款或償付一定租金回報的一種投資方式。
三年后客戶若不想再購買該商鋪，已經(jīng)支付的房款扣除前三年的租金，余款全額返還(每年租金為房款總價的10%) 三)、原值回購式
主要是針對主力商家，對商鋪先實行購買，在簽定購買合同、明確回購年限并按相應比例繳拿房款后，自主經(jīng)營，在回購年限到期時，若商家愿意購買，則補足房款后辦理產(chǎn)權手續(xù)。
采用“低開高走”遞增策略，給物業(yè)足夠的升值空間。
分期間的價格策略：
內部認購與正式開盤后價格要有明顯區(qū)別，以便形成良好的口碑。首先執(zhí)行認購登記價格，正式內部認購時提一次價，幅度可稍大，正式內部認購后，在廣告策略和各種營銷手段的支持下，視市場反映的熱烈度即時決定是否提價，不管如何，應至少提價2次，以最大限度的營造熱銷現(xiàn)象。
2. 其它因素差異：因建筑結構影響(如柱子等)，或因鋪位分割造成死角，則該類鋪位應適當調低價位。
3. 確保項目具有區(qū)域價格競爭力和特色賣點，與市場上同類型產(chǎn)品相比更具有較強的性價比。
?、蘖幨顾凶叩纼蓚染鶠橘u區(qū)鋪位，避免產(chǎn)生冷通道，保持連續(xù)。
④依據(jù)大型批發(fā)商場經(jīng)營的賣區(qū)與走道劃分要求及使用原則。房地產(chǎn)銷售工作計劃范文推薦 房地產(chǎn)的銷售需要精心準備銷售方案，讓廣大客戶都了解到樓盤信息，下文為大家提供房地產(chǎn)銷售工作計劃范文，讓我們一起來看看具體內容吧!
一、銷售前的準備工作
商場劃分及原則
?、僖詨?、柱為基準，以主通道為人流導向，合理設置通道走向與寬度，保持商場的通暢與美化商場整體布局。資料共分享，我們負責傳遞知識。
③除一層臨街鋪位外，其余二層鋪位應為全開放式設計，滿足視線通透及統(tǒng)一經(jīng)營的要求。這樣可降低銷售風險，提高銷售速度。
2. 通過返租方式，使各層商鋪在推市階段的節(jié)點銷售中，最大化的吸納商戶、投資者及終端消費群體，同期制造促銷賣點，使之成為市場商鋪旺銷熱點。 定價說明：
1. 位差：根據(jù)鋪位所占主次通道的流向面多少，及人流抵達的易達性，各層“金角銀邊”。
預計銷售全程至少提價3次以上。本項目銷售過程中建議以折扣提價為主，提高表價為輔的提價方式。
公開發(fā)售后期
我們采取低價位回升入市的策略，把物業(yè)的入市最低價調整，我們可以選一些朝向樓層相對較差的鋪位進行炒作制造低價位入市(制造假象)，一般來說，相鄰
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